À partir de
2 090 € HT-HC/mois
285 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Lyon 69004

Adresse exclusive et rare, métro Hénon à la Croix-Rousse (69004), Immprove vous propose cette opportunité de bureaux neufs dernière génération disponibles à l'acquisition ou à la location !
Au coeur du quartier village de la Croix-Rousse et s'imposant dans la skyline lyonnaise, cet immeuble offre à la location ou à la vente des bureaux neufs dans un cadre de travail unique.
Il bénéficie d'une localisation optimale à proximité immédiate des transports en commun et d'un parc arboré.
Ce quartier pittoresque regorge d'une grande diversité architecturale dont ce bâtiment conçu par Soho Atlas In Fine HUB IV propose une expérience utilisateurs exceptionnelle disposant de prestations haut de gamme comprenant des terrasses extérieures privatives, un jardin arboré, et des plateaux de bureaux flexibles.
Ce quartier pittoresque regorge d'une grande diversité architecturale dont ce bâtiment conçu par Soho Atlas In Fine HUB IV propose une expérience utilisateurs exceptionnelle disposant de prestations haut de gamme comprenant des terrasses extérieures privatives, un jardin arboré, et des plateaux de bureaux flexibles.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/10/2025
Référence : 13164230-0002
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCB 01Bureaux212,7Sous 24 mois
RDCB 01Terrasse11,4Sous 24 mois
RDCA2 02Bureaux88,5Sous 24 mois
1A2 03Bureaux346,6Sous 24 mois
1A2 04Bureaux203,5Sous 24 mois
1A2 04Terrasse143,2Sous 24 mois
1A2 03Terrasse143,2Sous 24 mois
2A2 05Bureaux272Sous 24 mois
2A2 06Bureaux205,9Sous 24 mois
2A2 05Terrasse64,5Sous 24 mois
3A2 07Bureaux271,9Sous 24 mois
3A2 08Bureaux205,9Sous 24 mois
4A2 09Bureaux240,4Sous 24 mois
4A2 10Bureaux207,8Sous 24 mois
4A2 09Terrasse26,3Sous 24 mois
5A2 11Bureaux366,1Sous 24 mois
5A2 11Terrasse6,8Sous 24 mois
SSA2Parkings-Sous 24 mois
Total3 016,7 m²
20

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2012

Emplacement

65 Rue Jacques-Louis HénonLyon 69004
Nom de l'immeuble : Hénin unique bureaux

Transports

Hénon

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Collèges
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

154 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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