Location Bureaux 384 m² à 571 m²FLORICITY, 13700 Marignane

À partir de
4 160 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Honoraires : Nous consulter. à la signature du bail

Location Bureau Marignane 13700

BUREAUX A LOUER - FLORICITY B - TECHNOPARC DES FLORIDES - MARIGNANE
Disponibilité immédiate : 571 m² (divisible pour 384 m²)
- Bureaux fonctionnels et modulables.
- Opportunité d’implantation de bureaux dans un cluster aéronautique (Airbus Helicopters, sous-traitants) / visibilité + possibles synergies.
BUREAUX A LOUER - FLORICITY B - TECHNOPARC DES FLORIDES - MARIGNANE
Emplacement stratégique
Implanté au coeur du Technoparc des Florides, pôle aéronautique régional qui accueille des acteurs reconnus tels qu'Airbus Helicopters et Daher, FLORICITY B offre une adresse tertiaire intégrée à l'écosystème aéronautique local, idéal pour bureaux d'ingénierie ou toutes autres sociétés technologiques.
Accès & Axes routiers :
A55 (Marseille Martigues)
A7 (Lyon Marseille)
D9 - desserte locale entre Marignane et Aix-en-Provence.
Temps d'accès estimés (en voiture, selon trafic)
Aéroport Marseille-Provence : 6 km 715 min (bus direct 14 min ; Arrêt de bus au pied de l'immeuble)
Gare Aix-en-Provence TGV : 1118 km ~1025 min
Gare Marseille Saint-Charles : 23 km ~2030 min
Remarque : ces durées sont des estimations routières ; prévoir variation selon trafic horaire.
Le bien - prestations et commodités :
Surface disponible : 571 m², divisible pour 384 m².
Immeuble récent (livré 2012), parc clos et sécurisé.
Confort & technique : climatisation réversible collective, faux-plancher technique, faux-plafond avec luminaires encastrés, plinthes techniques périphériques, sanitaires PMR, ascenseur.
Parkings privatifs : emplacements extérieurs et couverts (conditions à préciser).
Commerces & restauration à proximité immédiate / Face à une boulangerie avec espace de restauration (L'Atelier Papilles) et un Burger King
Visites & informations
Disponibilité immédiate / visites sur rendez-vous. Pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet (plans, conditions financières, parkings), vous pouvez nous contacter.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2117538
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
2eBAT BBureaux2571.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
Desserte routière : A55/A7/D9
Aéroport : Marseille Provence à 13 min
Gare : Aix en Provence-TGV à 17 min via D9
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Etat d'usage
Type chauffage : Individuel
Production climatisation : Réseau urbain
Crèche : Oui
Autre élément : Norme RT 2012
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Faux plancher : technique
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Bureaux fonctionnels et modulables

Emplacement

Marignane 13700
Nom de l'immeuble : FLORICITY

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Lena Powroznik

42 Boulevard de Dunkerque Le Corail
13002 Marseille
L''agence Marseille/Aix-en-Provence rassemble une équipe dynamique et polyvalente située à Marseille ainsi qu’à Aix. Nos conseillers sont expérimentés et ont une connaissance approfondie du marché immobilier de la région. Ils vous accompagnent sur tous vos projets : achat ou location d''un bien immobilier, investissement, conseil pour l''implantation de futurs bureaux professionnels.
Ils accompagnent tous types d''entreprises et tous types de projets immobiliers, de la location d''un entrepôt, à l''achat de bureaux ou de locaux commerciaux, en passant par le conseil en investissement immobilier et en stratégie.
Valeur ajoutée de l''équipe :
Leur expérience dans la gestion de grands projets. Après avoir travaillé sur des programmes d''envergure et acquis de solides références dans le domaine, l''équipe est le partenaire de choix pour la gestion de projets complexes. Des entreprises nationales et internationales renommées leur font confiance.
Voir tous les bureaux à louer à Marignane

Contacter l'agence

BNP Paribas Real Estate MARSEILLE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU