Vente de Bureaux Nice - 41 annonces

Bergé Immobilier a le privilège de vous proposer un appartement T4 d'exception idéal pour l'implantation une activité libérale ou de consultation : société de gestion patrimoniale, cabinets d'avocats, architectes, médecins, dentistes, agents d'assurance, syndics, family office.... Situé dans le coeur de la ville de Nice, Carré d'Or, cet appartement d'architecte bénéficie d'une position centrale pour votre future activité. Vous serez séduit par son organisation pour partager votre activité professionnelle et celle de votre lieu de vie. - Une grande hauteur sous plafond de 3,20 m, apportant élégance et luminosité - Pièce de vie en angle de 55m² avec sa double exposition Sud et Ouest et ses 6 baies vitrées. - Deux salles d'eaux et cuisine équipée de standing - Des matériaux de qualités dont un parquet massif pose à bâton rompu. - Une distribution simple et efficace scindant l'espace nuit et professionnel des pièces de jour. Un bien rare, alliant prestige, emplacement privilégié et potentiel professionnel. Honoraire agence de 3% TTC en sus du prix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bergé Immobilier a le privilège de vous proposer un appartement T4 d'exception idéal pour l'implantation une activité libérale ou de consultation : société de gestion patrimoniale, cabinets d'avocats, architectes, médecins, dentistes, agents d'assurance, syndics, family office.... Positionné au couronnement du Palais Donadeï, cet appartement d'architecte bénéficie d'une position centrale pour votre future activité. Sa vue depuis le dernier étage bourgeois domine le boulevard Victor Hugo. Vous serez séduit par son organisation pour partager votre activité professionnelle et celle de votre lieu de vie. - Une grande hauteur sous plafond de 3,00 m, apportant élégance et luminosité - Pièce de vie se développe sur plus 85m² avec sa double exposition et ses 8 baies vitrées. - Deux salles d'eaux et cuisine équipée de standing - Des matériaux de qualités dont un parquet massif pose à bâton rompu. - Une distribution simple et efficace scindant l'espace nuit et professionnel des pièces de jour. Un bien rare, alliant prestige, emplacement privilégié et potentiel professionnel. Honoraire agence de 3% TTC en sus du prix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 220 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente des bureaux d'une surface d'environ 97 m², idéalement situés au coeur du quartier Nice Méridia. Ces espaces ont été conçus pour offrir un environnement de travail fonctionnel, moderne et adapté aux besoins des professionnels recherchant confort et accessibilité. Les bureaux disposent de sanitaires privatifs dont 1 PMR, garantissant praticité et confidentialité. Cet aménagement en fait un lieu particulièrement idéal pour une profession médicale, un cabinet paramédical ou une activité libérale nécessitant un espace dédié et bien organisé. L'actif bénéficie également de 2 places de stationnement privatives, un atout considérable pour les occupants et leurs visiteurs. De plus, il se trouve face au parking public Indigo de Nice Méridia, offrant ainsi une capacité d'accueil supplémentaire et une facilité d'accès pour la patientèle ou la clientèle. Le quartier Nice Méridia est aujourd'hui l'un des pôles majeurs de développement économique et urbain de la métropole niçoise. Intégré à l'Éco-Vallée, il accueille des entreprises innovantes, des établissements d'enseignement supérieur ainsi que des infrastructures modernes. Ce dynamisme en fait un secteur attractif, tant pour les professionnels que pour leurs clients. En termes de mobilité, la localisation est un véritable avantage. Le site est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment par la ligne 3 du tramway reliant le centre-ville de Nice à l'aéroport et à d'autres quartiers stratégiques. Plusieurs lignes de bus complètent cette offre, assurant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Enfin, la proximité immédiate de l'autoroute A8 permet de relier rapidement Monaco, Cannes ou Sophia Antipolis. Ces bureaux à vendre constituent donc une opportunité rare pour toute activité professionnelle souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, innovant et en pleine croissance, tout en bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un confort quotidien. Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur - CLIMATISATION - 2 SANITAIRES PRIVATIFS DONT UN PMR - 2 PLACES DE PARKING - CLOISON AMOVIBLE

A vendre murs libres de bureaux idéalement situés dans le quartier de la Libération à Nice, à deux pas de la Gare du Sud. Surface: 65 m². 2ème étage avec ascenseur. Accueil. 2 bureaux. 1 open space. Salle de bain. Sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Accès PMR. Belle terrasse d'angle de 126 m². Bureaux lumineux et en parfait état. Possibilité d'acquérir en sus 1 place de parking privée en sous-sol. Prix FAI: 720,8 KEuros

