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Location Bureaux 255 m²93100 Montreuil

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 478 € HT/an
Taxe foncière : 3 478 €/an
2 550 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Montreuil 93100

Le Groupe Babylone vous présente une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Montreuil, au sein d'une petite zone d'activités sécurisée, située au 5 rue du Marais. Ces espaces, entièrement rénovés, lumineux et nichés dans un environnement paisible, ils bénéficient d'un loyer attractif. Idéalement situés à seulement 250 mètres de la première sortie de l'autoroute A3, ces bureaux se trouvent au deuxième et dernier étage, offrant ainsi un cadre de travail optimal.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2162324-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux255Immédiate120 HT/HC/m²/an13,64 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total255 m²
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 255
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 255 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Open space
GROUPE BABYLONE vous propose:
PRESTATIONS LOTS :
Ascenseur
CONFIGURATION:
Plateau de 255 m² en open-space inondé de lumière naturelle.
2 sanitaires, cuisine, porte haute sécurité, dalles moquette U3P3, éclairage dalles leds.
Interphone, digicode
Option parking plein-air 80 euros/mois HT
Le local n'est pas classé ERP

Emplacement

Montreuil 93100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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