Location Bureaux 761 m² à 9 632 m²B INITIAL, 89-91 Rue Marceau, 93100 Montreuil

À partir de
18 399 € HT-HC/mois
290 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Montreuil 93100

B INITIAL est situé dans le bas Montreuil, à proximité des lignes de métro 1 et 9 ainsi que du RER A. L'immeuble est divisible par plateaux et propose des surfaces rationnelles.
Le loyer inclus la quote part "RIE/services".
B INITIAL, immeuble de bureaux à la location, est situé dans le Sud-Ouest du quartier Bas Montreuil-République, rue Marceau à proximité de Vincennes et de Paris. L'environnement est mixte avec un secteur orienté vers l'habitation au Nord, et composé de grands immeubles de bureaux et de petits collectifs d'habitation au Sud.
L'accès routier est aisé et s'effectue depuis le Boulevard Périphérique à l'Ouest via la «Porte de Vincennes» ou la «Porte de Montreuil» à 300 m. De plus, Montreuil bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A3 au Nord et A86 à l'Est.
La desserte par les transports en commun est excellente : 2 lignes de métro (1 et 9) et le RER A desservent VINCENNES.
En sus des nombreuses lignes de bus à proximité de l'immeuble, la station de métro «St Mandé Tourelle» ( ligne 1) est située à 300 m environ de l'immeuble et la station RER A «Vincennes» est à 800 m environ.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 06/05/2026
Référence : OLBUR2117227
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2117227/1B INITIALBureaux1900.46
OLBUR2117227/1B INITIALArchivesR-1233.75
OLBUR2117227/1B INITIALBureaux2912.52
OLBUR2117227/1B INITIALArchivesR-2123.29
OLBUR2117227/1B INITIALBureaux31955.77
OLBUR2117227/1B INITIALBureaux41950.64
OLBUR2117227/1B INITIALBureaux51946.72
OLBUR2117227/1B INITIALBureaux61608.64

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Métro : M1 Saint Mandé
RER : A Vincennes
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Rénové
Cafétéria : Oui
Hall d'accueil : Oui
Faux plancher : Oui
Aire de livraison : Oui

Emplacement

89-91 Rue MarceauMontreuil 93100
Nom de l'immeuble : B INITIAL

Transports

Robespierre

900 m (soit 9 min à pied)

Bérault

900 m (soit 10 min à pied)

Saint-Mandé

1 km (soit 13 min à pied)

Vincennes

1 km (soit 11 min à pied)

Croix De Chavaux

2 km (soit 16 min à pied)

Porte De Montreuil

2 km (soit 19 min à pied)

Nation

3 km (soit 6 min en voiture)

Fontenay-Sous-Bois

3 km (soit 7 min en voiture)

Nogent-Sur-Marne

5 km (soit 9 min en voiture)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
23 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

3 Lycées
1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

50 cours de l'île Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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Guillaume Garcia

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