Location Bureaux 42 m²93300 Aubervilliers

1 283 € HT-HC/mois
367 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 327 €/an

Location Bureau Aubervilliers 93300

IMMPROVE vous propose à la location un bureau de 42,5 m² avec 18 m² d'archives, situé au premier étage d'un immeuble mixte de 4 étages. L'espace bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de la mairie d'Aubervilliers, des commerces et des transports, idéal pour une petite structure. Le loyer annuel HT HC est de 15 392 euros avec 3 000 euros de provisions pour charges incluant eau et électricité. Taxe foncière 2025 : 1 327,91 euros HT et taxe bureau : 178,35 euros HT. Bail soumis à TVA avec indexation annuelle. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Cet espace fonctionnel combine bureau et stockage, offrant une solution pratique et économique pour une activité professionnelle.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 16759990X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux42,5Immédiate
1Archives18,2Immédiate
Total60,7 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 1

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble mixte
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Chauffage immeuble ELEC
. Fibre optique
. Bon état
. Archives
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Chauffage électrique

Emplacement

Aubervilliers 93300
Bus Heurtault (173), Schaeffer (170)
Métro Mairie d'Aubervilliers (12)
SNCF La Plaine-Stade-De-France (Gare SNCF)
Grand Paris Express Mairie d'Aubervilliers (L15 Horizon 2030), La Courneuve "Six Routes" (L16/L17 Mi 2027)
Autoroute A 1 (Entrée Paris), A 1 (Sortie St Denis-centre, St Denis la Plaine, Stade de France), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.
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