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Location Bureaux 674 m² à 8 083 m²Seed, 145 Cours Lafayette, 69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 37 € HT/an
À partir de
21 343 € HT-HC/mois
380 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Lyon 69006

Le lot SEED propose des plateaux de bureaux modulables de 749 m² à 1 048 m² par étage, divisibles en deux lots et répartis sur 7 niveaux (R+7). Les espaces sont livrés paysagers, non cloisonnés et sans revêtement de sol. Chaque plateau dispose d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, d'un faux plancher technique, d'un éclairage LED intégré et d'une trame de façade de 3,18 m, permettant une optimisation de l'agencement intérieur.
L'immeuble SEED développe au total 8 078 m² de bureaux. Conçu selon des normes environnementales strictes, il vise les certifications BREEAM Very Good et HQE Rénovation Excellent. Il bénéficie d'un patio aménagé, d'un rooftop végétalisé de 220 m², de 145 m² de terrasse, de 69 places de parking, de 90 emplacements vélo et d'un raccordement au réseau de chaleur urbain.
Situé au cœur du quartier Part-Dieu, l'immeuble sera disponible au premier trimestre 2027.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2027
Références : ALLY-1323716-0L-2, ALLY-1323716-0L-3, ALLY-1323716-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Nombre de postes 19 - 57
Surface 674 m²
Loyer 380 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 01/01/2027
Espace / Lot 1er étage
Nombre de postes 27 - 82
Surface 977 m²
Loyer 380 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 01/01/2027
Espace / Lot 2e étage
Nombre de postes 29 - 90
Surface 1072 m²
Loyer 380 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 01/01/2027
Espace / Lot 3e étage
Nombre de postes 29 - 90
Surface 1072 m²
Loyer 380 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 01/01/2027
Espace / Lot 4e étage
Nombre de postes 29 - 90
Surface 1072 m²
Loyer 380 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 01/01/2027
Espace / Lot 5e étage
Nombre de postes 29 - 90
Surface 1072 m²
Loyer 380 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 01/01/2027
Espace / Lot 6e étage
Nombre de postes 29 - 90
Surface 1072 m²
Loyer 380 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 01/01/2027
Espace / Lot 7e étage
Nombre de postes 29 - 90
Surface 1072 m²
Loyer 380 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 01/01/2027
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC19 - 57674 m²380 € HT-HC/m²/anBureau01/01/2027

Vous recherchez des bureaux à la location sur le 6e arrondissement lyonnais, secteur Part-Dieu ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir le projet "SEED". Idéalement situé cours Lafayette dans le 6e arrondissement de Lyon, SEED offre 8080 m² de bureaux sur 7 étages (R+7), avec des plateaux de 1 000 m² modulables. L'immeuble dispose d'un patio aménagé. Il dispose également d'un rooftop végétalisé, ainsi que de 69 places de parking et 90 emplacements vélo pour une mobilité responsable. Nous contacter pour plus d'informations.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Terrasse
  • Salle de réunion
  • Espaces de bureaux modulables
  • Hauteur sous plafond de 2,60m
  • Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
1er étage27 - 82977 m²380 € HT-HC/m²/anBureau01/01/2027

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  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Terrasse
  • Salle de réunion
  • Espaces de bureaux modulables
  • Hauteur sous plafond de 2,60m
  • Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
2e étage29 - 901072 m²380 € HT-HC/m²/anBureau01/01/2027

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  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Terrasse
  • Salle de réunion
  • Espaces de bureaux modulables
  • Hauteur sous plafond de 2,60m
  • Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
3e étage29 - 901072 m²380 € HT-HC/m²/anBureau01/01/2027

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  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Terrasse
  • Salle de réunion
  • Espaces de bureaux modulables
  • Hauteur sous plafond de 2,60m
  • Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
4e étage29 - 901072 m²380 € HT-HC/m²/anBureau01/01/2027

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  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Terrasse
  • Salle de réunion
  • Espaces de bureaux modulables
  • Hauteur sous plafond de 2,60m
  • Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
5e étage29 - 901072 m²380 € HT-HC/m²/anBureau01/01/2027

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  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Terrasse
  • Salle de réunion
  • Espaces de bureaux modulables
  • Hauteur sous plafond de 2,60m
  • Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
6e étage29 - 901072 m²380 € HT-HC/m²/anBureau01/01/2027

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  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Terrasse
  • Salle de réunion
  • Espaces de bureaux modulables
  • Hauteur sous plafond de 2,60m
  • Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
7e étage29 - 901072 m²380 € HT-HC/m²/anBureau01/01/2027

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  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Terrasse
  • Salle de réunion
  • Espaces de bureaux modulables
  • Hauteur sous plafond de 2,60m
  • Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1976

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

145 Cours LafayetteLyon 69006
Nom de l'immeuble : Seed

Transports

Gare Part-Dieu V.Merle

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
33 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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