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Location Local d'activités 364 m²13790 Rousset

4 386 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 895 € HT
Dépôt de garantie : 13 158 € HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local mixtes - ZI Rousset

En plein cœur de la zone de Rousset, dans un ensemble immobilier neuf et entretenu, AREA ENTREPOT vous présente ce local mixte composé de surface atelier / stockage d'environ 297 m² et 67 m² de bureaux de plain-pied. Les locaux sont idéalement adaptés à des activités d'atelier, production et/ou stockage.
Des surfaces complémentaires sont disponibles sur site.
Prestations :
- Toiture isolée
- Bardage double peau
- Accès plain-pied
- 2 portes sectionnelles
- Charge au sol : 2 T / m²
- Fibre optique
- Câblage informatique
- Hauteur max : 7 m
- Parkings : x 6
- Accès PMR
- Réfectoire en partie commune : 60 m² (non inclus dans les surfaces)
- Terrasse en partie commune : 65 m² (non inclus dans les surfaces)
AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/04/2026
Référence : 2105684
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Programme neuf
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Rousset 13790
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AREA ENTREPOT

Jérémy Sigrist

80 Impasse Richebois
13016 Marseille
AREA ENTREPOT est une agence en immobilier d’entreprise spécialisée dans la location et la vente de locaux d’activités et d’entrepôts sur l’ensemble des Bouches-du-Rhône.
Grace à une solide expertise et une position affirmée sur son marché AREA ENTREPOT est le partenaire idéal pour vous accompagner dans vos projets immobiliers, que vous soyez une entreprise à la recherche de locaux, un propriétaire ou un investisseur.
Notre mission est de faciliter le développement de votre entreprise en vous proposant des solutions immobilières fonctionnelles, évolutives et durables.
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