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Location Bureaux 3 387 m²13002 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 118 545 € HT/an
90 320 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Marseille 13002

Un campus d'exception de 3 387 m² à louer, directement sur la mer, au coeur du J1.
Des espaces rares sur le marché marseillais, offrant un cadre de travail inspirant et lumineux.
Profitez d'une adresse emblématique, entre ville et port, pensée pour l'innovation et la réussite.
Une opportunité unique d'installer votre activité dans un lieu iconique, ouvert sur l'avenir.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2027
Référence : 1428401-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 1 660
Étage RdC
Type Bureaux
Surfaces 1 727
Étage Total Cellule
Type Bureaux
Surfaces 3 387
Disponibilité 1er trimestre 2028
Loyer 320 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 3 387 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux1 660
RdCBureaux1 727
Total CelluleBureaux3 3871er trimestre 2028320 HT/HC/m²/an
Total3 387 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
ERP de type R de 2ème catégorie avec un effectif de 1 260 personnes
Locaux de type «coque brute» :
Hors aménagements intérieurs : doublage, cloisonnement, faux plafonds, menuiseries intérieures, revêtement de sol, mural et plafond,
Ils seront réalisés par le preneur lors des aménagements intérieurs après livraisons.
Désenfumage : Conduit de désenfumage en attente.
Aménagement réseaux et équipements intérieurs à réaliser par le preneur.
Chauffage / climatisation / traitement de l'air :
Raccordement au réseau urbain THASSALIA
Réseaux 4 tubes en attente et réseaux ventilation en attente.
Aménagement réseaux et équipements intérieurs à réaliser par le preneur
Surface RDC : 1727 m²

Emplacement

Marseille 13002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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Hélène KAUS

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