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Location Bureaux 3 387 m²13002 Marseille

90 320 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 118 545 € HT/an

Location Bureau Marseille 13002

Un campus d'exception de 3 387 m² à louer, directement sur la mer, au coeur du J1.
Des espaces rares sur le marché marseillais, offrant un cadre de travail inspirant et lumineux.
Profitez d'une adresse emblématique, entre ville et port, pensée pour l'innovation et la réussite.
Une opportunité unique d'installer votre activité dans un lieu iconique, ouvert sur l'avenir.
Disponibilité : 04/11/2025
Référence : 1428401-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux1 660
RdCBureaux1 727
Total CelluleBureaux3 3871er trimestre 2028
Total3 387 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
ERP de type R de 2ème catégorie avec un effectif de 1 260 personnes
Locaux de type «coque brute» :
Hors aménagements intérieurs : doublage, cloisonnement, faux plafonds, menuiseries intérieures, revêtement de sol, mural et plafond,
Ils seront réalisés par le preneur lors des aménagements intérieurs après livraisons.
Désenfumage : Conduit de désenfumage en attente.
Aménagement réseaux et équipements intérieurs à réaliser par le preneur.
Chauffage / climatisation / traitement de l'air :
Raccordement au réseau urbain THASSALIA
Réseaux 4 tubes en attente et réseaux ventilation en attente.
Aménagement réseaux et équipements intérieurs à réaliser par le preneur
Surface RDC : 1727 m²

Emplacement

Marseille 13002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.
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Hélène Kaus

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