Location Local d'activités 320 m²525 Rue Des Roseaux, 13320 Bouc-Bel-Air

2 934 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 920 € HT/an
Taxe foncière : 3 125 €/an

Local mixte à LOUER en bordure de D6 sur BOUC BEL AIR

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur la ZI LES CAYOLS, en bordure de D6 à BOUC BEL AIR, dans un ensemble immobilier, un local d'activités de 320 m² avec bureaux d'appoint aménagés, cloisonnés, climatisés et fibrés et atelier/entrepôt en RDC. Bâtiment isolé sur structure métallique, profitant de 2,3 à 6 m de hauteur, du triphasé et d'un rideau métallique électrique 3 m (H) x 3,4 m (L). 170 m² de stockage extérieur sous auvent et des places de parking sont attribuées à ce local. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de transporteur.
Disponible immédiatement, à la location.
Bureaux d'appoint cloisonnés, climatisés et fibrés
Places places de parking privative
Eclairage extérieur
Portails automatiques avec digicode
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 320 m²
Haut. libre min. ss poutre : 2,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : Tout type de camions
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - structure métallique
- murs double peau
- toiture bac acier isolé
- sol dalle béton
- éclairage néons + ouvrants
- triphasé (380V)
- vestiaires + sanitaire + 1 point d'eau
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Fibrociment isolé
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : 1394228-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLot n°1 basActivités320
Total320 m²

Emplacement

525 Rue Des RoseauxBouc-Bel-Air 13320

Transports

Simiane

2 km (soit 2 min en voiture)

Aéroport : Marseille

20 km (soit 18 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Bouc-Bel-Air

Contacter l'agence

Arthur Loyd Aix-en-Provence

À l'envoi, vous acceptez nos CGU