Location Bureaux 596 m² à 7 687 m²RUE DE SANS SOUCI, 69760 Limonest

À partir de
9 188 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 307 480 € HT/an
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Location Bureau Limonest 69760

Dans l'Ouest Lyonnais, au coeur de la Techlid, sur la commune de Limonest, dans un parc tertiaire neuf, Immprove vous propose à la location des bureaux dernière génération.
Cadre de vie naturel et qualitatif. Proximité A46.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13055350-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1R1-01Bureaux699Immédiate
R+1R1-04Bureaux667Immédiate
R+1R1-06Bureaux656Immédiate
R+1R1-05Bureaux616Immédiate
R+1R1-02Bureaux608Immédiate
R+1R1-03Bureaux596Immédiate
R+1R1-01Terrasse95Immédiate
R+1R1-03Terrasse65Immédiate
R+1R1-04Terrasse25Immédiate
R+1R1-02Terrasse22Immédiate
R+1R1-05Terrasse21Immédiate
R+1R1-06Terrasse17Immédiate
R+2R2-01Bureaux699Immédiate
R+2R2-04Bureaux669Immédiate
R+2R2-06Bureaux659Immédiate
R+2R2-05Bureaux618Immédiate
R+2R2-03Bureaux600Immédiate
R+2R2-02Bureaux600Immédiate
R+2R2-01Terrasse33Immédiate
R+2R2-04Terrasse25Immédiate
R+2R2-02Terrasse22Immédiate
R+2R2-05Terrasse21Immédiate
R+2R2-06Terrasse17Immédiate
R+2R2-03Terrasse13Immédiate
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Total8 063 m²
260 Simple sous-sol21 Motos

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Internet

  • Fibre optique
Programme tertiaire neuf
Certification environnementale BREEAM VERY GOOD
Possibilité d'enseigne
Raccordement fibre
95 % de bureaux en premier jour
Hauteur sous plafond : 2,7 m
Eclairage LED pour les bureaux
Faux plancher technique : plénum de 8 cm
Circulations verticales et horizontales
Gestion technique centralisée
Dimension CVC et ELEC : 1 personne/10 m²
Effectif admissible : 908 personnes
Immeuble indépendant

Emplacement

RUE DE SANS SOUCILimonest 69760
Autoroute A6, sortie n° 34 et sortie n° 33, RD306 ou RD 307
Route Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert
Aéroport Saint-Exupéry à environ 40 min
Bus Bus au pied de l'immeuble, lignes n° 3, 4 , 6 et 21 Techlid Express (Gare de Vaise)

Transports en commun

Les Balmones

169 m (soit 2 min à pied)

Bus21

Dardilly - Le Jubin

1858 m (soit 25 min à pied)

29

Lissieu-Le Bois Dieu RD306

2877 m (soit 38 min à pied)

29

Dommartin - Lissieu

3562 m (soit 47 min à pied)

29

Dardilly les Mouilles

3895 m (soit 52 min à pied)

29

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(70 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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