Location Bureaux 336 m² à 21 383 m²93200 Saint Denis

À partir de
5 367 € HT-HC/mois
192 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 898 086 € HT/an

Location Bureau Saint Denis 93200

Au coeur du pôle tertiaire St Denis - Pleyel et à quelques pas du Métro (13) « Carrefour Pleyel », Immprove vous propose à la location un ensemble immobilier de premier plan à Saint Denis.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14159640X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux1 291Immédiate
1Bureaux1 040Immédiate
2Bureaux2 731Immédiate
3Bureaux2 740Immédiate
4Bureaux1 433Immédiate
4Bureaux1 312Immédiate
5Bureaux1 432Immédiate
5Bureaux1 309Immédiate
7Bureaux655Immédiate
RDJBureaux756Immédiate
RDJBureaux749Immédiate
RDCBureaux336Immédiate
1Bureaux1 067Immédiate
2Bureaux1 144Immédiate
3Bureaux1 144Immédiate
4Bureaux1 143Immédiate
5Bureaux1 101Immédiate
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Total21 383 m²
80 190

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
CARRE PLEYEL 1 :
. Salle de fitness Club Med Gym
. Auditorium de 150 places
. Salles de réunion mutualisables
. Climatisation
. Hauteur libre : 2,70 m
. Faux plancher : 12 cm
. Profondeur des plateaux : 18 m
. Conciergerie
. RIE : 988 m² et 900 couverts + Room service
. Cafétéria
. Espace brasserie
. Groupe électrogène
. Vidéosurveillance
. Accès PMR du 3e au 9e étage
CARRE PLEYEL 2 :
. Vidéosurveillance
. Accès sécurisé par lecture de badges
. Climatisation
. Faux plancher
. Faux plafond
. Hauteur sous plafond : 2,70 m
. Gestion technique de bâtiment
. RIE et cafétéria dans l'ensemble immobilier
. Le RDCH se compose en 304 m² et 317 m²
. Plateaux rénovés et ouverts allant de 350 m²
à 2 300 m² sur un seul niveau
Loyer bureaux :
Palier 1 : 180 euros/m²/an HT HC (à la signature)
Palier 2 : en cours de détermination (à compter
de la 2ème période triennale)
Surface RDC : 1841 m²

Emplacement

Saint Denis 93200
Bus Lignes 154 - 515 - 174
Metro Carrefour Pleyel (13)
Autoroute A1
Autoroute A86
Autoroute A15
Métro Carrefour Pleyel (au pied de l'immeuble)
Métro Mairie de Saint Ouen
RER Stade de France - Saint Denis (RER D ) à 800 m
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Services

2 Banques

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.
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