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Location Bureaux 148 m²9 Bis Rue Delerue, 92120 Montrouge

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 829 € HT/an
2 847 € HT-HC/mois
231 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Montrouge 92120

Situé au coeur de Montrouge, à quelques minutes à pied de la Mairie et de la ligne 4 du métro, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 148,50 m² ainsi qu'un lot d'archives de 79,3m² dans un immeuble de bon standing. Ce lot, en bon état et déjà cloisonné, est commercialisé avec des parkings souterrains. L'immeuble bénéficie d'un espace extérieur commun aux locataires de l'immeuble d'environ 120 m².
Immeuble moderne en R+4
Certification BREEAM In-Use Good
Capacité 30 personnes au RDC
Moquette
Faux plafond
Éclairage néons encastrés
Climatisation encastrée
Goulotte en périphérie
Fibre dans l'immeuble
Interphone
Accès PMR
Ascenseur
Alarme
Cloisons amovibles
Parkings intérieurs
Archives
Stores
Sanitaires en parties communes
Terrasse intérieure mutualisée pour les locataires de l'immeuble
Surface RDC : 148,5 m²
Situation/Transports :
Autoroute A6
Autoroute Boulevard Périphérique " Porte d'Orléans"
Route N20
Métro Mairie de Montrouge (4) : 2 minutes à pied
Bus lignes : 38,68 et 92
Tram 3a : 7 minutes à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1366630-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 148,5
Disponibilité 1er mai 2025
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage 1SS
Type Archives
Surfaces 79,3
Disponibilité 1er mai 2025
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage 1SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 1er mai 2025
Loyer 1 200 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 227,8 m²
Étage 10
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdcBureaux148,51er mai 2025230 m²/an HT HC
1SSArchives79,31er mai 202590 m²/an HT HC
1SSParkings-1er mai 20251 200 place/an HT HC
Total227,8 m²
10

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

9 Bis Rue DelerueMontrouge 92120

Transports

Mairie De Montrouge

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
20 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
4 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

G2B REAL ESTATE

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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