Location Bureaux 55 m²92120 Montrouge

1 090 € HT-HC/mois
238 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 618 € HT/an

Location Bureau Montrouge 92120

Au coeur vibrant du centre-ville de Montrouge, IMMPROVE est fier de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location d'un bureau de standing, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Ce bureau, d'une surface généreuse d'environ 55,66 m², se distingue par son aménagement entièrement cloisonné et sa climatisation intégrée, garantissant un environnement de travail optimal en toutes saisons. Niché au sein d'un immeuble contemporain, cet espace se trouve en excellent état, prêt à accueillir vos activités professionnelles dans un cadre à la fois fonctionnel et élégant. Les prestations offertes par cet immeuble sont de premier ordre, incluant un restaurant interentreprises (RIE) qui facilite les déjeuners d'affaires et les moments de convivialité entre collègues. De plus, un jardin paysager offre un havre de paix et de verdure, propice à la détente et à la réflexion. L'accueil professionnel de l'immeuble assure une première impression irréprochable à vos visiteurs et partenaires. La localisation de ce bureau est un atout majeur, avec un accès aisé à la ligne 4 du métro, simplifiant les déplacements quotidiens pour vous et vos collaborateurs. De plus, la présence de parkings en sous-sol ajoute une dimension pratique indéniable, facilitant l'accès pour ceux qui privilégient l'usage de leur véhicule personnel. Cet espace de travail incarne une parfaite harmonie entre confort, accessibilité et image professionnelle, offrant ainsi un cadre idéal pour le développement de votre activité. En choisissant cette offre proposée par IMMPROVE, vous optez pour un environnement qui valorise votre entreprise et soutient votre croissance.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13782870X-0010L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux55,66Immédiate
Parkings-Immédiate
Total55,66 m²
20 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
ERP : 5ème catégorie
. Immeuble de standing
. Façade mur rideau
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Gardiennage
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. Salle de réunion partagée
. Cafétéria
. Jardin paysager
. Hôtesse d'accueil (7h30 - 19 h)
. Local informatique climatisé
. Salles de réunion sur réservation selon planning (pouvant accueillir 19 personnes à 200 personnes)
. Point restauration au rdc - 94 places (prix d'un repas complet à 14,50 euros /personne - réservation 48 h avant).
. Alarme privative
Sont inclus dans les charges :
- Accueil journalier de l'immeuble
- Sécurité par badge et télésurveillance
- Chauffage/climatisation et eau
- Entretien des ascenseurs
- Nettoyage des bureaux et parties communes
- Contrats de maintenance (extincteurs, porte automatique parking, climatisation,
dératisation, .)
- Contrôles obligatoires
- Enlèvement des ordures
- Réception et tri du courrier à l'arrivée
. Possibilité d'archive en sous-sol : 78 euros / m²

Emplacement

Montrouge 92120
Metro Mairie de Montrouge (4)
Périphérique Porte d'Orléans
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
12 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.
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