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Location Bureaux 24 m² à 1 153 m²51 Avenue André Roussin, 13016 Marseille

À partir de
1 842 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges : 30 € / m² / an HT

Location Bureaux 1153 m²

Unitel Real Estate vous propose des bureaux au sein d’un immeuble de bureaux situé dans le 16ème arrondissement.
Pourquoi choisir notre immeuble ?
- Une formule idéale offrant sécurité et flexibilité
- Un lieu central pour recruter vos futurs talents sur la métropole Aix-Marseille
- Des espaces extérieurs privatifs pour le bien-être de vos collaborateurs
LOCATION :
Loyer bureaux : 170 € / m² / an HC HT
Charges locatives : 30 € / m² / an HT
Foncier : 16 € / m² / an
Parking : inclus
Bail commercial ou dérogatoire
Engagement minimum de 6 mois
Dépôt de garantie : selon type de bail
Honoraires : 15 % HT du loyer HC HT
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : LOCAR51
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
1er étageBureaux24 m²170 € / m² / an HC HTImmédiate
1er étageBureaux40 m²170 € / m² / an HC HTImmédiate
1er étageBureaux130 m²170 € / m² / an HC HTImmédiate
Lot BBureaux1153 m² divisibles170 € / m² / an HC HTImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1990
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

51 Avenue André RoussinMarseille 13016

Transports en commun

Roussin Picaron

77 m (soit 1 min à pied)

Bus2596252

L'Estaque

1371 m (soit 18 min à pied)

47

Saint-Antoine

2053 m (soit 27 min à pied)

Tramway2

Saint-Joseph le Castellas

3335 m (soit 44 min à pied)

2

Gèze

4207 m (soit 56 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

UNITEL REAL ESTATE

Lola LEONE

60 Avenue André Roussin
13016 Marseille
UNITEL Real Estate est spécialisée en conseil et transactions en immobilier d'entreprises.
Adossée à Unitel Group, acteur majeur de la transition numérique et du conseil en technologie embarquée notamment dans le domaine du Smart Building, elle vous propose également un accès privilégié aux technologies des immeubles de demain.
Locataires, vendeurs, acquéreurs et investisseurs, nous sommes à votre écoute pour optimiser et réaliser vos projets immobiliers.
Notre équipe se compose d'experts compétents et dynamiques pour vous accompagner et répondre au mieux aux enjeux spécifiques de votre entreprise.
Notre parfaite maîtrise du marché immobilier apportera une réelle valeur ajoutée pour vos solutions immobilières.

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