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Location Bureaux 2 703 m² à 10 940 m²3 Rue Franklin, 93100 Montreuil

À partir de
62 696 € HT-HC/mois
278 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : Nous consulter. à la signature du bail

Location Bureau Montreuil 93100

Dans l'emblématique Tour Cityscope, nous proposons deux plateaux de bureaux à la location. Un plateau de 914m² potentiellement divisible et un plateau de 1400 m² au 21ème étage.
Plateaux cloisonnés, avec bureaux individuels grandes salles de réunion/conférence et open space.
L’immeuble se situe dans le cœur urbain, commercial et culturel du centre ville.
L’environnement fait l’objet d’un total réaménagement : création de jardins, d’espaces culturels (théâtre national) et d’un nouveau pôle tertiaire qui vient enrichir le parc existant.
La Tour CITYSCOPE est un bâtiment de 26 étages situé dans le centre ville de Montreuil pouvant accueillir 2.548 personnes.
Son environnement extérieur riche en services (transports, commerces, culture, administrations) assure aux futurs utilisateurs un cadre de vie confortable et accueillant.
Données financières mises à jour:
Provision pour charges 2023: 51,19 €/m²/an
Provisions pour fluides (eau, electricité, clim, chauffage) : 31,19 €/m²/an
Montant de la prime d'assurance 2023 : 1,76 €/m²/an
Montant de la Taxe Foncière 2023: 34,33 €/m²/an (TOM incluse)
Montant de la Taxe Bureau IDF: 4,94 €/m²/an
Montant de la Taxe parking 2022 : 40,68 €/unité/an
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2202345
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
BureauxCITYSCOPEBureaux211400.50
BureauxCITYSCOPEBureaux3671.00
BureauxCITYSCOPEBureaux51351.00
JANVIER 26CITYSCOPEBureaux121351.70
JANVIER 26CITYSCOPEBureaux131351.70
JANVIER 27CITYSCOPEBureaux141356.40
JANVIER 27CITYSCOPEBureaux151356.80
JANVIER 27CITYSCOPEBureaux16700.00
JANVIER 27CITYSCOPEBureaux181400.50

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
Métro : M9
Bus : Oui
Desserte routière : Oui
Immeuble : Plateau Sup 1000m
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
IGH / Code du travail : IGH
Restauration : 1600 Places
Gestion technique centralisée : Oui
Trame de façade : 2,54 mètre(s)
Aire de livraison : Oui

Emplacement

3 Rue FranklinMontreuil 93100

Transports en commun

Centre Administratif

71 m (soit 1 min à pied)

bus10212112220234

Mairie de Montreuil

171 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
27 Restaurants

Services

2 Banques

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate Bureaux Location Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Mr Antoine Malherbe

167 quai de la bataille stalingrad
92130 ISSY LES MOULINEAUX CEDEX
BNP Paribas Real Estate, N°1 de la transaction en immobilier d'entreprise en France.
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Fidèles à nos convictions, nous sommes prêts à vous apporter tous nos conseils et propositions pour suivre et anticiper les mutations de l’immobilier vers plus de services, plus de flexibilité, plus de respect de l’environnement, sans oublier les nouveaux modes de travail.
Au travers de nos équipes, présentes dans 25 villes, et près de 4 500 offres actuellement disponibles sur toute la France, nous mettons tout en oeuvre pour répondre à votre besoin en immobilier d'entreprise.
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