A vendre murs libres d'un bureau, situé à Nice Ouest dans le quartier St Augustin. Au 4e étage avec ascenseur. Surface: 75,78 m²: entrée, un open space avec cuisine de 34,53m², un bureaux de 11,76 m², un second de près de 12,81 m² sanitaire avec douche et wc indépendant. Entièrement rénové, proche du tramway ligne T2 et aéroport. Prix FAI: 199 KEuros. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1udF46OwzDmBLnf3i8hR1i

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La vente de bureaux en très bon état général, d'une surface totale d'environ 97 m² incluant deux places de parking privatives. Les bureaux sont climatisés réversibles et comprennent deux grands bureaux en open-space, deux bureaux indépendants, un dégagement, un espace d'accueil, un wc PMR et un wc indépendant. - accès PMR - baie de brassage en place - câblage réseau en périphérie - faux plafond avec luminaires en LED - très bon état général. Provision sur charge : 180€ / mois environ Taxe foncière : 2 753€ / an Bureaux disponibles immédiatement. Libres de toute location Prix de vente : 450 240€ HAI comprenant les deux places de parking. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

REALPOINT IMMOBILIER - LOCAL COMMERCIAL À LA VENTE - NICE PROMENADE DES ANGLAIS RealPoint Immobilier vous propose à la vente un bien rare sur le marché, idéalement situé au 30 Promenade des Anglais, dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Nice, à deux pas de l'Hôtel Negresco et jouxtant le parking Masséna, offrant ainsi une accessibilité optimale. Ce local bénéficie d'une surface totale d'environ 210 m², répartie entre rez-de-chaussée et R+1, offrant de beaux volumes et une configuration permettant de multiples aménagements. Caractéristiques : Local commercial / bureaux Environ 210 m² sur deux niveaux Au RDC 144m2 au R+1 66m2 Adresse de prestige Proximité immédiate des axes touristiques et professionnels Environnement dynamique et haut de gamme Ce bien se prête parfaitement à des activités telles que : Centre médical ou paramédical Clinique d'esthétique Cabinet d'avocats ou étude notariale Siège social d'entreprise Showroom ou espace de représentation Prix de vente : 1 100 000 € net vendeur Honoraires : 6%HT en sus Cet emplacement de premier choix constitue une véritable opportunité pour une installation professionnelle nécessitant visibilité, standing et accessibilité. RéalPoint Immobilier - Notre priorité est la réactivité. N'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou organiser une visite dès aujourd'hui. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La vente d'un bureau d'une surface totale d'environ 91.45 m² situé dans le quartier de l'Arenas, à Nice Ouest, proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun et facilité de stationnement sur place. Ravalement de l'immeuble effectué récemment. Les bureaux ont été refaits à neuf, et sont actuellement en open-space. Sanitaires et lave-mains situés sur les parties communes de l'immeuble. - Provision sur charge : 466.00€ / mois - Taxe foncière : 2 722€ / an POSSIBILITE ACQUISITION DEUX PARKINGS PRIVATIFS : 30 000€ net vendeur / parking. BUREAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT PRIX DE VENTE : 346 880€ TTC. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

Nice, au coeur du centre ville, dans l'immeuble de bureaux "NICE EUROPE", proche avenue Jean Médecin, Place Durandy et coulée verte. Quartier très dynamique avec nombreux commerces de proximité et de restaurants. Nombreuses professions libérales. Très facile d'accès : TRAM L1 et L2 - BUS. Parkings publics à proximité. BUREAUX d'environ 24 m² Situés au 2ème étage Accès PMR - Ascenseurs doubles - climatisation. Prix net vendeur : 65.000 Euros Honoraires agence : 10% HT à la charge du preneur. Pour un utilisateur ou un investisseur. Disponible immédiatement

Bureaux à vendre - Quartier Libération, Nice Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente une surface de bureaux de 98 m² idéalement située au R+1 dans le très prisé quartier de Libération, au coeur de Nice. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique dans un immeuble mixte, à proximité immédiate de la Gare du Sud. Ce secteur dynamique combine logements, commerces et espaces professionnels, offrant un environnement attractif pour vos activités. La configuration des bureaux permet une optimisation de l'espace pour accueillir une équipe ou créer des zones distinctes selon vos besoins. La luminosité naturelle et la clarté des espaces contribuent à un environnement de travail agréable et fonctionnel. Le bâtiment propose également des solutions de stationnement pratiques. Un parking public en sous-sol permet la location de places, garantissant un accès facile pour votre clientèle ou votre patientèle, un atout important pour le confort et l'efficacité de votre activité. Idéal pour professionnels, start-ups ou investisseurs, cet emplacement au coeur de la ville offre une visibilité et un flux de passage importants, renforçant l'attractivité de votre projet. Pour plus d'informations sur cette opportunité rare et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter LOCOPRO ENTREPRISES. Honoraires à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente HT.

