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Location Bureaux 262 m²RUE GARIBALDI, 69006 Lyon

4 667 € HT-HC/mois
214 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 121 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Lyon 69006

Immprove vous propose à la location une surface de bureaux de 262 m², située au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation dans le quartier Masséna, au coeur du 6ème arrondissement de Lyon. Les locaux bénéficient d'un emplacement pratique, à seulement 6 minutes à pied de la ligne A du métro.
Actuellement en cours de rafraîchissement (murs, sols et plafonds), les bureaux seront livrés entièrement rénovés.
La surface se compose de plusieurs bureaux fermés répartis sur deux niveaux : le rez-de-chaussée et un premier étage accessible par un escalier intérieur.
4 places de parking sont également disponibles avec ce lot.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite
. Digicode
. Alarme vidéo, télésurveillance
. Locaux aménagés et cloisonnés
. Salles de réunion
. Local d'archives au 1er étage
. Sanitaires privatifs
. Locaux câblés
. Rafraîchissement d'air
. Ascenseur
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
Bus Halles Paul Bocuse (Ligne C3, Ligne C13, Ligne PL1), Bugeaud (Ligne 38)
Métro Masséna (Ligne A)
Tram Part-Dieu Auditorium (Ligne T1)
SNCF Lyon-Part-Dieu
Autoroute A42 - Entrée Bretelle 2 - La Pape
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 14149640-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC/R+1Bureaux262Novembre 2025
Parkings-Novembre 2025
Total262 m²
4 Souterrain

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Compris dans les charges : Eau froide, eau chaude, chauffage, gardienne

. GAPD : 6 mois de loyer HT/HC

Emplacement

RUE GARIBALDILyon 69006

Transports en commun

Masséna

106 m (soit 1 min à pied)

MétroA

Garibaldi - Tronchet

150 m (soit 2 min à pied)

Bus27381977
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

22 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
28 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON BUREAUX

152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
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