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Location Bureaux 20 998 m²93140 Bondy

299 396 € HT-HC/mois

171 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 377 965 € HT/an

Location Bureau Bondy 93140

Nous vous proposons à 20 minutes de Paris, des locaux d'activité dans un parc neuf à Bondy, Il s'agit d'un ensemble développant 21 000 m² divisible à partir 535 m²
Type de construction :Structure métallique ou bois Lamellé-collé
Couverture :Bac acier isolé
Toiture :Végétalisée
Isolation des murs :Bardage double peau isolé
Hauteur libre sous poutre :
A1, R-1 : 4,5m / RDC : 6,20m /R+1 : 6,60m
A2 : 11,50m
Charge au sol entrepôt :1,5t/m2
Surcharge mezzanine :250 kg/m2
Accès de plain-pied(R-1 : 4,00 x 4,00 m Ht ; RDC : 3,50 m x3,00 m ; R+1 3,40 m x 3,25 m) :22
Accès à quai (3,00 x 3,00 m Ht) :14
Voirie lourde :Oui
Parking VL :183 places
Surface RDC : 7315,19 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Metz - Etienne Dolet (BUS-TUB)
RER BONDY (RER E)
Transilien Bondy (TRAIN-RER E)
Tram Bondy (TRAMWAY-T4)
SNCF Bondy (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 2143766-0LB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RdcB	A1 NIVEAU -1	Activités	753
RdcB	A1 NIVEAU -1	Bureaux	143,6
RdcB	A1 NIVEAU -1	Parties communes	21,82
Total Cellule 0-1	A1 NIVEAU -1 0-1	Activités	918,42	Immédiate
RdcB	A1 NIVEAU -1	Activités	806
RdcB	A1 NIVEAU -1	Bureaux	74,1
RdcB	A1 NIVEAU -1	Parties communes	21,42
Total Cellule 0-2	A1 NIVEAU -1 0-2	Activités	901,52	Immédiate
RdcB	A1 NIVEAU -1	Activités	735,3
RdcB	A1 NIVEAU -1	Bureaux	144,4
RdcB	A1 NIVEAU -1	Parties communes	21,41
Total Cellule 0-3	A1 NIVEAU -1 0-3	Activités	901,11	Immédiate
RdcB	A1 NIVEAU -1	Activités	761,3
RdcB	A1 NIVEAU -1	Bureaux	74,2
RdcB	A1 NIVEAU -1	Parties communes	20,34
Total Cellule 0-4	A1 NIVEAU -1 0-4	Activités	855,84	Immédiate
RdcB	A1 NIVEAU -1	Activités	672,8
RdcB	A1 NIVEAU -1	Bureaux	147,8
RdcB	A1 NIVEAU -1	Parties communes	19,97
Total Cellule 0-5	A1 NIVEAU -1 0-5	Activités	840,57	Immédiate
MEZ	A1 NIVEAU 0	Bureaux	147,6	Immédiate
Rdc	A1 NIVEAU 0	Activités	834,8	Immédiate
Rdc	A1 NIVEAU 0	Bureaux	51,8	Immédiate
Rdc	A1 NIVEAU 0	Parties communes	18,75	Immédiate
Total Cellule 1-1	A1 NIVEAU 0 1-1	Activités	1 052,95	Immédiate
MEZ	A1 NIVEAU 0	Bureaux	146,2	Immédiate
Rdc	A1 NIVEAU 0	Activités	823	Immédiate
Rdc	A1 NIVEAU 0	Bureaux	51,7	Immédiate
Rdc	A1 NIVEAU 0	Parties communes	18,5	Immédiate
Total Cellule 1-2	A1 NIVEAU 0 1-2	Activités	1 039,4	Immédiate
MEZ	A1 NIVEAU 0	Bureaux	145,8	Immédiate
Rdc	A1 NIVEAU 0	Activités	822,1	Immédiate
Rdc	A1 NIVEAU 0	Bureaux	51,5	Immédiate
Rdc	A1 NIVEAU 0	Parties communes	18,48	Immédiate
Total Cellule 1-3	A1 NIVEAU 0 1-3	Activités	1 037,88	Immédiate
MEZ	A1 NIVEAU 0	Bureaux	145,2	Immédiate
Rdc	A1 NIVEAU 0	Activités	753	Immédiate
Rdc	A1 NIVEAU 0	Bureaux	51,8	Immédiate
Rdc	A1 NIVEAU 0	Parties communes	17,22	Immédiate
Total Cellule 1-4	A1 NIVEAU 0 1-4	Activités	967,22	Immédiate
MEZ	A1 NIVEAU 0	Bureaux	146	Immédiate
Rdc	A1 NIVEAU 0	Activités	749	Immédiate
Rdc	A1 NIVEAU 0	Bureaux	51,5	Immédiate
Rdc	A1 NIVEAU 0	Parties communes	17,16	Immédiate
Total Cellule 1-5	A1 NIVEAU 0 1-5	Activités	963,66	Immédiate
MEZ	A1 NIVEAU 0	Bureaux	385,8	Immédiate
Rdc	A1 NIVEAU 0	Activités	1 888,3	Immédiate
Rdc	A1 NIVEAU 0	Bureaux	53,2	Immédiate
Rdc	A1 NIVEAU 0	Parties communes	42,18	Immédiate
Total Cellule 1-6	A1 NIVEAU 0 1-6	Activités	2 369,48	Immédiate
1	A1 NIVEAU 1	Activités	390,6
1	A1 NIVEAU 1	Mezzanine	95,3
1	A1 NIVEAU 1	Bureaux	55,8
1	A1 NIVEAU 1	Parties communes	9,47
Total Cellule 2-1a	A1 NIVEAU 1 2-1a	Activités	551,17	Immédiate
1	A1 NIVEAU 1	Activités	376,6
1	A1 NIVEAU 1	Mezzanine	93,6
1	A1 NIVEAU 1	Bureaux	57,2
1	A1 NIVEAU 1	Parties communes	9,22
Total Cellule 2-1b	A1 NIVEAU 1 2-1b	Activités	536,62	Immédiate
1	A1 NIVEAU 1	Activités	376,9
1	A1 NIVEAU 1	Mezzanine	92,8
1	A1 NIVEAU 1	Bureaux	56,8
1	A1 NIVEAU 1	Parties communes	9,21
Total Cellule 2-2a	A1 NIVEAU 1 2-2a	Activités	535,71	Immédiate
1	A1 NIVEAU 1	Activités	377,9
1	A1 NIVEAU 1	Mezzanine	93,5
1	A1 NIVEAU 1	Bureaux	56,8
1	A1 NIVEAU 1	Parties communes	9,24
Total Cellule 2-2b	A1 NIVEAU 1 2-2b	Activités	537,44	Immédiate
1	A1 NIVEAU 1	Activités	376,9
1	A1 NIVEAU 1	Mezzanine	93,5
1	A1 NIVEAU 1	Bureaux	57,6
1	A1 NIVEAU 1	Parties communes	9,23
Total Cellule 2-3a	A1 NIVEAU 1 2-3a	Activités	537,23	Immédiate
1	A1 NIVEAU 1	Activités	377,9
1	A1 NIVEAU 1	Mezzanine	93,8
1	A1 NIVEAU 1	Bureaux	57,5
1	A1 NIVEAU 1	Parties communes	9,25
Total Cellule 2-3b	A1 NIVEAU 1 2-3b	Activités	538,45	Immédiate
1	A1 NIVEAU 1	Activités	715,4
1	A1 NIVEAU 1	Mezzanine	168,3
1	A1 NIVEAU 1	Bureaux	92,9
1	A1 NIVEAU 1	Parties communes	17,08
Total Cellule 2-4	A1 NIVEAU 1 2-4	Activités	993,68	Immédiate
1	A1 NIVEAU 1	Activités	707,2
1	A1 NIVEAU 1	Mezzanine	168,5
1	A1 NIVEAU 1	Bureaux	93,1
1	A1 NIVEAU 1	Parties communes	16,94
Total Cellule 2-5	A1 NIVEAU 1 2-5	Activités	985,74	Immédiate
1	A1 NIVEAU 1	Activités	377,8
1	A1 NIVEAU 1	Mezzanine	93,2
1	A1 NIVEAU 1	Bureaux	57,5
1	A1 NIVEAU 1	Parties communes	9,24
Total Cellule 2-6a	A1 NIVEAU 1 2-6a	Activités	537,74	Immédiate
1	A1 NIVEAU 1	Activités	377,3
1	A1 NIVEAU 1	Mezzanine	93,7
1	A1 NIVEAU 1	Bureaux	57,3
1	A1 NIVEAU 1	Parties communes	9,24
Total Cellule 2-6b	A1 NIVEAU 1 2-6b	Activités	537,54	Immédiate
1	A1 NIVEAU 1	Activités	377
1	A1 NIVEAU 1	Mezzanine	93,3
1	A1 NIVEAU 1	Bureaux	57,5
1	A1 NIVEAU 1	Parties communes	9,23
Total Cellule 2-7a	A1 NIVEAU 1 2-7a	Activités	537,03	Immédiate
1	A1 NIVEAU 1	Activités	560,9
1	A1 NIVEAU 1	Mezzanine	149,6
1	A1 NIVEAU 1	Bureaux	54,7
1	A1 NIVEAU 1	Parties communes	13,38
Total Cellule 2-7b	A1 NIVEAU 1 2-7b	Activités	778,58	Immédiate
Rdc	A2	Activités	953,6
Rdc	A2	Bureaux	47,6
Total Cellule NIVEAU 0	A2 NIVEAU 0	Activités	1 001,2	Immédiate
2	A2 NIVEAU 0	Bureaux	174,7
1	A2	Mezzanine	347,6
1	A2	Bureaux	19,6
Total Cellule NIVEAU 1	A2 NIVEAU 1	Activités	541,9	Immédiate
	A2	Parkings	-	Immédiate
Total			20 998,08 m²
13

