9 600 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Champs-sur-Marne 77420

  • Bureaux ERP
  • Climatisation Réversible
  • Amphithéâtre
Situé au cœur de la Cité Universitaire Descartes, dans un environnement dédié à l’enseignement et à la recherche.
Excellente accessibilité : à quelques minutes à pied du RER A Noisy-Champs et future ligne 15 Grand Paris Express.
Proximité immédiate des axes autoroutiers A4 et N104, desservi également par plusieurs lignes de bus.
Immeuble sécurisé avec accès PMR, gardien et ascenseur adapté.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/06/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeBureaux720 m²160 € HT-HC/m²/an60

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

2 B Rue Alfred NobelChamps-sur-Marne 77420

Transports

Noisy - Champs

1 km (soit 16 min à pied)

Les Yvris Noisy-Le-Grand

3 km (soit 5 min en voiture)

Noisiel

4 km (soit 6 min en voiture)

Disneyland Paris (Marne-La-Vallée Chessy)

4 km (soit 6 min en voiture)

Noisy-Le-Grand - Mont D'est

5 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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Guillaume Dechert

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