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Location Bureaux 720 m²77420 Champs-sur-Marne

8 400 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 20 880 € HT/an

Location Bureau Champs Sur Marne 77420

À louer : bureaux à Champs sur Marne
DATA IMMO vous propose une surface de bureaux, aménagée en centre de formation (salles de cours et amphithéâtre climatisé de 120 places), à la location à Champs-sur-Marne.
Surface disponible : 720 m² + 18 parkings privatifs.
Une opportunité rare à saisir pour toute activité d'école ou de centre de formation.
Situation privilégiée au cœur du pôle tertiaire et universitaire de la Cité Descartes, à 14 minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs et à proximité immédiate des accès à l'autoroute A4.
Pour toute information et pour programmer une visite, contactez DATA IMMO.
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Ascenseur PMR
- Chassis alu double vitrage
- Faux plafonds
- Bureaux lumineux
- Eclairage par leds
SERVICES :
- Balcon
- Fibre optique
- Sanitaires
- RIE à proximité
SÉCURITÉ :
- Contrôle d'accès au site
- Site clos et sécurisé
CHAUFFAGE :
- Climatisation réversible
SOL-PLANCHER :
- Moquette
ETAT DES LOCAUX :
- Immeuble réhabilité
- Locaux rénovés
EXPOSITION :
- Proche gare / RER
- Proche sortie autoroute

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/12/2025

Référence : 14177

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	720 m²	140 € HT-HC/m²/an	30/12/2025	29 €

Emplacement

Champs-sur-Marne 77420

Transports

Noisy - Champs

2 km (soit 3 min en voiture)

Disneyland Paris (Marne-La-Vallée Chessy)

2 km (soit 3 min en voiture)

Noisiel

4 km (soit 5 min en voiture)

Les Yvris Noisy-Le-Grand

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché

92200 Neuilly-sur-Seine

Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.

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Jean-baptiste Edeline

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