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Programme neuf

Parking

Conditions particulières à la location : Taxes bureaux + parkings :
5,74 euros/m2- 1,21 euros/m2

Emplacement

Bondy 93140

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

G2B REAL ESTATE

Frédéric BAZIL

62 quai des Carrières

94220 CHARENTON-LE-PONT

Implantés depuis plus de 14 ans sur le secteur Est parisien,
Nous accompagnons les propriétaires, utilisateurs et investisseurs sur l’ensemble de l’Ile de France mais aussi sur le territoire national pour des missions définies.
Société indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise et composée d’une équipe à taille humaine de 4 personnes, nous proposons un suivi personnalisé et des conseils sur mesure pour l’ensemble de nos partenaires.
Nous intervenons sur toutes les catégories d’actifs : bureaux, activités, logistique, terrains, commerces…
Conseil Utilisateurs
Nous accompagnons l’ensemble des utilisateurs (artisans, PME/PMI, groupes industriels, profession libérales…) dans leur recherche de bureaux, locaux d’activité ou locaux commerciaux à la location et à la vente depuis la mise en place du cahier des charges jusqu’à leur implantation.
- Définition du cahier des charges
- Recherche de locaux
- Présentation exhaustive des offres disponibles sur le marché
- Conseil et assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Conseil et accompagnement pour vos aménagements
- Renégociation de bail
Conseil Propriétaires
Nous assurons des missions de location et de vente pour le compte de propriétaires privés, institutionnels, et foncières.
- Définition de la Stratégie de Commercialisation
- Plan d’Actions Commerciales et Solutions Marketing
- Visites et Reporting réguliers
- Analyse des dossiers de candidature
- Conseils et Assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Valorisation de vos actifs
Investissement & Arbitrage
Nous accompagnons l’ensemble des propriétaires privés, institutionnels ou foncières dans leur stratégie d’investissement ou l’arbitrage de leurs actifs.
- Conseil en stratégie d’investissement et d’arbitrage
- Études de marché
- Valorisation des actifs
- Conseil en acquisition
- Vente de biens occupés

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Location Bureaux 20 998 m²93140 Bondy

Location Bureau Bondy 93140

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Alimentation

Énergie

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Seine-Saint-Denis - Location Bureaux

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