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    Location Bureaux Valbonne - 196 annonces

    Location Bureaux 125 m² à 270 m²

    Location Bureaux 125 m² à 270 m²

    Villantipolis 9, 473 Route Des Dolines, 06560 Valbonne
    À LOUER – Bureaux & locaux mixtes au cœur de Sophia Antipolis
    Indépendants – Fonctionnels – Polyvalents – Rare sur le marché
    Situés à deux pas de la gare routière de Sophia Antipolis et de la place Bermond, ces locaux offrent un environnement de travail exceptionnel, au sein d’un secteur dynamique regroupant services, restauration, commerces, centres de coworking, salles de sport, espaces verts et toutes les commodités indispensables au quotidien des entreprises.
    Idéals pour bureaux, activités légères, petit stockage, ou structure hybride, ces espaces bénéficient d’une indépendance totale, d’une fonctionnalité rare et d’une configuration permettant d’accueillir aussi bien des équipes administratives que des activités techniques.
    ?? Possibilité de louer uniquement le RDC ou uniquement l’étage, selon vos besoins.
    L’accès à l’A8 est à seulement 5 minutes, permettant une connexion rapide vers Nice, Cannes et l’ensemble du bassin
    azuréen.
    Surfaces disponibles & conditions locatives
    Rez-de-chaussée – 125 m²
    Loyer : 1 800 € HT/HC / mois
    Loyer annuel : 21 600 € HT/HC
    Taxe foncière : env. 3 009 € / an
    Charges : env. 1 463 € / an
    Espace idéal pour activité, stockage léger ou bureaux avec accès direct.
    1er étage – 145 m²
    Loyer : 1 950 € HT/HC / mois
    Loyer annuel : 23 400 € HT/HC
    Taxe foncière : env. 3 491 € / an
    Charges : env. 1 697 € / an
    Plateau lumineux, parfaitement adapté à des bureaux modernes et confortables.
    Localisation premium au cœur de Sophia Antipolis
    Accès immédiat aux services, transports et commerces
    Locaux indépendants, fonctionnels et polyvalents
    Excellent état général
    Accès A8 en 5 minutes
    À partir de
    1 667 €/mois

    Location Commerce 494 m² à 1 015 m²

    Sophia Antipolis Centrium, 230 Dolines Rd, 06560 Valbonne
    Au coeur de Sophia Antipolis, notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux commerciaux récents à la location de 521.80 m² environ en RDC et 100 places de stationnement extérieur en foisonnement.Bâtiment labellisé BREEAM VERY GOOD. Prestations haut de gamme, salle de sport, Coworking, 1 restaurant, RIE sur site et conciergerie digitale. 3 bâtiments interconnectés : A / B /C d'une surface totale locative de 12 601 m²Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite avec notre consultant et découvrir comment ces locaux d'activité peuvent répondre à vos besoins.
    De plus, Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose au coeur de Sophia Antipolis le dernier lot de bureaux neufs à la location disponible sur l'immeuble prime CENTRIUM d'une superficie d'environ 494 m² en R+2.Bâtiment labellisé BREEAM VERY GOOD. Plateau livré neuf (avec sols pvc, peinture, faux plafonds, pavés leds et précâblage), espaces de vies de grande qualité.
    Prestations haut de gamme, salle de sport, Coworking, 2 restaurants, RIE sur site et conciergerie digitale.Parkings : 19 places en sous-sol. 3 bâtiments interconnectés : A / B /C d'une surface totale locative de 12 601 m²Bâtiment B : possibilité de prendre des bureaux en FLEX'OFFICE - COWORKING (4 854 m²)Contactez-nous pour recevoir davantage d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant.
    À partir de
    7 422 €/mois

    Location Bureaux 250 m² à 750 m²

    371 Rue Ludwig Van Beethoven, 06560 Valbonne
    L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 750 m² situé au sein du programme Cor Natura, l'un des ensembles tertiaires les plus récents de Sophia Antipolis. Exploités par Newton Offices, ces bureaux bénéficient d'un environnement de travail haut de gamme associant prestations premium, nombreux services aux occupants et performances environnementales. Implanté au c ur de la technopole, l'immeuble profite d'une excellente accessibilité ainsi que de nombreux espaces extérieurs favorisant le confort des utilisateurs. Cette offre constitue une solution idéale pour une entreprise souhaitant implanter son siège ou regrouper ses équipes dans un environnement moderne et qualitatif.Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    À partir de
    14 375 €/mois

    Location Bureaux 291 m²

    80 Route Des Lucioles, 06560 Valbonne
    L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 291 m² situé au premier étage du bâtiment N des Espaces de Sophia Antipolis. En parfait état, les locaux sont déjà aménagés avec un open space, une salle de réunion ainsi qu'une kitchenette permettant une prise à bail immédiate et des économies d'aménagement pour le futur utilisateur. Idéalement situé à l'entrée de Sophia Antipolis côté Valbonne, le bien bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et dispose de 12 places de stationnement privatives dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    4 001 €/mois

    Location Bureaux 130 m²

    1240 Route Des Dolines, 06560 Valbonne
    **À LOUER – BUREAUX 130 m² – VALBONNE**
    Bergé Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux en RDC de 130 m² d'un immeuble tertiaire, dans un secteur dynamique de Valbonne, au coeur de la technopôle de Sophia Antipolis.
    Les communs du bâtiment ont été totalement rénovés et vous bénéficiez de sanitaires et également douches pour le confort de vos collaborateurs.
    Ces bureaux ont été rénovés (plafond, pavés LED, moquette).
    À proximité immédiate, vous avez accès à divers restaurants, commerces de proximité.
    Déplacements :
    -Arrêt de Bus : Sophia Gare Routière à 500 mètres
    \- Autoroute A8 Péage : 5,9 km (12 minutes)
    \- Aéroport de Nice : 20 km (24 minutes)
    Une opportunité à saisir pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique et en plein essor.
    Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.
    **Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !**
    1 842 €/mois

    Location Bureaux 170 m²

    444 Route Des Dolines, 06560 Valbonne
    A LOUER – Bureaux rénovés 170 m² SOPHIA ANTIPOLIS
    Un espace de travail fonctionnel et moderne
    - Plateau de bureaux de 170 m² en R+1
    - Sanitaires et douches entièrement rénovés
    - 2 entrées indépendantes, dont une avec ascenseur
    - Réfectoire commun de 130 m² (1 cuisine équipée, 30 places)
    - Espace extérieur aménagé (50 places assises, terrain de pétanque)
    Stationnement et accessibilité
    - 5 places privatives (dont 18 en sous-sol)
    - Borne de recharge électrique et contrôle d'accès sécurisé
    - Accès rapide : 3 min de l'A8, 10 min de la gare routière, 20 min de l'aéroport de Nice
    - Proximité immédiate des commerces, restaurants, salle de sport, centre médical, banques
    Un bâtiment moderne et durable
    - Certification BREEAM Good 2024, objectif Very Good 2025
    - Conforme au décret tertiaire 2030
    Conditions locatives flexibles
    - Possibilité de bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 1 an, 2 ans
    **Vous cherchez une solution temporaire ? pérenne ? visitez ces bureaux qui seront vous séduire par leur disposition.**
    2 054 €/mois

    Location Bureaux 341 m²

    511 Rue Ludwig Van Beethoven, 06560 Valbonne
    L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la location un plateau de bureaux neuf d'environ 341 m² situé au dernier étage du bâtiment A du programme SymphonIA à Sophia Antipolis. Implanté au R+4 et seul sur son palier, ce lot en forme de L bénéficie d'une excellente luminosité, d'une terrasse privative ainsi que d'un environnement de travail particulièrement qualitatif avec vues dégagées sur la mer, les montagnes et la technopole. Développé selon les plus hauts standards environnementaux, SymphonIA est un programme tertiaire nouvelle génération certifié BREEAM Very Good et labellisé E+C- niveau E3C1. Le site dispose de nombreux stationnements en sous-sol et offre un cadre de travail premium au c ur de Sophia Antipolis. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    6 536 €/mois

    Location Bureaux 130 m² à 284 m²

    1240 Route Des Dolines, 06560 Valbonne
    L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la location deux lots de bureaux contigus et regroupables développant une surface totale d'environ 284 m² au premier étage du parc tertiaire Buropolis, au c ur de Sophia Antipolis. Lumineux et bien agencés, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare routière de la Place Bermond ainsi que des commerces et services. L'immeuble a récemment fait l'objet d'une rénovation complète des parties communes offrant un environnement de travail moderne et agréable. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : Géorisques
    À partir de
    1 842 €/mois

    Location Bureaux 230 m²

    1800 Route Des Cretes, 06560 Valbonne
    L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la location des bureaux d'environ 230 m² situés dans un immeuble de standing au c ur de Sophia Antipolis. Entièrement rénovés, ces locaux lumineux sont livrés en open space, climatisés et disposent de 10 places de stationnement privatives. Le bâtiment bénéficie de spacieux halls d'entrée et d'un environnement tertiaire qualitatif à proximité immédiate des commerces, restaurants, services médicaux, de la gare routière des Messugues et de l'hôtel Golden Tulip. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    3 450 €/mois

    Location Bureaux 94 m²

    2229 Route Des Cretes, 06560 Valbonne
    L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la location des bureaux d'environ 94 m² en rez-de-chaussée, idéalement situés au c ur de Sophia Antipolis, sur la commune de Valbonne. Les locaux prennent place dans un bâtiment indépendant entièrement rénové, au sein d'un environnement tertiaire de standing entouré d'espaces boisés. L'environnement est calme, sécurisé et particulièrement adapté à une activité de bureaux.Les locaux bénéficient d'une belle luminosité, d'une climatisation réversible, de sanitaires privatifs ainsi que de deux places de stationnement attitrées. L'accès de plain-pied facilite l'installation de toute activité tertiaire. Un espace de coworking est également présent sur le site, permettant de profiter ponctuellement de salles de réunion et de services complémentaires.Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : Géorisques
    1 488 €/mois

    Location Bureaux 60 m²

    1360 Route Des Dolines, 06560 Valbonne
    L'agence Marly Privilège Bureaux, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux d'une superficie d'environ 60 m², situés au 1er étage du bâtiment Cardoulines B5, au c ur de Sophia Antipolis. Les locaux bénéficient d'un environnement professionnel recherché, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des commodités. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques :Géorisques
    850 €/mois

    Location Bureaux 330 m² à 984 m²

    2881 Route Des Cretes, 06560 Valbonne
    L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la location l'intégralité du R+2 d'un immeuble tertiaire neuf situé au sein du programme Green Horizon à Sophia Antipolis. Développant environ 984 m², ce plateau lumineux bénéficie d'une vue panoramique dégagée jusqu'à la mer ainsi que de plusieurs terrasses privatives. Les locaux sont divisibles à partir de 435 m² et offrent une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter aux besoins du futur preneur. L'immeuble bénéficie des certifications RT 2012 et BREEAM Very Good et propose des prestations modernes : climatisation réversible, ventilation double flux, ascenseur, accès PMR et nombreux stationnements privatifs en sous-sol. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : Géorisques
    À partir de
    18 450 €/mois

    Location Bureaux 273 m²

    1300 Route Des Cretes, 06560 Valbonne
    **À LOUER – BUREAUX 273 m² – VALBONNE**
    Bergé Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux de 273 m² divisible en petites surfaces, situé au RDC d'un immeuble tertiaire, dans un environnement dynamique et verdoyant de Valbonne, au cœur de la technopôle Sophia Antipolis.
    Ces bureaux lumineux bénéficient de flexibilité, avec possibilité de découpage à la demande idéal pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité professionnelle.
    À proximité immédiate, vous bénéficiez d'un accès à divers restaurants, commerces de proximité, arrêts de bus et infrastructures d'affaires, ainsi qu'un accès rapide et direct à l'autoroute A8, facilitant vos déplacements.
    Une opportunité à saisir pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique et en pleine croissance.
    Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.
    A la recherche d'une surface plus petite ? Contactez-nous pour visiter !
    3 981 €/mois

    Location Bureaux 342 m²

    1300 Route Des Cretes, 06560 Valbonne
    **À LOUER – BUREAUX 342 m² – VALBONNE**
    Bergé Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux de 342 m², situé dans un environnement dynamique de Valbonne, au cœur de la technopôle Sophia Antipolis.
    Ces bureaux lumineux entièrement rénovés, avec un faux plancher technique bénéficient d'une grande luminosité et d'un espace extérieur pour le confort de vos collaborateurs.
    À proximité immédiate, vous bénéficiez d'un accès à un restaurant, transports en commun et axes routiers pour faciliter vos déplacements
    - arrêts de bus à 500 mètres (8 minutes à pied) : Bruguets : Lignes 10,11,22, 26.
    - accès rapide et direct à l'autoroute A8 à 7 km (10 minutes)
    - aéroport de Nice : 20 km (21 minutes)
    Plusieurs surfaces sont disponibles dans ce bâtiment.
    Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.​​​​
    **Pour plus d'information sur les opportunités, contactez-nous !**
    4 988 €/mois

    Location Bureaux 290 m²

    1300 Route Des Cretes, 06560 Valbonne
    **À LOUER – BUREAUX 290 m² – VALBONNE**
    Bergé Immobilier, spécialiste de l'immobilier de l'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux de 290 m², situé au RDC étage d'un immeuble type Business Center en plein coeur de la technopole de Sophia-Antipolis.
    Ces bureaux lumineux bénéficient d'une cuisine commune, de salles de réunion partagées ainsi qu'une possibilité de découpage de la superficie selon vos besoins spécifiques de votre activité professionnelle.
    À proximité immédiate, vous bénéficiez d'un accès à divers restaurants, commerces de proximité.
    Facilité de déplacements :
    Arrêt de bus : Sophia à 14 minutes (Lignes 22, 29), Garbejaire à 15 minutes (Lignes 12, 20, 22, A)
    Autoroute A8 péage Antibes : 7 km (10 minutes)
    Aéroport de Nice : 21 km (20 minutes)
    Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.
    \*\*
    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !\*\*
    4 229 €/mois

    Location Bureaux 93 m²

    1300 Route Des Cretes, 06560 Valbonne
    **À LOUER – BUREAUX 93 m² – VALBONNE**
    Bergé Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux de 93 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, dans un environnement dynamique et verdoyant de Valbonne, à l'entrée de la technopôle Sophia Antipolis.
    Ces bureaux calmes et lumineux bénéficient d'un aménagement modulable. Crèche et restaurant au pied du bâtiment pour le confort de votre entreprise.
    Proximité des transports en commun et axes routiers :
    - Bus : Arrêt Les Bruguets à 550 mètres (8minutes à pied). Lignes : 10,11,22, 26
    - Autoroute A8 : 7,3 km à 10 minutes
    - Aéroport de Nice : 20 km à 22 minutes
    Disponible immédiatement.
    Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.
    **Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !**
    1 356 €/mois

    Location Bureaux 355 m²

    1300 Route Des Cretes, 06560 Valbonne
    **À LOUER – BUREAUX 355 m² – VALBONNE**
    Bergé Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux de 355 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, dans un environnement dynamique et verdoyant de Valbonne, au cœur de la technopôle Sophia Antipolis.
    Ces bureaux lumineux bénéficient d'un aménagement modulable, d'une belle terrasse privative. Arrivée d'eau existante pour création d'une Tisanerie/cuisine.
    À proximité immédiate, vous bénéficiez d'un accès à divers restaurants, commerces de proximité, arrêts de bus : Sophia à 14 minutes (Lignes 22, 29), Garbejaire à 15 minutes (Lignes 12, 20, 22, A), un accès rapide à l'autoroute A8 péage Antibes : 7 km (10 minutes) et également à l'aéroport de Nice : 21 km (20 minutes).
    Une opportunité à saisir pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique et en pleine croissance.
    Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.
    **Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez-nous dès maintenant.**
    5 177 €/mois

    Location Bureaux 177 m²

    444 Route Des Dolines, 06560 Valbonne
    SOPHIA-ANTIPOLIS BUREAUXA LOUER Entrée de la Zone
    - Plateau de bureaux de 177 m² en R+1
    - Sanitaires et douches entièrement rénovés
    - 2 entrées indépendantes, dont une avec ascenseur
    - Réfectoire commun de 130 m² (1 cuisine équipée, 30 places)
    - Espace extérieur aménagé (50 places assises, terrain de pétanque)
    Stationnement et accessibilité
    - 5 places privatives
    - Borne de recharge électrique et contrôle d'accès sécurisé
    - Accès rapide : 3 min de l'A8, 10 min de la gare routière, 20 min de l'aéroport de Nice
    - Proximité immédiate des commerces, restaurants, salle de sport, centre médical, banques
    Un bâtiment moderne et durable
    - Certification BREEAM Good 2024, objectif Very Good 2025
    - Conforme au décret tertiaire 2030
    Conditions locatives flexibles
    - Possibilité de bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 1 an, 2 ans
    **Vous cherchez une solution temporaire ? pérenne ? visitez ces bureaux qui seront vous séduire par leur disposition.**
    2 139 €/mois

    Location Bureaux 65 m²

    444 Route Des Dolines, 06560 Valbonne
    **SOPHIA ANTIPOLIS, bureaux de 65 m² à louer**
    Dans un bâtiment facile d'accès à l'entrée de Sophia-Antipolis, à louer surface de 65 m², totalement rénové.
    ​Pour le confort de vos collaborateurs, une salle de réfectoire toute équipée et un espace extérieur aménagé complète ce lot. Sanitaires et douches dans les communs de l'immeuble.​​​
    - 2 places de stationnement privatives
    - Borne de recharge électrique et contrôle d'accès sécurisé
    - Accès rapide : 3 min de l'A8, 10 min de la gare routière, 20 min de l'aéroport de Nice
    - Proximité immédiate des commerces, restaurants, salle de sport, centre médical, banques
    - Possibilité de bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 1 an, 2 ans
    **Vous souhaitez visiter vos futurs bureaux ? Contactez-nous.**
    785 €/mois

    Location Bureaux 79 m²

    1300 Route Des Cretes, 06560 Valbonne
    **À LOUER – BUREAUX 79 m² – VALBONNE**
    Bergé Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux de 79 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, dans un environnement dynamique et verdoyant de Valbonne, au cœur de la technopôle Sophia Antipolis.
    Ces bureaux lumineux bénéficient d'un aménagement modulable, idéal pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité professionnelle.
    À proximité immédiate, vous bénéficiez d'un accès à divers restaurants, commerces de proximité;
    Proximité des transports en commun et axes routiers :
    - Bus : Arrêt Bruguets à 550 mètres ( 8 minutes à pied). Lignes : 10,11,22, 26
    - Autoroute A8 : 7,3 km à 10 minutes
    - Aéroport de Nice : 19 km à 22 minutes
    Une opportunité à saisir pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique et en pleine croissance.
    Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.
    **Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !**
    1 152 €/mois

    Location Bureaux 520 m²

    Allée Pierre Ziller, 06560 Valbonne
    Bergé Immobilier vous propose à la location un plateau de 520 m² en RDC d'un petit immeuble.
    Cette surface est cloisonnée et bénéficie d'équipements techniques avec alimentation triphasée et faux‑plancher technique couvrant l'ensemble du plateau.
    Cuisine équipée et petite terrasse privative complètent les bureaux pour le confort de vos collaborateurs.
    Accès plain‑pied supplémentaire dédié aux livraisons facilite la manutention et les opérations quotidiennes.
    Accès
    Arrêt Cardouline : à 230 mètres (4 minutes à pied). Lignes : 12,20, 22, 26, A
    Aéroport de Nice : à 24 minutes (20 km)
    Autoroute A8 (Antibes) à 10 minutes (7 km)
    Possibilité de souplesse dans la formule de bail modulable selon votre projet. Pour plus de renseignements et l'organisation de visite , veuillez nous contacter.
    6 067 €/mois

    Location Bureaux 123 m²

    Route Des Dolines, 06560 Valbonne
    \*\*Découvrez ces magnifiques plateaux de bureaux d'une superficie de 123 m², situés au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, dans un cadre verdoyant et paisible.
    \*\*
    Ces bureaux offrent une grande flexibilité pour l'aménagement pour votre entreprise, avec :
    - 8 places de parking (7 en intérieur et 1 en extérieur)
    - Toilettes et climatisation incluses pour votre confort
    - Une cafétéria sur place pour les pauses déjeuner
    **Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.**
    _Preneur : Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus_
    1 743 €/mois

    Location Bureaux 4 624 m²

    371 Rue Ludwig Van Beethoven, 06560 Valbonne
    **Bâtiment de bureaux neufs de prestige à louer - 4624 m² au cœur de Sophia-Antipolis.**
    Imaginez votre entreprise évoluer dans un environnement professionnel de haut standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre productivité.
    Découvrez ces bureaux neufs répartis sur 4 étages, et divisibles **à partir de 132 m²**. Ils offrent un espace de travail moderne et élégant, idéal pour votre entreprise. Chaque étage bénéficie de grandes terrasses offrant un espace de travail lumineux et spacieux. L'immeuble est équipé de 2 ascenseurs.
    - Bâtiment neuf et certifié BREEAM Excellent RT 2012 -30%
    - Grands volumes intérieurs, bureaux très lumineux
    - Espaces extérieurs en lisière de forêt
    - Accès PMR
    - Sécurité renforcée (visiophone, lecteurs de badge)
    - Climatisation réversible & VMC double flux
    - Fibre optique / SDSL
    Un emplacement stratégique
    - Situé au cœur de Sophia Antipolis, la plus grande technopole d'Europe
    - Écosystème exceptionnel regroupant sièges sociaux, grands comptes et startups
    - 20 minutes de l'aéroport de Nice
    - 5 minutes de l'A8 (sortie Antibes)
    - Arrêt de bus : Beethoven à 110 mètres (1 minute à pied). Ligne 20.
    Informations complémentaires
    - Terrasse pour chacun des lots (dont une de 120 m² en R+3)
    - Stationnement intérieur de 142 places Ratio : 1/33 m²
    - Local vélo : 60 places
    - Stationnement deux-roues : 46 places
    Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux neufs, prêts à accueillir votre entreprise dans un cadre professionnel exceptionnel à partir de 132 m².
    **Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception.**
    88 530 €/mois

    Location Bureaux 300 m²

    444 Route Des Dolines, 06560 Valbonne
    À LOUER : PLATEAU DE BUREAUX DE STANDING DE 300 M² À L'ENTRÉE DE SOPHIA ANTIPOLIS. Découvrez ce magnifique espace traversant en étage, baigné de lumière et entièrement rénové avec un sol PVC imitation parquet pour un rendu moderne et chaleureux. Idéalement situé, ce bien rare aux normes PMR bénéficie d'une rénovation complète des parties privatives et communes, incluant une climatisation chaud/froid de dernière génération pour un confort thermique optimal toute l'année. Le bien dispose de 14 parkings privatifs en sous-sol, d'une salle de fitness directement sur site et de nombreux restaurants à proximité immédiate. Profitez d'un cadre de travail prestigieux alliant haute technologie et qualité de vie. Ce lot exceptionnel est disponible sous bail 3/6/9. Contactez-nous dès maintenant pour visiter l'un des plus beaux plateaux du secteur.
    3 125 €/mois

    Location Bureaux 160 m²

    Theleme, 1503 Route Des Dolines, 06560 Valbonne
    Unique à Sophia Antipolis, ce plateau de bureaux de 160 m² se distingue par une terrasse privative exceptionnelle de 200 m² offrant une vue dominante et un cadre de travail en pleine nature. Situé sur la route des Dolines, au cœur de la technopole, cet espace de style loft est réparti sur deux niveaux baignés de lumière grâce à un vitrage toute hauteur. Le plateau est entièrement opérationnel et prêt à l'emploi, équipé de cloisons vitrées, d'un câblage réseau complet et d'une climatisation individuelle pour chaque pièce. Le bien dispose également de sanitaires privatifs, d'une offre de restauration sur site et de 4 places de parking couvertes, complétées par de nombreux emplacements extérieurs libres. Une opportunité rare à voir rapidement.
    Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, représente un laboratoire de l’innovation ou se côtoient des centres de R&D privés, des laboratoires publics et des filières de formation afin de favoriser les échanges d’idée et encourager l’innovation scientifique et technologique entre chercheurs, industriels, étudiants et enseignants. A seulement 20 min de l'aéroport internationale de Nice, à 15 minutes des villes d'Antibes et Cannes, plus de 40.000 ingénieurs, commerciaux, chercheurs, étudiants y travaillent tous les jours dans un cadre exceptionnel.
    2 100 €/mois

