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Location Bureaux 136 m² à 376 m²Avenue Gay Lussac, 33370 Artigues Pres Bordeaux

À partir de
1 133 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 730 € HT/an

Location Bureau Artigues Pres Bordeaux 33370

Situé à Artigues près Bordeaux, cet ensemble immobilier mixte se situe un site clos et sécurisé, dans un environnement arboré. L’immeuble propose plusieurs plateaux de bureaux à la location.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 100 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (400 Euros HT à la charge du preneur)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial ou dérogatoire
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BRD2107814
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
Lot H2RDC240,00 m²Bureaux100,00
Lot C22ème136,00 m²Bureaux100,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Site clos - Portail automatique
Locaux éligibles fibre optique
Sol carrelage, moquette et PVC selon les lots
Cloisons sèches
Cuisine sur chaque lot
Faux plafond
Climatisation sur certains lots
Convecteurs électriques

Emplacement

avenue Gay LussacArtigues Pres Bordeaux 33370
Rocade sortie 24

Transports en commun

Domaine du Gay

174 m (soit 2 min à pied)

Bus2712

Les Noyers

1252 m (soit 17 min à pied)

Bus80

Cenon Marègue

1634 m (soit 22 min à pied)

TramwayA

Floirac Dravemont

1936 m (soit 26 min à pied)

TramwayA

Jean Zay

2017 m (soit 27 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BORDEAUX

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(3 avis)

Alexandre ANTRAS

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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