8 105 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 150 € HT/an

Location Bureau Marseille 13002

Cet immeuble fut construit dans les années 1970, par l'architecte Jean Nogaro. L'immeuble est fait de béton et de planchers alvéolaires, supportés par un système classique de poteaux poutres.
Usées par le temps, les façades rappelaient l'obsolescence de ce bâtiment des années 1970. Situé dans le quartier de la Joliette, secteur Euroméditerranée, en pleine mutation, il a été décidé d'y intégrer la rénovation de cet IGH.
Nommé « Europrogramme », cet immeuble de bureaux une fois restructuré doit développer jusqu'à 14 522 m² SHON et 283 parkings.
La rénovation est livrée en 2004 par les architectes Poissonnier et Ferran.
Europrogramme a été acquis en 2005 par ING Reim.
Coût travaux de la rénovation : 6 M euros H.T
R+10
.283 parkings en sous-sol
Colliers vous propose des bureaux idéalement situés au coeur du quartier d'affaires de la Joliette, rapidement accessibles des transports en commun et dans un environnement offrant de nombreuses commodités.
Parking en sous sol.
Disponibilité : 1er janvier 2026
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1400025-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
9Bureaux3891er janvier 2026
Total389 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Accueil : Hôtesses
Cafétéria
Restaurant inter Entreprises
Open space
Bureaux cloisonnés
Kitchenette
Sanitaires privatifs
Local technique
Plateaux entièrement équipés de prises RJ45
Rafraichissement d'air réversible
Restaurant inter-entreprise
4 ascenseurs dont 1 monte charge
Hôtesse d'accueil + gardiennage
Location possible de salles de réunion mutualisées (incluant terrasses privatives)
Espace cafétéria
Lobby d'accueil
Emplacements de parkings en sous sol
Locaux d'archives en sous-sol
1 parking pour 50 m²

Emplacement

40 BOULEVARD DE DUNKERQUEMarseille 13002
PACA aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min
PACA autoroute Autoroutes A7 et A55
PACA métro Métro L2 station Joliette
Tramway L2 et L3 station Joliette
PACA train Gare Marseille St Charles à 5 min ou à 2 stations de métro

Transports en commun

Frac

88 m (soit 1 min à pied)

Bus49

Joliette

182 m (soit 2 min à pied)

Métro2
Tramway23

Euroméditerranée Gantès

250 m (soit 3 min à pied)

Tramway23

Désirée Clary

484 m (soit 6 min à pied)

Métro2

République Dames

490 m (soit 7 min à pied)

Tramway23
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

5 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
21 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LES DOCKS Atrium 10.8 - 10 place de la Joliettte
13002 Marseille
Colliers International est une société internationale de conseil immobilier d’entreprise.
Filiale de la Holding financière Colliers International Group cotée au Nasdaq, elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 17 000 collaborateurs répartis dans 64 pays.
En France, Colliers compte plus de 270 collaborateurs dans 9 villes. Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.
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