8 105 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 150 € HT/an

Location Bureau Marseille 13002

Cet immeuble fut construit dans les années 1970, par l'architecte Jean Nogaro. L'immeuble est fait de béton et de planchers alvéolaires, supportés par un système classique de poteaux poutres.
Usées par le temps, les façades rappelaient l'obsolescence de ce bâtiment des années 1970. Situé dans le quartier de la Joliette, secteur Euroméditerranée, en pleine mutation, il a été décidé d'y intégrer la rénovation de cet IGH.
Nommé « Europrogramme », cet immeuble de bureaux une fois restructuré doit développer jusqu'à 14 522 m² SHON et 283 parkings.
La rénovation est livrée en 2004 par les architectes Poissonnier et Ferran.
Europrogramme a été acquis en 2005 par ING Reim.
Coût travaux de la rénovation : 6 M euros H.T
R+10
.283 parkings en sous-sol
Colliers vous propose des bureaux idéalement situés au coeur du quartier d'affaires de la Joliette, rapidement accessibles des transports en commun et dans un environnement offrant de nombreuses commodités.
Parking en sous sol.
Disponibilité : 1er janvier 2026
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1400025-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
9Bureaux3891er janvier 2026250 HT/HC/m²/an
Total389 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Accueil : Hôtesses
Cafétéria
Restaurant inter Entreprises
Open space
Bureaux cloisonnés
Kitchenette
Sanitaires privatifs
Local technique
Plateaux entièrement équipés de prises RJ45
Rafraichissement d'air réversible
Restaurant inter-entreprise
4 ascenseurs dont 1 monte charge
Hôtesse d'accueil + gardiennage
Location possible de salles de réunion mutualisées (incluant terrasses privatives)
Espace cafétéria
Lobby d'accueil
Emplacements de parkings en sous sol
Locaux d'archives en sous-sol
1 parking pour 50 m²

Emplacement

40 Boulevard De DunkerqueMarseille 13002
Nom de l'immeuble : Totem

Transports

Euroméditerranée Gantès

400 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Marseille

23 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
21 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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Hélène Kaus

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