Location Bureaux 473 m²41-43 RUE PERIER, 92120 Montrouge

12 219 € HT-HC/mois
310 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 669 € HT/an

Location Bureau Montrouge 92120

Ce bâtiment est idéal pour une entreprise à la recherche d'un environnement calme et fonctionnel, tout en bénéficiant d'un emplacement central, aux portes de Paris.
IMMPROVE vous propose à la location, en plein coeur de Montrouge et à moins de 500 mètres du métro M4 « Mairie de Montrouge », un bâtiment indépendant d'environ 473 m² répartis sur deux niveaux, avec neuf places de stationnement. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace d'accueil, d'un open space, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion et d'une cuisine équipée.
À l'étage, vous trouverez un grand open space agrémenté de quelques bureaux fermés. Ce bâtiment est idéal pour une entreprise à la recherche d'un environnement calme et fonctionnel, tout en bénéficiant d'un emplacement central, aux portes de Paris.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 14020640X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCC Lot 110/118Bureaux2551er avril 2026
1C Lot 106/107/117Bureaux218,41er avril 2026
C ExterieursParkings-
C Sous-SolParkings-
Total473,4 m²
3 Sous-sol6 extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble ancien rénové en R+2
. Façade: briques
. Bâtiment sur rue et cour
. Digicode
. Chauffage collectif
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Borne de recharge pour voiture électrique
. Site clos
. Bureaux cloisonnés
. Accueil
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Espace d'archivage et de stockage
. Sol PVC
. Cloisons sèches
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage collectif
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 255 m²

Emplacement

41-43 RUE PERIERMontrouge 92120
. Métro : "Châtillon Montrouge" (ligne 13)

Transports en commun

Barbara

487 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
15 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.
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