Location Bureaux 2 700 m²31670 Labege

30 600 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 68 850 € HT
Dépôt de garantie : 114 750 € HT
Charges locatives : 91 800 € HT/an

Location Bureau Labege 31670

SUD-EST TOULOUSE - LABEGE - LOCATION BUREAUX DE 2700M². À louer, bureaux de 2 700 m² en R+4, lumineux et modulables, permettant de cloisonner et câbler l'espace selon vos besoins. Les charges comprennent chauffage et climatisation, assurant un confort optimal pour vos équipes. L'immeuble dispose d'un accès sécurisé, de sanitaires partagés et d'un parking à proximité. Situé dans un secteur tertiaire dynamique, il bénéficie d'un accès rapide aux grands axes et des transports en commun. Livraison prévue 18 mois après signature du bail. Pour découvrir d'autres offres, consultez : immobilier-entreprise-31.
Disponibilité : 18 mois après signature
Référence : 39B855B538BA4855
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 4

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Labege 31670
bus

Quartier : commerces, bus, gare

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

35 Avenue Jean François Champollion
31100 Toulouse
ADE IMMO PRO – L’agence immobilière 100 % dédiée aux professionnels à Toulouse
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis plus de 25 ans, nous accompagnons les professionnels dans la recherche, l’achat, la vente et la location de leurs locaux d’activités : bureaux, entrepôts, commerces, immeubles, bâtiments atypiques et terrains sur Toulouse et l’ensemble de la Haute-Garonne.
Votre partenaire stratégique pour vos implantations professionnelles
Basée à Toulouse, ADE IMMO PRO est reconnue pour son expertise dans le conseil en immobilier d’entreprise, notamment pour :
L’évaluation vénale et locative de biens professionnels,
La valorisation et commercialisation ciblée de locaux,
L’accompagnement complet des projets d’implantation pour les entreprises, investisseurs, promoteurs ou professions libérales.
Grâce à notre connaissance approfondie du tissu économique local, nous identifions les opportunités les plus pertinentes pour maximiser vos investissements.
Une diffusion stratégique pour valoriser votre bien
Nous assurons la mise en avant efficace de votre bien via des supports professionnels adaptés (BureauxLocaux, SeLoger Pro, Géolocaux, Cession PME pour les plus connus !), combinée à une maîtrise du webmarketing immobilier, pour générer un flux de contacts qualifiés.
L’humain au cœur de notre approche
Chez ADE IMMO PRO, l’accompagnement se veut proche, réactif et sur-mesure. Nos clients nous recommandent pour :
Notre écoute active et disponibilité,
Nos solutions personnalisées,
Et notre taux de satisfaction de 93 %, basé sur des retours vérifiés.
Zones d’intervention :
Région toulousaine: Toulouse, Aucamville, Balma, Beauzelle, Blagnac, Colomiers, Cugnaux, Fenouillet, Labège, Launaguet, l'Union, Pechbusque, Portet-sur-Garonne, Quint Fonsegrives, Ramonville-Saint-Agne, Saint Orens de Gameville, Tournefeuille, Vieille, Tournefeuille, Plaisance du Touch, Castanet Tolosan, Castelnau d’Estretefonds, Saint Jory, Launaguet, Saint Alban, Lespinasse,
Haute Garonne: Muret, Carbonne, Le Fauga, Labarthe sur Lez, Auterive, Pinsaguel, Pins Justaret .
Autre département: Montauban, Castelnaudary, Foix, Pamiers, Albi.
📍 Découvrez nos références et trouvez des réponses à vos questions sur adeimmopro.fr et trouvez nos biens immobilier d'entreprise disponibles sur : immobilier-entreprise-31.com
📞 Contact : 05.34.51.25.87
Voir tous les bureaux à louer à Labège

Contacter l'agence

Customer logo
ADE IMMO PRO
À l'envoi, vous acceptez nos CGU