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Location Bureaux 131 m² à 841 m²150 Route D'Eguilles, 13122 Ventabren

À partir de
1 953 € HT-HC/mois
179 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 025 € HT/an

Location Bureau Ventabren 13122

Colliers vous propose des bureaux neufs à louer au sein du Campus Claude Marquet, campus accueillant le nouveau siège social de KeepCool ainsi qu'une une salle de sport de la même enseigne.
Le site est également agrémenté d'un vaste parking sous ombrière et d'espaces verts qualitatifs.
Les immeubles sont construits sur une structure bois, et seront équipés de panneaux photovoltaïques en toiture.
Tous les lots bénéficient d'espaces extérieurs ; nombreux parkings extérieurs en foisonnement libre.
Les locaux sont livrés à l'état neuf prêts à cloisonner et câbler.
Bureaux aux normes d'accessibilité pour les PMR (possibilité d'ERP 5ème cat. au RDC).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/05/2026
Référence : 1299511-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2B5Bureaux178Immédiate
2B6Bureaux177Immédiate
1B3Bureaux178Immédiate
1B4Bureaux177Immédiate
RdCB2Bureaux131Immédiate
Total841 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Immeuble ossature bois et Réglementation Thermique 2012 -30%.
Climatisation réversible par pompe à chaleur
Distribution par système gainable
Ascenseur
Contrôle d'accès et vidéosurveillance
Sol Béton au RDC et moquette aux étages
Faux-plafond au dernier étage
Très bon ratio de parkings : 1 place pour 25m² (foisonnement libre).
Parking extérieur couvert par ombrière photovoltaÏque
Terrasses et coursives à tout les niveaux. Possibilité d'obtenir un ERP 5 sur le RDC.
Bus au pieds de l'immeuble.
Surface RDC : 131 m²

Emplacement

150 Route D'EguillesVentabren 13122

Transports

Aéroport : Marseille

19 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.
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