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Location Bureaux 156 m² à 1 253 m²76 Rue Garance, 31670 Labege

À partir de
1 431 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 336 € HT/an

Location Bureau Labege 31670

Plateaux à usage de bureaux de bon standing proposés à la location dans un immeuble idéalement situé à l'entrée de Labège
Immeuble à usage de bureaux idéalement situé à l'entrée de Labège, Proximité du centre commercial, restauration et services
Plateaux de bureaux situés au rez-de-chaussée et au 1er étage Surfaces de bon standing Système de climatisation réversible Câblage informatique Parking : 48 places
Parking : 48 places sous-sol : 31 places extérieures : 17 places
Surface RDC : 327,38 m²
Situation/Transports :
A l'entrée de Labège Innopole Proximité directe du centre commercial Périphérique : sortie n° 19 "Labège"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2100547-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1ACTYS 3Bureaux770,11Immediate
1ACTYS 3Bureaux156Immediate
RDCACTYS 3Bureaux327,38Immediate
Total1 253,49 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 110.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 28 Euros HT / m² / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans

Emplacement

76 Rue GaranceLabege 31670
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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