Location Bureaux 255 m²5 Rue Du Marais, 93100 Montreuil

2 550 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 478 € HT/an

Location Bureau Montreuil 93100

Le Groupe Babylone vous présente une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Montreuil, au sein d'une petite zone d'activités sécurisée, située au 5 rue du Marais. Ces espaces, entièrement rénovés, lumineux et nichés dans un environnement paisible, ils bénéficient d'un loyer attractif. Idéalement situés à seulement 250 mètres de la première sortie de l'autoroute A3, ces bureaux se trouvent au deuxième et dernier étage, offrant ainsi un cadre de travail optimal.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/05/2026
Référence : 2162324-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux255Immédiate
Total255 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking
GROUPE BABYLONE vous propose:
PRESTATIONS LOTS :
Ascenseur
CONFIGURATION:
Plateau de 255 m² en open-space inondé de lumière naturelle.
2 sanitaires, cuisine, porte haute sécurité, dalles moquette U3P3, éclairage dalles leds.
Interphone, digicode
Option parking plein-air 80 euros/mois HT
Le local n'est pas classé ERP

Emplacement

5 Rue Du MaraisMontreuil 93100

Transports

Mairie De Montreuil

2 km (soit 13 min à pied)

Croix De Chavaux

2 km (soit 18 min à pied)

Serge Gainsbourg

3 km (soit 4 min en voiture)

Romainville-Carnot

3 km (soit 6 min en voiture)

Gallieni

3 km (soit 19 min à pied)

Vincennes

3 km (soit 7 min en voiture)

Fontenay-Sous-Bois

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

21 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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