Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Commerce 109 m²31400 Toulouse

248 518 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 992 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL PROFESSIONNEL A VENDRE

Le quartier d'Empalot, situé au sud de Toulouse, est un secteur en pleine transformation, bénéficiant d'un important programme de renouvellement urbain. Il se distingue par son dynamisme croissant, sa proximité immédiate du centre-ville et son excellente desserte en transports en commun, offrant un cadre attractif pour l'implantation d'activités commerciales ou tertiaires.
Nous vous proposons à la vente un local commercial de 109 m², livré brut de béton, avec les fluides en attente et l'arrivée électrique. Le local bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'une hauteur sous plafond, offrant un fort potentiel d'aménagement et une grande liberté d'agencement selon les besoins de l'utilisateur.
Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, parfaitement adaptée à une activité commerciale ou de services, au coeur d'un quartier en plein essor.
Disponibilité : immédiate
Référence : 72451
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf
- Brut de décoffrage
- Courant faible
- Travaux à prévoir
- Visibilité

Emplacement

Toulouse 31400
- Bus Empalot (93m) - supérieur à Lignes : 319
- Métro Empalot (121m)
- Bus Lebas (184m) - supérieur à Lignes : 54
- Bus Mouettes (208m) - supérieur à Lignes : 44, L4
- Bus Charbonnière (227m) - supérieur à Lignes : 54
- Bus Passerelle Anita Conti (339m) - supérieur à Lignes : 44, L4
- Bus Empalot Sud (347m) - supérieur à Lignes : L4, 44
- Bus Daste (358m) - supérieur à Lignes : L4, 44, 318, 380
- Bus Tolstoï (432m) - supérieur à Lignes : 115
- Bus Elvire (439m) - supérieur à Lignes : 115
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

4.9
(18 avis)

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc
Voir tous les locaux commerciaux à vendre à Toulouse

Haute-Garonne - Vente Locaux commerciaux

Toulouse - Autres recherches

Contacter l'agence

FIKA TOULOUSE
4.9
(18 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU