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Location Bureau SOPHIA ANTIPOLIS 06560

220 RUE EVARISTE GALOIS EMER - 06560 SOPHIA ANTIPOLIS

Surface : 3 600 m²

Loyer : 225 € / m² / an

Location - Bureau

Disponibilité : T4 2020

BELVEDERE
Un superbe programme neuf en R+4 avec parkings en sous-sol, grandes terrasses privatives
Vue exceptionnelle depuis les plateaux de ce bâtiment offrant 3600m² de bureaux divisés en grands plateaux parfaitement rationnels. Production énergétique verte par panneaux photovoltaïques.

19130018

 

À LOUER – BUREAUX – SOPHIA ANTIPOLIS –...

BELVEDERE
Un superbe programme neuf en R+4 avec parkings en sous-sol, grandes terrasses privatives
Vue exceptionnelle depuis les plateaux de ce bâtiment offrant 3600m² de bureaux divisés en grands plateaux parfaitement rationnels. Production énergétique verte par panneaux photovoltaïques.

19130018

 

À LOUER – BUREAUX – SOPHIA ANTIPOLIS – BELVEDERE

Nous vous proposons des bureaux à louer situés au cœur de Sophia-Antipolis, 1ère technopole d’Europe.

143 places de parking Sanitaires : 6 blocs/plateau 3 ascenseurs Rafraichissement d’air Open Space Accueil : grands halls aménagés Grandes terrasses privatives et jardins Accès PMR

L’immeuble le Belvédère dispose de 3 600 m² de bureaux en R+3 disponibles à compter du T4 2020.

Ce superbe programme dominant le Golf et une vue dégagée sur les Pré-Alpes offre de grands volumes de bureaux très facilement aménageables et bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle.

Tous les besoins privatifs en énergie sont couverts par la production des panneaux photovoltaïques en toiture, et votre consommation est ainsi incluse dans les charges, pour une réelle économie d’exploitation tout au long de votre présence sur site.

Le pôle technologique de Sophia Antipolis accueille de nombreuses entreprises : des Start-up, des PME et des multinationales. Sophia Antipolis regroupe de nombreux domaines d’activités tels que les technologies de l’information et de la communication, les multimédias, les sciences de la vie, de l’énergie, de la gestion de l’eau, des risques ainsi que du développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec de nombreux étudiants. Sophia Antipolis compte plus de 35 000 personnes issues de 63 nationalités différentes, côtoyant 4 500 chercheurs et environ 5 500 étudiants. L’immeuble Belvédère se trouve à proximité du quartier Saint-Philippe, où se trouvent de nombreux points de restauration.

Sophia Antipolis, créé dans un esprit « campus », est composé de larges espaces verdoyants.

L’immeuble de bureaux bénéficie donc d’un environnement de travail très qualitatif pour les collaborateurs.

 

À proximité :

Arrêt de bus à 200 m Autoroute A8 à 5 min en voiture Aéroport Nice Côte d’Azur à 15 min

Prix

Loyer : 225 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 67 500 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC
TVA au taux légal

Consulter le barème d'honoraires

Prix affichés des bureaux à Valbonne i

Prix bas Prix moyen Prix haut Évolution (1 an)
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 100 165 247 -

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux bureaux à Valbonne

Emplacement et accès


Transports en commun autour du bien

Gare de Biot ~ 4,8 km transilien

Aéroports autour du bien

Aéroport Nice Cote Dazur ~ 12,9 km

Plus d’informations

Référence : 19130018 Signaler un abus

Services
  • Accueil
  • Faux plafond
  • Climatisation
Informations complémentaires
  • Hauteur sous plafond: 2,70 m
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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de 700 agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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