    Location Bureaux 13 m² à 122 m²

    2229 Route Des Cretes, 06560 Valbonne
    Espaces de bureaux à louer au coeur de Sophia Antipolis !
    Plateau Indépendant 300m² jusqu'à 48 postes
    Situé à Sophia Antipolis, bénéficiez d'un emplacement phare sur l'un des sites emblématiques de la Technopole, au coeur d'un espace boisé avec une vue panoramique jusqu'à la mer.
    Cet espace a été pensé pour que vous vous sentiez comme à la maison tout en favorisant l'échange, le partage et la productivité.
    Vous n'avez qu'à installer votre ordinateur on s'occupe du reste ! Postes de travail spacieux, chaises confortables, espaces lumineux avec une belle hauteur sous plafond.
    Nous vous proposons à la location en prestation de services un plateau aménagé privatif de 300 m² clé en main, jusqu'à 48 postes de travail.
    Découvrez ce plateau baigné de lumière naturelle, pensé pour offrir confort et flexibilité,
    composé de 5 bureaux privatifs :
    - 2 bureaux de 20 postes
    - 1 bureau de 4 postes
    - 1 bureau de 1 poste
    - 1 bureau de 3 postes
    - Cafétéria, cuisine, espace de détente privatifs
    Forfait mensuel de 11 440 euros HT tout compris (Internet haut débit et filaire, chauffage, climatisation, espace détente, copies, café, accueil).
    . Fibre Wifi
    . Imprimante / photocopieur
    . Cuisine équipée
    . Cafétaria
    . Parking gratuit
    . Terrasse
    16 000 m² de bureaux en R+2 répartis entre 7 bâtiments
    Accès 24/7
    Climatisation
    Mobilier fourni
    Internet haut débit
    Accueil, gestion du courrier
    Domiciliation
    Espaces de convivialité
    Salles de réunion
    Ménage et charges inclus
    Espace de reprographie
    Cabines téléphoniques
    Surface RDC : 122 m²
    Situation/Transports :
    Bus Bus : service « Envibus » - Gare routière avec liaison directe
    Accès routier Autoroute A8 à proximité
    Aéroport Aéroport Nice Côte d'Azur
    À partir de
    192 €/mois

    Location Bureaux 123 m²

    Drakkar, 2405 Route Des Dolines, 06560 Valbonne
    DRAKKAR CD, immeuble situé au cœur de Sophia Antipolis
    Environnement :
    Transport en commun, arrêt de bus
    Commerces, centre médical, pharmacie, Poste et Poste entreprises
    Loisirs : complexe nautique, golf, tennis, salle de sport, médiathèque
    Extérieur : parkings visiteurs, espaces verts, aire de pique-nique, bornes de recharge pour véhicules électriques, aire de fitness extérieure
    Intérieur : restaurant, salle de repas avec réfrigérateurs/fours micro-ondes, salle de douche, point d'eau et sanitaires H/F double sur chaque palier, écrans tactiles, espace détente, bibliothèque solidaire, salle de fitness intérieur et espace fitness extérieur, salle de massage
    Psi Corporate
    1 743 €/mois

    Location Bureaux 350 m²

    LES CARDOULINES B2, 1360 Route Des Dolines, 06560 Valbonne
    Psi Corporate
    4 375 €/mois

    Location Bureaux 428 m²

    Baltique, 300 Rue Du Vallon, 06560 Valbonne
    situé en plein cœur de Sophia Antipolis
    Proche de toutes commodités et très bien desservi par les transports en commun
    Food Truck différents tous les midis sur site
    extérieur agréable, et grand parking
    Environnement :
    Transport en commun, arrêt de bus
    Commerces, centre médical, pharmacie, Poste et Poste entreprises
    Loisirs : complexe nautique, golf, tennis, salle de sport, médiathèque
    Immeuble
    Extérieur : parkings sécurisés, parc paysager, aire de pique-nique, bon ratio de parkings
    Intérieur : douches et sanitaires
    Psi Corporate
    6 420 €/mois

