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Location Bureaux 123 m² à 2 710 m²31670 Labege

À partir de
1 384 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 182 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Labege 31670

Bureaux à louer dans un programme tertiaire récent situé dans un environnement arboré. Proche du lac de LABEGE ENOVA. Accès immédiat par les rocades Est et Ouest.
Bureaux à louer dont un immeuble en totalité en R+1.
Dans un Ensemble de qualité (douches, sanitaires PMR, faible prorata de parties communes, halls et communs soignés).
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Desserte Gare SNCF.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
Référence : 58861-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux311Immédiate
1Bureaux123Immédiate
1Bureaux178Immédiate
Bureaux1 400Novembre 2025
1Bureaux698Immédiate
Total2 710 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Ensemble de qualité (douches, sanitaires PMR, faible prorata de parties communes, halls et communs soignés).
Surfaces déjà cloisonnées et climatisées.
Lot de 311 m² en Rdc : Portes à double battant direct extérieur.
Bât 3 : 1400 m² en R+1 - immeuble indépendant.
Réaménagement possible en bureaux, petit atelier ou laboratoire selon le cahier des charges du Preneur : nous consulter
Emplacements de voitures privatifs extérieurs (1 place pour 28 m² loués).
Surface RDC : 311 m²

Emplacement

Labege 31670
Route Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Bus 2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Metro Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
SNCF Desserte Gare SNCF.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Marine PASCAL

21 Bld de la Marquette – Bât. B
31000 TOULOUSE
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Parallèlement aux synergies nationales, l'équipe de TOULOUSE préserve et développe son implication dans les marchés locaux dont la connaissance proche est notre grande force.
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