Location Bureaux 860 m² à 11 407 m²We - East Side, 57 Avenue Jules Quentin, 92000 Nanterre

À partir de
21 500 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 41 € HT/an
Taxe foncière : 182 506 €/an
Taxes bureaux : 21 €/m²/an
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Location Bureau Nanterre 92000

  • Le Polyfit Club : club de fitness de 166 m²
  • 3 espaces de restauration
  • Campus tertiaire neuf
  • La Rue des Services : accueil, conciergerie, casiers connectés, boutique, pop-up store, wellness
  • L'Event Center : une grande salle polyvalente modulable et un foyer d'une capacité de 199 personnes (ERP type L de 3ème catégorie)
  • Le Business Center : pôle de salles de réunions équipées, aux configurations multiples
West Side est un campus tertiaire neuf de 27 764 m² composé de deux bâtiments avec 5 halls indépendants, articulés autour d'un grand jardin. Le premier développe 16 393 m² et le second environ 11 371 m².
Les espaces de services sont situés au rez-de-chaussée et au premier étage. La Rue des Services comprend l'accueil, la conciergerie, des casiers connectés, une boutique, un pop-up store et un espace wellness. L'Event Center propose une grande salle polyvalente modulable et un foyer d'une capacité de 199 personnes (ERP type L de 3ème catégorie). Le Business Center regroupe des salles de réunions équipées aux configurations multiples. Le Polyfit Club est un club de fitness de 166 m². Trois espaces de restauration complètent l'offre : La Brasserie, restaurant d'entreprise de 620 couverts par jour au R+1 ; Le Quartier Général, au RDC, organisé autour d'un bar central et d'une capacité de 300 couverts ; La Trattoria, restaurant de 100 couverts proposant une cuisine italienne traditionnelle.
L'ensemble bénéficie de nombreux espaces extérieurs, avec terrasses, rooftop et jardins paysagers. Les bâtiments sont multi-labellisés HQE, BREEAM et OSMOZ. Châteauform' Inside assure l'Hospitality et le Facility Management.
Conditions juridiques et financières : bail 3/6/9 ans ; régime fiscal : TVA ; taxe bureaux : 21 €/m²/an ; taxe foncière : 16 €/m²/an ; indexation : loyer indexé sur l'indice ILAT ; dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC ; honoraires : à la charge du preneur.
Situé entre La Défense et Nanterre Ville, au cœur d'un quartier en pleine expansion, West Side bénéficie de la proximité du quartier d'affaires de La Défense et de l'atmosphère de centre-ville de Nanterre Ville. La localisation est idéale, à 5 minutes du RER Nanterre Ville et des commerces.
3 espaces de restauration :
La Brasserie, restaurant d'entreprise de 620 couverts/jour au R+1
Le Quartier Général, au RDC, proposant des espaces adaptés pour toutes les situations, de la plus formelle aux plus détendues, organisé autour d'un bar central d'une capacité de 300 couverts.
La Trattoria, restaurant d'une capacité de 100 couverts, cuisine italienne traditionnelle
Châteauform' Inside assurera l'Hospitality et le Facility Management
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1165 m²300 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Cet espace de bureaux en rez-de-chaussée s’intègre dans un immeuble neuf de très haut standing et offre un environnement de travail contemporain, lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie les volumes ouverts et modulables, permettant une grande flexibilité d’organisation selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques répondent aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance, avec une attention particulière portée au bien-être des occupants. L’accès est fluide et adapté aux personnes à mobilité réduite, faisant de cet espace une solution idéale pour une implantation immédiate au sein d’un campus tertiaire de nouvelle génération.

  • Taxe foncière : 16 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 21 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Accueil
RDC860 m²300 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Cet espace de bureaux en rez-de-chaussée s’intègre dans un immeuble neuf de très haut standing et offre un environnement de travail contemporain, lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie les volumes ouverts et modulables, permettant une grande flexibilité d’organisation selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques répondent aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance, avec une attention particulière portée au bien-être des occupants. L’accès est fluide et adapté aux personnes à mobilité réduite, faisant de cet espace une solution idéale pour une implantation immédiate au sein d’un campus tertiaire de nouvelle génération.

  • Taxe foncière : 16 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 21 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Accueil
1er étage1151 m²300 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Cet espace de bureaux s’intègre dans un immeuble neuf de très haut standing et offre un environnement de travail contemporain, lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie les volumes ouverts et modulables, permettant une grande flexibilité d’organisation selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques répondent aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance, avec une attention particulière portée au bien-être des occupants. L’accès est fluide et adapté aux personnes à mobilité réduite, faisant de cet espace une solution idéale pour une implantation immédiate au sein d’un campus tertiaire de nouvelle génération.