En CO-EXCLUSIVITE le Cabinet ARTEMUS vous présente : MAGNIFIQUES BUREAUX en étage, d'une superficie de 121 M2 (133M2 incluant une quote part des parties communes de l'étage) composés d'une entrée, d'un open space équipé de 2 doubles placards dont 1 comportant la baie de brassage, de 4 bureaux cloisonnés dont 1 avec vue mer, 1 bureau avec placard coté sud ouest, d'un petit bureau coté sud et d'un très grand bureau de direction avec un double placard avec étagères au calme, coté est. Les sanitaires femme / homme sont sur les parties communes de l'étage. - Bureaux très lumineux, cloisons semi vitrées avec stores intégrés - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Double fenêtres double vitrage - Moquette en état neuf - Faux plafond avec dalles led et néons - Câblage informatique - Immeuble de bureaux très bien entretenu face au tramway et à proximité immédiate de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur L'acquisition de 2 parkings en sous sol est possible. - Provisions sur charges annuelles : 5712€ - Taxe foncière 2025 : 5784€ Prix de vente des bureaux : 503 247 € Honoraires de commercialisation inclus soit 464 250€ Nets Vendeurs. Prix de vente des 2 parkings : 54 200 € Honoraires de commercialisation inclus soit 50 000€ Nets Vendeurs. Honoraires de commercialiation du Cabinet ARTEMUS : 7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

BAISSE DE PRIX !!! A vendre murs libres de bureaux idéalement situés sur la promenade des Anglais à Nice. Surface: 208 m² répartis sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée de 128 m²: 1 accueil, 1 open space, 2 grands bureaux, sanitaires H/F. 1er étage de 80 m²: 2 grands bureaux. Accès au 1er étage par escaliers. Climatisation possible. Bureaux lumineux. A rafraichir. Activité commerciale ou professionnelle. Prix FAI: 990 KEuros. Visite virtuelle disponible: https://my.matterport.com/show/?m=otXqACroBMi - Nombre de bureaux : 4 - Open Space - Sanitaires privés

A vendre, murs libres de bureaux situés dans le quartier Cimiez à Nice. Surface : 341.44m² au rdc, actuellement cloisonné en 8 bureaux, espace cuisine, détente et sanitaires. Bon Etat général, une place de parking privée. Prix FAI : 2 120 KEuros (photo non représentative, visuel disponibles sur demande)

A vendre murs libres de bureaux idéalement situés sur l'avenue Jean Médecin à Nice, avenue principale du centre-ville. Surface: 210 m². 4ème étage avec ascenseur. 1 accueil. 6 bureaux. 1 salle de radio isolée. Cuisine. 2 sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Prises RJ45. Baie de brassage. Proche parking public et transports en commun ( bus et tramway ). Dérogation accès PMR possible. Bon état général. Prix FAI: 1.590 KEuros

Offre de Vente - Bureaux Neufs - Nice Nord Dans un quartier résidentiel recherché de Nice Nord, à proximité immédiate du centre-ville et du secteur animé de Libération, un nouveau programme immobilier propose à la vente deux plateaux de bureaux neufs. Ce projet s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante, avec le respect des normes RE2020, PRESTATERRE NCA, et les réglementations acoustiques et électriques en vigueur. Bureaux situés au R+1 d'une surface totale d'environ environ 244,35 m² avec terrasse d'environ 36,40 m². Les espaces sont livrés en plateaux libres (non cloisonnés), brut de béton, fluides en attente, revêtements de sol au choix (PVC, lino ou moquette), sanitaires PMR, attentes pour kitchenette, installations électriques et réseaux en attente. Neuf places de stationnement (dont une PMR) en sous-sol sont proposées, avec un ratio de 1 place pour 48 m², accessibles via un monte-voiture. Conditions financières : Bureaux à partir de 3 400 €/m² HT (hors parkings)Parkings : entre 28 000 € et 40 000 € HT/unitéDes honoraires de commercialisation sont applicables également sur les parkings (4% HT du prix de vente), en sus du prix de venteHonoraires d'agence : 4 % HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de venteFrais de notaire réduits (environ 2 à 3 %)Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux neufs, fonctionnels et bien situés dans un environnement à la fois calme, accessible et dynamique. Livraison prévue au 4e trimestre 2027.

