Location Bureaux 371 m²94230 Cachan

8 008 € HT-HC/mois
259 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Cachan 94230

Situé dans un emplacement stratégique à Cachan, à proximité immédiate des infrastructures de transport majeures telles que la ligne 4 du métro, la future ligne 15 et le RER B à Bagneux, Immprove est fier de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location d'un espace commercial en rez-de-chaussée, conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public) et PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Cet espace, d'une superficie généreuse de 371 m², se distingue par son état brut de béton, offrant ainsi une toile vierge pour les entreprises désireuses de personnaliser leur environnement de travail selon leurs besoins spécifiques. L'absence de division interne permet une flexibilité maximale dans l'aménagement, qu'il s'agisse de bureaux ouverts, de salles de réunion ou d'espaces collaboratifs. De plus, cet espace s'accompagne d'un atout rare et précieux en milieu urbain : un jardin privatif, offrant un havre de paix et de verdure, idéal pour des pauses revitalisantes ou des événements d'entreprise en plein air. Ce cadre unique allie fonctionnalité et bien-être, répondant ainsi aux exigences contemporaines des entreprises en quête d'un environnement de travail inspirant et accessible. En choisissant cette offre, vous bénéficiez non seulement d'une localisation privilégiée, facilitant les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et visiteurs, mais également de l'expertise d'Immprove, un acteur reconnu dans le secteur de l'immobilier d'entreprise, qui s'engage à vous accompagner tout au long de votre projet locatif. Ne manquez pas cette opportunité de positionner votre entreprise dans un quartier dynamique et en pleine expansion, où la synergie entre accessibilité, modernité et qualité de vie professionnelle est au coeur de l'expérience proposée.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 20975740X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux3714ème trimestre 2022
Total371 m²

Caractéristiques

Immeuble mixte de bureaux et commerce
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Parties communes de bon standing
. Jardin paysager
. Jardin privatif
Surface RDC : 371 m²

Emplacement

Cachan 94230
Bus MARCEL BONNET (197, 297, 391), LES LUMIERES (V5)
RER Bagneux (B)
Metro Ligne 4 et 15
Route Boulevard Périphérique: Porte d'Orléans
Autoroute A6, A10, A86
SNCF Massy-Palaiseau (TGV)
Aéroport Aéroport Orly / OrlyVal
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.
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