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Location Bureaux 262 m²RUE GARIBALDI, 69006 Lyon

4 667 € HT-HC/mois
214 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 121 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Lyon 69006

Immprove vous propose à la location une surface de bureaux de 262 m², située au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation dans le quartier Masséna, au coeur du 6ème arrondissement de Lyon. Les locaux bénéficient d'un emplacement pratique, à seulement 6 minutes à pied de la ligne A du métro.
Actuellement en cours de rafraîchissement (murs, sols et plafonds), les bureaux seront livrés entièrement rénovés.
La surface se compose de plusieurs bureaux fermés répartis sur deux niveaux : le rez-de-chaussée et un premier étage accessible par un escalier intérieur.
4 places de parking sont également disponibles avec ce lot.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 14149640-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC/R+1Bureaux262Novembre 2025
Parkings-Novembre 2025
Total262 m²
4 Souterrain

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
Digicode
. Alarme vidéo, télésurveillance
. Locaux aménagés et cloisonnés
. Salles de réunion
. Local d'archives au 1er étage
. Sanitaires privatifs
. Locaux câblés
. Rafraîchissement d'air
. Ascenseur
. Climatisation réversible

Emplacement

RUE GARIBALDILyon 69006
Bus Halles Paul Bocuse (Ligne C3, Ligne C13, Ligne PL1), Bugeaud (Ligne 38)
Métro Masséna (Ligne A)
Tram Part-Dieu Auditorium (Ligne T1)
SNCF Lyon-Part-Dieu
Autoroute A42 - Entrée Bretelle 2 - La Pape

Transports en commun

Masséna

106 m (soit 1 min à pied)

MétroA

Garibaldi - Tronchet

150 m (soit 2 min à pied)

Bus27381977
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

22 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
28 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(70 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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