Situés dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à deux pas du Carré d’Or et de l’avenue Jean Médecin, ces bureaux traversants de 68 m² offrent une adresse de standing, au cœur d’un quartier à la fois dynamique et paisible. Implantés dans une belle copropriété arborée, bien entretenue avec gardien, les locaux ont été entièrement rénovés et disposent de la climatisation pour un confort optimal toute l’année. Disposition intérieure optimisée : 1 grand bureau lumineux 1 espace d’accueil professionnel 2 salles de consultation fonctionnelles 1 espace kitchenette discret Les atouts supplémentaires : À seulement 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages Proximité immédiate des transports, commerces et restaurants Parking public à deux pas, facilité de stationnement pour vos clients et collaborateurs Une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans un cadre professionnel et valorisant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Copropriété de standing et sécurisée Proximité immédiate d'un parking public, des commerces de proximité, de la Place Masséna. A 10minutes à pied du bord de mer

A l'est de Nice, située dans une rue calme, à vendre local professionnel ou bureaux de 71 m2 en pied d'un immeuble neuf. Prestations : accès PMR, ERP, livrés brut béton fluides en attente (électricité, arrivée eau, EU, EV, VMC), murs et plafond avec isolant thermique, vitrines posés avec vitres anti-effraction, 10 ml de vitrines. Proche de la gare de Nice, de la ligne 1 du tramway Prix de vente 236 200 € TTC FAI, honoraires à la charge du vendeur En sus, achat de places de stationnement en sous-sol de 20 000 à 27 500 € FAI/place. Orientation est/ouest; Idéal profession libérale, médicale ou paramédicale.

À vendre bureaux en VEFA idéalement situés rue Auguste Gal à Nice, au coeur d'un secteur en pleine transformation, reconnu pour son attractivité et sa proximité immédiate avec les axes majeurs de la ville. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, ainsi que d'un environnement dynamique mêlant résidentiel, commerces et services, offrant un cadre de travail agréable et pratique. Les bureaux proposés se trouvent au R+1 de la résidence, un programme moderne et de qualité dont le chantier débutera en janvier 2026. La livraison est prévue pour juin 2028, assurant aux futurs occupants des espaces neufs, fonctionnels et conformes aux dernières normes. Bureau 1 : surface utile de 67,33 m², complétée par un balcon. Cet investissement en Vente en l'État Futur d'Achèvement constitue une opportunité rare sur le marché local, permettant d'anticiper et de sécuriser une implantation professionnelle dans un emplacement stratégique de Nice. L'architecture contemporaine de la résidence et la qualité des prestations garantiront une valorisation durable du bien. À noter : la TVA est à prévoir, ainsi que des honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation du projet, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente un bureau de 75 m², idéalement situé au 6ème étage de l'immeuble NICE PREMIER, en plein coeur du quartier d'affaires de l'Arénas. Cet espace, lumineux et parfaitement agencé, offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, propice à la productivité et au bien-être de vos collaborateurs. Pour répondre à vos besoins d'extension, un lot adjacent de 60 m² est également disponible, permettant de créer un ensemble modulable et flexible. Parmi les atouts majeurs de ce bien : Vue dégagée sur l'aéroport de Nice Côte d'Azur et la mer, offrant un environnement inspirant pour votre équipe.Configuration modulable, adaptable à différents types d'activités professionnelles.Emplacement stratégique, à proximité immédiate du tramway, des axes routiers et de l'aéroport, facilitant les déplacements.Nombreuses commodités aux alentours : restaurants, commerces et services divers. Situé dans un immeuble de standing, ce bureau s'adresse particulièrement à une entreprise souhaitant concilier confort, visibilité et accessibilité. Il constitue une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement premium et qualité de l'espace. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.