    Coworking 10 m² à 1 000 m²

    Le 1, 535 Route Des Lucioles, 06560 Valbonne
    Le centre d’affaires Pearl Partner propose des solutions flexibles et évolutives en location de bureaux équipés et espaces de coworking en plein cœur de la technopole de Sophia Antipolis. Profitez de nos bureaux de standing premium au sein du «smart building» Les Aqueducs, premier bâtiment à énergie positive de la technopole grâce à son dispositif photovoltaïque ultra moderne.
    Ce cadre de travail idéal, disposant de grandes terrasses avec de magnifiques vues dégagées sur les montagnes, bénéficie de très nombreuses places de parking et offre un accès rapide à l'autoroute A8.
    Immeuble à énergie positive disposant d'espace de recharge pour voiture électriqueDouches
    Station de recharge pour véhicule electrique
    Pearl Partner
    À partir de
    21 €/mois

    1 – 30 sur 196 Locations

    Location Bureaux Valbonne (06)

    Location de bureaux à Valbonne en 2026 : au cœur de Sophia Antipolis, première technopole d'Europe

    Valbonne, c'est avant tout le quartier historique de Sophia Antipolis, la plus grande technopole d'Europe. Nichée entre pinèdes et garrigues sur la Côte d'Azur, cette commune des Alpes-Maritimes accueille depuis plus de cinquante ans un écosystème d'entreprises technologiques, de laboratoires de recherche et d'écoles d'ingénieurs unique en France.

    Sophia Antipolis, un écosystème tech qui rivalise avec les grandes métropoles

    Sophia Antipolis rassemble aujourd'hui plus de 2 500 entreprises et environ 40 000 salariés, aux côtés de près de 5 000 étudiants et chercheurs, répartis sur 2 400 hectares entre Valbonne, Antibes, Biot, Vallauris et Mougins. Le site accueille des piliers historiques comme Amadeus, dont l'implantation locale compte parmi les plus importantes de la technopole, ainsi que Thales, Air France, STMicroelectronics, Orange Labs, SAP, Accenture ou encore NXP Semiconductors. À leurs côtés, des acteurs plus récents comme Median Technologies dans l'intelligence artificielle appliquée à la santé, ou Ampère, issu de la transformation des activités logicielles de Renault, illustrent le renouvellement permanent de l'écosystème.

    Valbonne, Les Bouillides : le cœur historique de la technopole

    Valbonne est considérée comme le quartier phare de Sophia Antipolis, concentrant nombre de ses entreprises de pointe et de ses centres de recherche depuis les débuts du projet. Le secteur des Bouillides, en particulier, regroupe une part importante du parc tertiaire de la commune. Sophia Antipolis bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A8, d'une desserte par la gare d'Antibes et de lignes de bus dédiées, avec un projet de bus à haut niveau de service porté par la Communauté d'Agglomération Sophia Antipolis pour renforcer la liaison avec le pôle d'échanges d'Antibes. L'aéroport de Nice-Côte d'Azur, à une vingtaine de kilomètres, reste un atout majeur pour les entreprises à rayonnement international.

    Prix de location des bureaux à Valbonne en 2026

    Les loyers de bureaux à Sophia Antipolis se situent généralement entre 190 et 215 €/m²/an, avec un niveau prime autour de 240 €/m²/an pour les immeubles neufs les mieux situés. Le taux de vacance s'établit à environ 5,7 %, avec près de 28 000 m² de surfaces récentes encore disponibles, un niveau qui laisse une réelle marge de choix aux entreprises en recherche de bureaux modernes. De nouveaux programmes comme La Canopée, sur le secteur de la route des Crêtes, doivent encore enrichir l'offre avec environ 12 000 m² de bureaux supplémentaires.

    Pourquoi trouver vos bureaux à Valbonne sur Bureauxlocaux

    Sur un marché aussi spécifique que celui d'une technopole scientifique, comprendre l'offre disponible entre bureaux classiques, laboratoires et espaces flexibles fait toute la différence. Bureauxlocaux centralise les annonces de location et de vente de bureaux, commerces et locaux d'activité sur l'ensemble du territoire français, avec une mise en relation directe entre professionnels. Filtrez les bureaux disponibles à Valbonne par quartier, surface ou budget, et implantez votre entreprise au cœur du premier écosystème technologique d'Europe.

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