Location Commerce 145 m²69004 Lyon 4eme Arrondissement

Dépt Rhône (69) LYON 4EME ARR Cession de droit au bail 56 m2 (magasin)+ 79 m2 (dépendance).
Secteur : Plateau de la Croix-Rousse
Emplacement stratégique et très passant, au cœur d'un quartier commerçant dynamique, à proximité immédiate des transports, restaurants et commerces de proximité.
Magasin de 56 m², lumineux, bénéficiant d'une vitrine d'environ 5 mètres linéaires.
Réserve et dépendances de 79 m², comprenant une arrière-boutique avec accès sur une petite cour intérieure.
Loyer attractif : 930,50 € / mois + charges 118 € / mois
(Possibilité de révision en cas de changement d'activité)
Activités possibles : tous commerces, idéal pour épicerie, épicerie fine, produits régionaux, commerce de bouche, concept store ou petite restauration sans extraction.
Une belle opportunité dans un environnement vivant et recherché, parfait pour développer une activité de proximité à forte visibilité.
Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Réf.925340