Offre de Vente - Bureaux Neufs - Nice Nord Situé dans un quartier résidentiel prisé de Nice Nord, à proximité immédiate du centre-ville et du secteur animé de Libération, ce nouveau programme immobilier propose à la vente deux plateaux de bureaux neufs. Le projet s'inscrit dans une démarche environnementale rigoureuse, conforme aux normes RE2020, PRESTATERRE NCA, ainsi qu'aux réglementations acoustiques et électriques en vigueur. Les bureaux présentent une surface totale de 190,71 m² (quote-part de parties communes incluse) et bénéficient d'une terrasse privative d'environ 42 m². Les espaces sont livrés en plateaux libres (non cloisonnés), brut de béton, fluides en attente, revêtements de sol au choix (PVC, lino ou moquette), sanitaires PMR, attentes pour kitchenette, installations électriques et réseaux en attente. Le bien comprend neuf places de stationnement en sous-sol, dont une PMR, accessibles via un monte-voiture. Le ratio de 1 place pour 48 m² garantit un excellent confort d'utilisation. Conditions financières : Bureaux à partir de 3 400 € HT/m² (hors parkings)Parkings : entre 28 000 € et 40 000 € HT/unitéHonoraires d'agence : 4 % HT à la charge de l'acquéreur (en sus du prix de vente)Honoraires de commercialisation également applicables sur les parkings (4 % HT)Frais de notaire réduits (2 à 3 %)Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) Une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, combinant modernité, performance énergétique et qualité de vie au travail. Livraison prévue au T4 2027.

A vendre murs occupés de bureaux situés dans le quartier Parc Impérial à Nice, à proximité du boulevard Tzarewitch. Surface: 160 m². Accueil. 8 bureaux. Salle de réunion. Cuisine. Sanitaires. Douche. Fibre optique. Prises RJ45. Parking extérieur avec 8 places de stationnement. 3 caves en rez-de-chaussée. Bail commercial depuis avril 2018. Revenus locatifs: 28 920 Euros/an. Prix FAI: 450 KEuros.

A vendre murs occupés d'un ensemble immobilier, composé d'un plateau de bureaux et d'un appartement en rez-de-chaussée, situé dans le quartier Parc Impérial à Nice à proximité du boulevard Tzarewitch. Surface totale: 200 m². Revenus locatifs: 39660 Euros/an. Prix FAI: 625 KEuros. L'ensemble immobilier est composé de : - Bureaux de 160 m² : Accueil, 8 bureaux, salle de réunion, cuisine, sanitaires, douche. Fibre optique. Prises RJ45. Parking extérieur avec 8 places de stationnement. 3 caves en rez-de-chaussée. Bail commercial depuis avril 2018. Revenus locatifs: 28 920 Euros/an - Appartement T2 de 40 m²: Entrée, salon, cuisine, chambre, salle de bain avec sanitaires. Bail habitation depuis 2016. Revenus locatifs: 7800 Euros/an charges comprises

Belle opportunité, à vendre murs libres de bureaux situés dans le centre ville de Nice, secteur Gambetta-Vernier. Surface: 175 m² au rez-de-chaussée: (Entrée + 6 bureaux + sanitaires). Accès PMR. Situés dans une résidence agréable au calme. Possibilité de louer ou d'acheter des places de parkings en sus. Vendu Brut. Prix FAI: 305 KEuros. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/2J_9qx1r11TuWg8PJoVXWU

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la vente 770,58m2 QPC (708,51 utiles + 62,07m2 CP ) Les bureaux se situent au R+1 et sont vendus avec 5 places de parkings en pleine propriété en plein coeur de l'éco-quartier Nice Méridia. L'opération comprend un parking public Indigo d'environ 566 places. Les bureaux peuvent être livrés selon deux modes : Livraison Brut (fluides en attente) : 3 060€/m2/HT/Hors pks/Net vendeur Parkings : 32 640€/UN/HT/Net vendeur Les locaux se situe dans le bâtiment M6 de l'ensemble JOIA MÉRIDIA : Le programme immobilier comprendra : Des logements en R+8 à l'ouestUne résidence service pour étudiants en R+8 répartie sur deux blocs (Nord et Sud) dans la partie centrale du bâtimentUne zone de commerces et d'activités en R+7 à l'Est - RDC:Hall d'accueil des bureaux aile Sud+Restaurant avec terrasse abritée+ espace de surf avec vague artificielle type «flowriding» et espaces d'attente + Local vélo + locaux communs dont local OM destiné à l'ensemble des ERP - Mezzanine : local vélos pour les bureaux aile Sud + local CTA de la vague de surf (aile nord) + surface rattachée au restaurant - R+1 et R+2: Bureaux - R+3: Espace loisir - R+5:Espace loisir - R+7:Espace loisir et espace de restauration en extérieur sur toiture du bâtiment Nous contacter pour plus d'informations Honoraires à la charge de l'Acquéreur - Chauffage / Climatisation gainable - Hauteur sous plafond : Brut Min 2,65m - o SDP : 701,70 m2 - o ERP de 5e catégorie de type W - o Mode de découpage : 4 plateaux de bureaux d'environ 300m2 utiles + locaux encloisonnés CF - (local stockage, tisanerie, Repro, local ménage.) - o Capacité des locaux : Effectif de 19 personnes par plateaux de bureaux (code du travail) - o 8 places de parking disponibles en pleine propriété - Prix de vente : 32 640€HT/place - o Livraison : T4 2024

