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Location Bureaux 110 m² à 227 m²171 Bis Avenue Charles De Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine

À partir de
3 459 € HT-HC/mois
377 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 018 € HT/an

Location Bureau Neuilly Sur Seine 92200

CE QUE L'ON AIME :
L'environnement commerçant, à proximité immédiate du métro (1) Pont de Neuilly,
L'immeuble en fond de cour, offrant un cadre de travail calme et agréable,
Les différentes surfaces en état, facilement aménageable, traversante et lumineuse,
Les loyers échelonnés rendant les propositions attractives.
Belle opportunité!
CE QUE L'ON AIME :
L'environnement commerçant, à proximité immédiate du métro (1) Pont de Neuilly,
L'immeuble en fond de cour, offrant un cadre de travail calme et agréable,
Les différentes surfaces en état, facilement aménageable, traversante et lumineuse,
Les loyers échelonnés rendant les propositions attractives.
Belle opportunité!
CE QUE L'ON AIME :
L'environnement commerçant, à proximité immédiate du métro (1) Pont de Neuilly,
L'immeuble en fond de cour, offrant un cadre de travail calme et agréable,
Les différentes surfaces en état, facilement aménageable, traversante et lumineuse,
Les loyers échelonnés rendant les propositions attractives.
Belle opportunité!
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2183157-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bureaux117Immédiate450 HT/HC/m²/an
RDJBureaux110Immédiate300 HT/HC/m²/an
SSParkings-Immédiate1 500 HT/HC/m²/an
Total227 m²
6 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
GROUPE BABYLONE vous propose:
PRESTATIONS IMMEUBLE:
Immeuble tertiaire en fond de cour
Parties communes entièrement rénovées
Ascenseurs
Interphone/Digicode
Parking(s) intérieur(s)
PRESTATIONS LOT(S) :
Surface en état, lumineuse et traversante donnant sur la cour
Facilement aménageable
Peu de contrainte porteuse
Faux plafond
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Pavé LED
Moquette
CONFIGURATION LOT(S) :
Bureaux cloisonnés / ouverts
2 sanitaires privatifs par étage
Une kitchenette
2 places de parkings par lot
1 cave par lot
Pour les locaux en étage :
. 1ère année : 400 euros/m²
. 2ème année : 400 euros/m²
. 3ème année : 450 euros/m²
. Indexation à partir de la 4ème année
Pour les locaux en rez-de-jardin et RDC bas :
. 1ère année : 350 euros/m²
. 2ème année : 380 euros/m²
. Indexation à partir de la 3ème année
Surface RDC : 110 m²

Emplacement

171 Bis Avenue Charles De GaulleNeuilly-sur-Seine 92200

Transports

Pont De Neuilly

700 m (soit 5 min à pied)

Les Sablons

1 km (soit 8 min à pied)

Neuilly Porte Maillot

2 km (soit 3 min en voiture)

Anna De Noailles

2 km (soit 3 min en voiture)

Esplanade De La Défense

3 km (soit 15 min à pied)

Avenue Foch

3 km (soit 5 min en voiture)

Courbevoie

3 km (soit 4 min en voiture)

La Défense

3 km (soit 5 min en voiture)

Avenue Henri Martin

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
28 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

10 Banques

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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Marie Sitbon

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