Location Bureaux 421 m² à 2 836 m²93200 Saint Denis

À partir de
5 263 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 42 061 € HT/an

Location Bureau Saint Denis 93200

A Saint Denis, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant de 2836 m² à usage mixte activité / bureaux.
Le bâtiment est situé sur un emplacement stratégique avec un accès direct aux autoroutes A1 & A86 et à proximité des métros L13 et L14 Saint Denis Pleyel .
Le bâtiment se développe sur 4 étages et bénéficie d'une très belle visibilité sur rue.
46 places de parking extérieur complètent l'ensemble
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21387700BX-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux421Immédiate
2Bureaux421Immédiate
1Activités1 056Immédiate
RDCActivités938,2Immédiate
Total2 836,2 m²
46 Extérieur simple

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Immeuble de bon standing
Rénovation du hall et des parties communes
Digicode
Porte sécurisée
2 ascenseurs
Bureaux :
. parquet
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Câblage RJ45
Activité :
. Accès livraison
. Porte sectionnelle
. Monte charge
. Puissance électrique tarif bleu 700 KWA (350 KWA assuré)
. HSP rdc 4,75 M
. Charge au sol 1er étage : 500 kg / m²
. Faux plafond
. Faux plancher technique
Surface RDC : 938,2 m²

Emplacement

Saint Denis 93200
Bus La Plaine Saulnier (255, N44)
Tram Saint-Denis - Porte de Paris (T8)
Metro Saint-Denis - Porte de Paris (13)
RER Stade de France Saint-Denis (D)
SNCF Stade-De-France-St-Denis (France)
Grand Paris Express Stade de France (L15 Horizon 2030)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Services

2 Banques

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.
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