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Vente Commerce 86 m²69008 Lyon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4,5 % du prix de vente (honoraires HT)

295 000 €

LOCAL PROFESSIONNEL A VENDRE

ORPI PRO - À VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL / CABINET MÉDICAL
Local à proximité de Grange Blanche et du boulevard Jean XXIII.
Ce local d'environ 86 m² en bon état est parfaitement adapté à une activité médicale, paramédicale ou libérale.
Composition :
Un espace d'accueil avec salle d'attente
4 bureaux indépendants
1 bureau supplémentaire avec accès à un local de stockage
Placard et WC accessibles depuis la salle d'attente complétant l'ensemble
Les points forts :
Accès PMR
Climatisation
Rez-de-chaussée
Deux bureaux actuellement loués pour un montant total de 1 550 euros par mois.
Deux autres bureaux offrent un potentiel locatif complémentaire estimé à environ 900 euros par mois (rentabilité de 9,9 %)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Référence : 69_1867

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage RDC

Type Local comercial

Surface 86

Prix vente 295 000

Parkings Disponible

Disponibilité Immédiate

Etage	Type	Surface	Prix vente	Parkings	Disponibilité
RDC	Local comercial	86	295 000	Disponible	Immédiate

Caractéristiques

Murs occupés
Surface en RDC : 86 m²
Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : État d'usage

Espace de stockage
Parking

Climatisation

Accueil

Fibre optique

- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée

Emplacement

Lyon 69008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

LSI VAL D'OZON

10 Avenue Du Dauphiné

69360 SÉRÉZIN-DU-RHÔNE

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

Vente Commerce 86 m²69008 Lyon

LOCAL PROFESSIONNEL A VENDRE

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

LSI VAL D'OZON

Lyon - Arrondissements - Vente Locaux commerciaux

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William Tisseur