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Location Bureaux 364 m²81 Rue Romain Rolland, 93260 Les Lilas

3 860 € HT-HC/mois
127 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 069 € HT/an
Taxe foncière : 1 092 €/an

Location Bureau Les Lilas 93260

Groupe Babylone propose à la location un espace de bureaux aux Lilas, idéalement situé à quelques minutes à pied du métro Mairie des Lilas (Ligne 11). Ce local commercial sur deux niveaux offre un cadre fonctionnel et modulable, parfait pour une activité tertiaire, un cabinet, un espace de coworking ou une agence. Composé de plusieurs espaces de travail, bureaux individuels ou collectifs, une cuisine équipée et des sanitaires, il bénéficie d'une localisation dynamique et recherchée, en plein coeur des Lilas, à proximité immédiate des transports, commerces et services. Adaptable selon vos besoins, cet espace est idéal pour une équipe ou pour recevoir de la clientèle.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/05/2026
Référence : 2162686-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC-1erBureaux364Immédiate
Total364 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
364m2 sur 2 niveaux non divisibles :
-Rez-de-chaussée : 200m2 en open space
-1er étage : 164m2 : 3 bureaux, cuisine équipée, sanitaire.
Revêtement sols : carrelage
Chauffage individuel électrique
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

81 Rue Romain RollandLes Lilas 93260

Transports

Serge Gainsbourg

700 m (soit 8 min à pied)

Mairie Des Lilas

1 km (soit 5 min à pied)

Porte Des Lilas

2 km (soit 15 min à pied)

Adrienne Bolland

2 km (soit 18 min à pied)

Hôpital Robert Debré

2 km (soit 20 min à pied)

Noisy-Le-Sec

4 km (soit 9 min en voiture)

Pantin

4 km (soit 8 min en voiture)

Vincennes

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
11 Commerces alimentaires
9 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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