  • Taxe foncière : 16 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 21 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Accueil
1er étage1348 m²300 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Cet espace de bureaux s’intègre dans un immeuble neuf de très haut standing et offre un environnement de travail contemporain, lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie les volumes ouverts et modulables, permettant une grande flexibilité d’organisation selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques répondent aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance, avec une attention particulière portée au bien-être des occupants. L’accès est fluide et adapté aux personnes à mobilité réduite, faisant de cet espace une solution idéale pour une implantation immédiate au sein d’un campus tertiaire de nouvelle génération.

  • Taxe foncière : 16 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 21 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Accueil
2e étage1173 m²300 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Cet espace de bureaux en rez-de-chaussée s’intègre dans un immeuble neuf de très haut standing et offre un environnement de travail contemporain, lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie les volumes ouverts et modulables, permettant une grande flexibilité d’organisation selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques répondent aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance, avec une attention particulière portée au bien-être des occupants. L’accès est fluide et adapté aux personnes à mobilité réduite, faisant de cet espace une solution idéale pour une implantation immédiate au sein d’un campus tertiaire de nouvelle génération.

  • Taxe foncière : 16 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 21 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Accueil
2e étage1369 m²300 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Cet espace de bureaux s’intègre dans un immeuble neuf de très haut standing et offre un environnement de travail contemporain, lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie les volumes ouverts et modulables, permettant une grande flexibilité d’organisation selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques répondent aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance, avec une attention particulière portée au bien-être des occupants. L’accès est fluide et adapté aux personnes à mobilité réduite, faisant de cet espace une solution idéale pour une implantation immédiate au sein d’un campus tertiaire de nouvelle génération.

  • Taxe foncière : 16 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 21 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Accueil
3e étage1047 m²300 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Cet espace de bureaux s’intègre dans un immeuble neuf de très haut standing et offre un environnement de travail contemporain, lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie les volumes ouverts et modulables, permettant une grande flexibilité d’organisation selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques répondent aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance, avec une attention particulière portée au bien-être des occupants. L’accès est fluide et adapté aux personnes à mobilité réduite, faisant de cet espace une solution idéale pour une implantation immédiate au sein d’un campus tertiaire de nouvelle génération.

  • Taxe foncière : 16 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 21 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Accueil
3e étage1238 m²300 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Cet espace de bureaux s’intègre dans un immeuble neuf de très haut standing et offre un environnement de travail contemporain, lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie les volumes ouverts et modulables, permettant une grande flexibilité d’organisation selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques répondent aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance, avec une attention particulière portée au bien-être des occupants. L’accès est fluide et adapté aux personnes à mobilité réduite, faisant de cet espace une solution idéale pour une implantation immédiate au sein d’un campus tertiaire de nouvelle génération.

  • Taxe foncière : 16 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 21 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Accueil
4e étage1015 m²300 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Cet espace de bureaux s’intègre dans un immeuble neuf de très haut standing et offre un environnement de travail contemporain, lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie les volumes ouverts et modulables, permettant une grande flexibilité d’organisation selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques répondent aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance, avec une attention particulière portée au bien-être des occupants. L’accès est fluide et adapté aux personnes à mobilité réduite, faisant de cet espace une solution idéale pour une implantation immédiate au sein d’un campus tertiaire de nouvelle génération.

  • Taxe foncière : 16 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 21 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Accueil
4e étage1041 m²300 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Cet espace de bureaux s’intègre dans un immeuble neuf de très haut standing et offre un environnement de travail contemporain, lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie les volumes ouverts et modulables, permettant une grande flexibilité d’organisation selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques répondent aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance, avec une attention particulière portée au bien-être des occupants. L’accès est fluide et adapté aux personnes à mobilité réduite, faisant de cet espace une solution idéale pour une implantation immédiate au sein d’un campus tertiaire de nouvelle génération.

  • Taxe foncière : 16 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 21 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Accueil

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Neuf

Services

  • Salle de sport
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Faux-plancher

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

57 Avenue Jules QuentinNanterre 92000
Nom de l'immeuble : We - East Side

Transports

Nanterre Ville

700 m (soit 8 min à pied)

Rueil-Malmaison

2 km (soit 20 min à pied)

Nanterre Préfecture

3 km (soit 6 min en voiture)

Nanterre-La-Folie

3 km (soit 6 min en voiture)

Nanterre Université

3 km (soit 6 min en voiture)

La Défense (Grande Arche)

5 km (soit 5 min en voiture)

Puteaux

5 km (soit 10 min en voiture)

Belvédère

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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