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Location Bureaux 171 m² à 5 592 m²93100 Montreuil

À partir de
3 919 € HT-HC/mois
275 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 371 915 € HT/an
Taxe foncière : 40 786 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Montreuil 93100

Dans un très bel immeuble du Bas-Montreuil, à proximité de Vincennes et de Paris, accessible par les transports en communs, G2B REAL ESTATE vous propose la location de surfaces de bureaux divisibles à partir de 172 m².
Cet immeuble à taille humaine offre de nombreuses prestations : accueil, faux plancher technique, climatisation, jardinet, parking vélo et voitures...
Hall d'accueil
RIE dans l'immeuble voisin
Contrôle d'accès par badges
GTC
2 ascenseurs
1 monte-charge
Cour privative de 500 m²
Aire de livraison : cour intérieure
Accueil
Climatisation double flux
Faux plancher
Faux plafond : dalles en fibre minérale
Trame de façade : 1.35 mètre(s)
HSP 2.70 mètre(s)
Eclairage par luminaires encastrés
Surface RDC : 574,5 m²
Situation/Transports :
Métro Saint Mandé Tourelle (9)
Bus Cuvier (BUS-318), Cuvier - Émile Zola (BUS-215)
RER VINCENNES (RER A)
Autoroute A3
Autoroute A4
Route Périphérique "Porte de Vincennes"
Route Périphérique "Porte de Montreuil"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 1216554-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5Bureaux680,91er novembre 2026275 m²/an HT HC
4Bureaux1 085,21er novembre 2026275 m²/an HT HC
3Côté RueBureaux641,21er novembre 2026275 m²/an HT HC
3Côté JardinBureaux444,11er novembre 2026275 m²/an HT HC
2Côté RueBureaux641,81er novembre 2026275 m²/an HT HC
2Côté JardinBureaux441,91er novembre 2026275 m²/an HT HC
1Côté RueBureaux638,81er novembre 2026275 m²/an HT HC
1Côté JardinBureaux444,31er novembre 2026275 m²/an HT HC
RdcCôté JardinBureaux403Immédiate275 m²/an HT HC
RdcCôté RueBureaux171,5Immédiate275 m²/an HT HC
1SSArchives19,31er novembre 2026
2SSArchives33,81er novembre 2026
1SSParkings-1er novembre 2026
2SSParkings-1er novembre 2026
2SSParkings-Immédiate
Total5 645,8 m²
38 6 10

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Loyer parking : 1 350 euros/U/an
Charges parking : 138 euros HT/an
Taxe bureaux, stationnement et additionnel = 8,67 euros/m²

Emplacement

Montreuil 93100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

G2B REAL ESTATE

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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Philippe Limousin

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