Location Bureaux 24 m² à 19 427 m²93200 Saint Denis

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 787 298 € HT/an
Taxe foncière : 58 281 €/an
À partir de
425 € HT-HC/mois
212 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Saint Denis 93200

Au coeur d'un campus tertiaire exceptionnel de qualité proposant une large gamme de services (auditorium, conciergerie, RIE, cafétéria, fitness), Immprove vous propose des surfaces de bureaux de seconde main ou neuves ou ERP à la location. Le campus Pleyad est situé à St Denis Pleyel au pied du futur hub de transports du grand paris express (lignes 14,15,16 et 17).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10006690X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 8
Type Bureaux
Surfaces 338
Disponibilité 1er août 2026
Loyer 210 m²/an HT HC
Étage 7
Type Bureaux
Surfaces 338
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 210 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 196
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 88
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 55
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 27
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 27
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 27
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 27
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 26
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 24
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 86
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 917
Disponibilité Immédiate
Loyer 215 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 667
Disponibilité Immédiate
Loyer 215 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 917
Disponibilité Immédiate
Loyer 215 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 667
Disponibilité Immédiate
Loyer 215 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 264
Disponibilité Immédiate
Loyer 215 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 260
Disponibilité Immédiate
Loyer 215 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 211
Disponibilité Immédiate
Loyer 215 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 192
Disponibilité Immédiate
Loyer 215 m²/an HT HC
Étage RDJ
Type Bureaux
Surfaces 764
Disponibilité Immédiate
Loyer 215 m²/an HT HC
Étage RDJ
Type Bureaux
Surfaces 593
Disponibilité Immédiate
Loyer 215 m²/an HT HC
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 953,71
Disponibilité 31 juillet 2026
Loyer 290 m²/an HT HC
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 1 434,44
Disponibilité 31 juillet 2026
Loyer 290 m²/an HT HC
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 984
Disponibilité Après accord
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 978
Disponibilité Après accord
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 979
Disponibilité Après accord
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 979
Disponibilité Après accord
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 978
Disponibilité Après accord
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 978
Disponibilité Après accord
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 630
Disponibilité Après accord
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 943
Disponibilité Après accord
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 626
Disponibilité Après accord
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 625
Disponibilité Après accord
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 621
Disponibilité Après accord
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 1 007
Disponibilité Après accord
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 19 427,15 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
8Bureaux3381er août 2026210 m²/an HT HC
7Bureaux3381er janvier 2027210 m²/an HT HC
4Bureaux196Immédiate165 m²/an HT HC
2Bureaux88Immédiate165 m²/an HT HC
2Bureaux55Immédiate165 m²/an HT HC
2Bureaux27Immédiate165 m²/an HT HC
2Bureaux27Immédiate165 m²/an HT HC
2Bureaux27Immédiate165 m²/an HT HC
2Bureaux27Immédiate165 m²/an HT HC
2Bureaux26Immédiate165 m²/an HT HC
2Bureaux24Immédiate165 m²/an HT HC
RDCBureaux86Immédiate165 m²/an HT HC
4Bureaux917Immédiate215 m²/an HT HC
4Bureaux667Immédiate215 m²/an HT HC
3Bureaux917Immédiate215 m²/an HT HC
3Bureaux667Immédiate215 m²/an HT HC
1Bureaux264Immédiate215 m²/an HT HC
1Bureaux260Immédiate215 m²/an HT HC
1Bureaux211Immédiate215 m²/an HT HC
1Bureaux192Immédiate215 m²/an HT HC
RDJBureaux764Immédiate215 m²/an HT HC
RDJBureaux593Immédiate215 m²/an HT HC
6Bureaux953,7131 juillet 2026290 m²/an HT HC
5Bureaux1 434,4431 juillet 2026290 m²/an HT HC
6Bureaux984Après accord200 m²/an HT HC
5Bureaux978Après accord200 m²/an HT HC
4Bureaux979Après accord200 m²/an HT HC
3Bureaux979Après accord200 m²/an HT HC
2Bureaux978Après accord200 m²/an HT HC
1Bureaux978Après accord200 m²/an HT HC
5Bureaux630Après accord190 m²/an HT HC
4Bureaux943Après accord190 m²/an HT HC
3Bureaux626Après accord190 m²/an HT HC
2Bureaux625Après accord190 m²/an HT HC
1Bureaux621Après accord190 m²/an HT HC
RDCBureaux1 007Après accord190 m²/an HT HC
Total19 427,15 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
PC sécurité 24h/24
. Accès PMR à tous les étages
. Espaces arborés
. Vidéosurveillance
. Contrôle d'accès
. Restaurant VIP, salons-club, cafétéria
. RIE (1 200 couverts/jours) : SODEXO
. Salle de Fitness de 466 m²
. Building manager sur site
. Conciergerie
. Locaux en très bon état
. Climatisation réversible
. Faux planchers technique
. Cloisons amovibles
. Moquette
. Profondeur des plateaux: 12 à 18m
. Ratio d'occupation : 12 m²: poste de travail
. Parkings intérieurs sur bâtiment P3
Surface RDC : 2450 m²

Emplacement

Saint Denis 93200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

60 Rue Du Landy
93210 Saint-Denis
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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