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Location Bureaux 720 m²Rue l''Occitane, 31670 Labege

7 500 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 998 € HT/an
Taxe foncière : 22 €/an

Location Bureau Labege 31670

Immeuble à usage de bureaux à louer idéalement situé au coeur de Labège ENOVA, à proximité directe de la future ligne de métro
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 90000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (400 Euros HT)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105233
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
TECHNOCLUB 9RDC Bas20,40 m²Stockage125,00
RDC353,80 m²Bureaux125,00
1er345,90 m²Bureaux125,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Immeuble de bureaux indépendant d'une surface d'environ 720 m², idéalement situé au cœur de Labège ENOVA, à proximité directe de commerces, services et de la future station de métro (ligne C)
Surface de bureaux cloisonnée
Système de climatisation neuf
Cuisine
Sanitaires privatifs
Parking : 30 places privatives

Emplacement

rue l''OccitaneLabege 31670
Périphérique : sortie n° 19a "Labège"
Bus : ligne 79
Gare : Labège Innopole

Transports en commun

Labège Village

1256 m (soit 17 min à pied)

313

Labège Innopole

1275 m (soit 17 min à pied)

31318089

Escalquens

2942 m (soit 39 min à pied)

31318089

Ramonville

4047 m (soit 54 min à pied)

MétroB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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