Location Bureaux 50 m²Rue Galilée, 31670 Labege

650 € HT-HC/mois
156 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 150 000 € HT/an

Location Bureau Labege 31670

Notre agence à le plaisir de vous proposer une surface de bureau rénové idéalement situé au centre de Labège Enova à proximité de tous commerces et transports.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 7800 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 156 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : EXONERE
Paiement (loc) : Mensuel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105695
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé
Situé au rdc d'un immeuble tertiaire, la surface se compose d'une entrée/salle d'attente et d'une pièce en open-space. Les espaces peuvent être repensés en fonction de vos besoins grâce aux cloisons amovibles.
Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, pavé LED et disposent de deux places de parking privatives sur site clos et sécurisé.
Les plus : luminosité, accès périphérique en 1 min, nombreux commerces à proximité et future ligne C du métro !
// Les photos meublées sont une proposition d'aménagement et sont non contractuelles ///
Contactez nous pour plus de renseignements ou pour programmer une visite !

Emplacement

rue GaliléeLabege 31670
Périphérique : sortie 19a "Labège"
Bus : ligne 75
Desserte Gare SNCF
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville

Transports en commun

Centre Commercial Labège

111 m (soit 1 min à pied)

Bus79

Labège Innopole

683 m (soit 9 min à pied)

313

Ramonville

2354 m (soit 31 min à pied)

MétroB

Labège Village

3004 m (soit 40 min à pied)

313

Montaudran

3386 m (soit 45 min à pied)

313

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Vincent MARTINEZ

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

Haute-Garonne - Location Bureaux

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