ARTHUR LOYD NICE vous propose à la vente un immeuble de bureaux neuf en VEFA dans un environnement de standing idéalement situé à Nice. Le permis de ce programme est purgé de tout recours. Cet immeuble sera livré au dernier trimestre 2026 et développe une surface d'environ 904 m² de surface utile divisible à partir de 82 m² du rez-de-chaussée au R+5 + 15 places de parking et 7 emplacements moto. L'ensemble offre des prestations de qualité avec la possibilité de stationnements privatifs et des plateaux lumineux bénéficiant de terrasses privatives aux niveaux R+1, R+4 et R+5. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de l'Eco Vallée, à proximité immédiate du tramway et à seulement quelques minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur Une opportunité rare sur un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations. IMMEUBLE PMR CODE DU TRAVAIL RDC AVEC POSSIBILITE D'ERP - Accès PMR Personne à Mobilité Réduite - Climatisation - Double vitrage - Exposition des bureaux : EST/OUEST - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking privatif extérieur : 5 - Parking privatif sous sol 10 - 7 Emplacements moto

A vendre bureaux idéalement situés sur le prestigieux Boulevard Victor Hugo à Nice, dans un bel immeuble bourgeois. Situé au 2ème étage avec ascenseur, pour une surface de 153 m²: Un accueil, cinq beaux bureaux dont deux donnant sur un balcon, cuisine aménagée et équipée, 2 salle de bain, sanitaires et salle d'archives. Cave. Professions libérales uniquement. Proche tramway (ligne T1 et T2) et de parkings publics. Prix FAI: 1.480 KEuros.

A vendre murs libres de bureaux idéalement situés dans le quartier de l'Eco Vallée à Nice Ouest. Surface: 100 m². 1er étage avec ascenseur. Accueil. Salle d'attente. 3 grands bureaux. 1 salle de réunion. 2 sanitaires dont 1 PMR. Climatisation. Fibre optique. Prises RJ45. Baie de brassage. Accès PMR. 2 places de parking privées couvertes. Proche transports en commun (bus et tramway) et entrée autoroute A8. Bon état général. Prix FAI: 445,2 KEuros

Bureaux à vendre - Quartier Libération, Nice Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente une surface de bureaux de 303 m² divisibles à partir de 89 m² située dans le très prisé quartier de Libération, en plein centre-ville de Nice. Ces bureaux sont situés au sein d'un immeuble mixte, à proximité immédiate de la Gare du Sud, un secteur dynamique alliant logements, commerces et espaces professionnels. Stationnement facilité : un parking public en sous-sol vous permet de louer des places, garantissant ainsi un accueil optimal pour votre clientèle ou patientèle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente HT

RARE - Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 1 059 M2 (Carrez) allant du RDJ au R+2. Les locaux sont également à usage mixte. L'immeuble se situe à l'Ouest de Nice au coeur d'un quartier ultra connecté : Autoroute A8 à 10mn, Voie Rapide à 5mn. Des places de parkings ainsi que des boxes sont également vendus avec les bureaux. Les bureaux offrent l'avantage d'avoir un ascenseur qui dessert les bureaux directement. 10 parkings extérieurs ainsi que 5 boxes en sous-sol sont inclus dans le prix de vente. Nous contacter pour plus d'informations. - Honoraires à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de vente

A VENDRE BUREAU 65 M² AVEC TERRASSE 126 M² - NICE MALAUSSENA A vendre bureau sur la libération, Place Général de Gaule d'environ 65 m² avec une terrasse d'angle de 126 m² en très bon état, disposé en 3 / 4 pièces, grand 2 bureaux, petite cuisine et salle d'eau. Climatisation réversible, accès PMR. Possibilité parking en sous sol en sus. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com