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Location Bureaux 71 m²49000 Angers

976 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 276 € HT

Location Bureau Angers 49000

La Station A propose une vision unique pour travailler, mêlant différents espaces partagés et bureaux privatifs. Le lieu s’organise autour d’un workcafé qui sert autant d’espace de réception que de détente et de travail, les étages proposent des salles de réunion modulables, une mezzanine, une salle de créativité, et cerise sur le gâteau, un grand jardin partagé qui fait le bonheur des amoureux d’espaces végétalisés.
Premier bâtiment tertiaire à bénéficier du label E2C2 dans le Maine-et-Loire, la consommation d’énergie de Station A est réduite de 15 à 30% par rapport à un bâtiment tertiaire traditionnel. Son empreinte carbone limitée en fait un lieu engagé qui accompagne ses entreprises colocataires dans la réduction de leur consommation d’énergie.
Périodicité des paiements : Trimestrielle soit 3 276 € HT/HC
Dépôt de Garantie : 1 échéance trimestrielle
Taxes foncières : refacturation annuelle à la charge du locataire
N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements…
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : LA_STATION_A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Bureaux71 m²165 € HT-HC/m²/an18/09/2025Négociable

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Neuf

Emplacement

Angers 49000

Transports

Hauts De St-Aubin

3 km (soit 18 min à pied)

Capucins

4 km (soit 15 min à pied)

Jean Moulin

4 km (soit 11 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Jardin D'Eble
49000 Angers
?? Vous cherchez à vous implanter à Angers ? Un nouveau local professionnel ? Nous sommes experts sur le territoire angevin, et saurons vous accompagner durablement dans le choix d'un local-bureau de qualité. ?? Créée en 1962 à l’initiative de la ville d’Angers, la Soclova est une société d’économie mixte immobilière ayant vocation à accompagner la ville d’Angers et le territoire Angers Loire Métropole dans sa politique de l’habitat. ?? Implantée au cœur d’un territoire dynamique et attractif, la Soclova « couteau suisse de l’immobilier angevin » ambitionne d’apporter une solution immobilière abordable et de qualité sur le territoire angevin. Elle couvre trois secteurs : la location, l’accession à la propriété et l’immobilier d’entreprise. La Sem est aujourd’hui présente dans 13 communes de l’agglomération.
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