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Location Bureaux 172 m² à 1 196 m²93170 Bagnolet

À partir de
2 293 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 45 448 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau BAGNOLET 93170

A proximité immédiate du métro ligne 3, Boulevard périphérique et de la A3.
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble à taille humaine, offrant ainsi un cadre agréable pour vos collaborateurs.
L'environnement est calme et propose divers commerçes. Vous êtes à 10 mins à pieds du Square Schnarbach, du Parc départemental Jean-Moulin - Les Guilands et de la Place de la Nation.
Offre à ne pas manquer, disponible immédiatement.
Prestations & Services :
- Chauffage collectif
- Hôtesse d'accueil
- Sécurité : vidéosurveillance, contrôle d'accès par badge, alarme
- Ascenseur
- Parkings intérieurs
Loyer : 160 /m²/an HT HC pour les surfaces en étage et 150 / m² / an pour les lots du RDC
Loyer parking : 1200 /an/unité HT HC
Accueil, entretien, maintenance, et assurance immeuble: 39 HT /m²/an
Nettoyage (parties communes et privatives): 15 HT/m²/an Fluides (Chauffage+Electricité+Eau des parties communes et privatives): 24 HT/m²/an Fiscalité (TF, TB, TOM): 38 HT/m²/an
Non inclus dans les charges : contrats de téléphonie/internet devant être souscrits directement par le locataire. Fibre dédiée possible (notamment avec opérateur CELESTE
Honoraires de commercialisation de BNP : 15% du loyer annuel HT HC
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 20/02/2026
Référence : OLBUR2107135
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+188 GENERAL DE GAULLEBureaux1374.00
R+288 GENERAL DE GAULLEBureaux2374.00
R+388 GENERAL DE GAULLEBureaux3172.00
R+488 GENERAL DE GAULLEBureaux4276.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Métro : M3 STN GALLIENI PTE DE BAGNOLET
Bus : Oui
Tramway : Oui
Desserte routière : BDS PERIPHERIQUES ET A3 A PROX
Autre desserte : Oui
Etat de l'immeuble : Rénové RENOV.PREVUE PAR PROPRIETAIRE
Etat des locaux : Rénové
Type chauffage : Collectif
Terrasses - jardins : Oui

Emplacement

Bagnolet 93170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

BNP PARIBAS NORD & EST IDF MOINS DE 5000M² (BNE)

50 Cours De L'Ile Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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