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Location Bureaux 196 m²Rue Jean Bart, 31670 Labege

1 927 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 436 € HT/an
Taxe foncière : 26 €/an

Location Bureau Labege 31670

KEOPS TOULOUSE vous propose une surface de bureaux de standing au cœur de la zone d'affaires de Labège
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 118 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (26,93 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO99313
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceType de locaux
DIAPASON BLot CRDC196,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Dans un ensemble immobilier composé de 4 immeuble de bon standing idéalement situé au cœur de Labège ENOVA, à proximité directe du centre commercial
Surfaces de bureaux située au rez-de-chaussée
Immeuble sécurisé
Ascenseurs
Sanitaires en parties communes
Moquette au sol / Faux plafonds / Luminaires encastrés /
Plinthes en périphérie
Bureaux lumineux et fonctionnels
Système de climatisation réversible
Accès directs en RDC
Parking : 8 places extérieures

Emplacement

rue Jean BartLabege 31670
Accès : périphérique sortie n° 19 "Labège"
A61 à proximité immédiate
Bus : lignes 79, 80 et 108

Transports en commun

Ramonville

4032 m (soit 54 min à pied)

MétroB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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