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Location Bureaux 702 m² à 4 011 m²Newdelec, Rue Antoine Zattara, 13003 Marseille

À partir de
15 503 € HT-HC/mois
265 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 147 645 € HT/an

Location Bureau Marseille 13003

Colliers vous propose à la location de bureaux dans un programme neuf en cours de construction sur le Boulevard Charles Nédelec à deux pas de la gare TGV Saint Charles.
Certification HQE BATIMENT DURABLE Niveau Excellent (Phase conception).
Disponibilité : Décembre 2027.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/11/2027
Référence : 1092049-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
6OZANAMBureaux702Décembre 2027
5OZANAMBureaux1 073Décembre 2027
4OZANAMBureaux1 120Décembre 2027
3OZANAMBureaux1 116Décembre 2027
Total4 011 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Certification HQE BATIMENT DURABLE Niveau Excellent (Phase conception)
Wirescored gold
Immeuble RE 2020
Ascenseur
Plateaux traversants
Climatisation 4 tubes
Faux plancher
95% d'espaces en premier jour
Capacitaire : 1/10 m²
1 bloc sanitaire par niveau
Parking : ratio 1/82 m² loués

Emplacement

Rue Antoine ZattaraMarseille 13003
Nom de l'immeuble : Newdelec

Transports

Marseille-Saint-Charles

600 m (soit 6 min à pied)

Colbert

900 m (soit 6 min à pied)

Saint-Charles

1 km (soit 4 min à pied)

Jules Guesde

1 km (soit 5 min à pied)

Marseille Saint-Charles

1 km (soit 3 min à pied)

Belsunce Alcazar

1 km (soit 7 min à pied)

Arenc Euroméditerranée

2 km (soit 17 min à pied)

Marseille Blancarde

3 km (soit 5 min en voiture)

Picon Busserine

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Marseille

24 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
10 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Enseignement

1 Lycée

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.
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Hélène Kaus

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