Location Bureaux 131 m² à 841 m²150 Route D'Eguilles, 13122 Ventabren

À partir de
1 953 € HT-HC/mois
179 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 025 € HT/an

Location Bureau Ventabren 13122

Colliers vous propose des bureaux neufs à louer au sein du Campus Claude Marquet, campus accueillant le nouveau siège social de KeepCool ainsi qu'une une salle de sport de la même enseigne.
Le site est également agrémenté d'un vaste parking sous ombrière et d'espaces verts qualitatifs.
Les immeubles sont construits sur une structure bois, et seront équipés de panneaux photovoltaïques en toiture.
Tous les lots bénéficient d'espaces extérieurs ; nombreux parkings extérieurs en foisonnement libre.
Les locaux sont livrés à l'état neuf prêts à cloisonner et câbler.
Bureaux aux normes d'accessibilité pour les PMR (possibilité d'ERP 5ème cat. au RDC).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1299511-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2B5Bureaux178Immédiate175 HT/HC/m²/an
2B6Bureaux177Immédiate175 HT/HC/m²/an
1B3Bureaux178Immédiate175 HT/HC/m²/an
1B4Bureaux177Immédiate175 HT/HC/m²/an
RdCB2Bureaux131Immédiate200 HT/HC/m²/an
Total841 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Immeuble ossature bois et Réglementation Thermique 2012 -30%.
Climatisation réversible par pompe à chaleur
Distribution par système gainable
Ascenseur
Contrôle d'accès et vidéosurveillance
Sol Béton au RDC et moquette aux étages
Faux-plafond au dernier étage
Très bon ratio de parkings : 1 place pour 25m² (foisonnement libre).
Parking extérieur couvert par ombrière photovoltaÏque
Terrasses et coursives à tout les niveaux. Possibilité d'obtenir un ERP 5 sur le RDC.
Bus au pieds de l'immeuble.
Surface RDC : 131 m²

Emplacement

150 Route D'EguillesVentabren 13122

Transports

Aéroport : Marseille

25 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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