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Vente Bureaux 100 m² à 1 126 m²2 Rue Crucy, 44000 Nantes

À partir de
331 320 €

Location bureaux à Nantes proche gare SNCF avec parkings et fibre optique

Situés à seulement 500 mètres de la gare SNCF de Nantes, ces bureaux offrent une opportunité rare de s'installer dans un quartier vivant, à proximité immédiate du centre-ville et du Lieu Unique. Deux plateaux indépendants de 357 m2 et 143 m2 sont proposés à la location, bénéficiant chacun d'un accès facile aux transports en commun : tramways et bus sont accessibles à pied, tout comme la navette aéroport. Les utilisateurs profiteront de huit places de parking en sous-sol, d'une cour intérieure privative, d'espaces de détente avec cuisine, de bureaux câblés et cloisonnés, ainsi que de la fibre optique pour un confort de travail optimal. Le quartier dispose de nombreux commerces et restaurants de qualité, permettant d'allier vie professionnelle et convivialité au quotidien.
Proximité immédiate des commerces
Nombreux lieux de restauration de qualité
Accès rapide au centre-ville
Cour intérieure privative
Bureaux câblés
Bureaux cloisonnés
Fibre optique
Norme PMR
Espace détente cuisine
8 places de parking en sous-sol
ERP catégorie non définie
Situation/Transports :
Tram Duchesse Anne-Chateau ligne 1
Tram Duchesse Anne-Chateau ligne 4
Tram Hôtel Dieu ligne 2
Tram Hôtel Dieu ligne 3
Bus Chronobus C3
Bus Chronobus C5
SNCF Gare SNCF
Navette aéroport
Prix de vente parking :
Simple 18.000 euros HD/unité
Double 25.000 euros HD/unité
Disponibilité : 04/03/2026
Référence : ALNN-563465-0V-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux256,41er juillet 2026
2Bureaux100,4Immédiate
1Bureaux38015 juin 2026
1Bureaux264,7Immédiate
RDCBureaux125,2Immédiate
Total1 126,7 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Prix de vente parking :
Simple 18.000 euros HD/unité
Double 25.000 euros HD/unité

Emplacement

2 Rue CrucyNantes 44000

Transports

Hôtel Dieu

900 m (soit 7 min à pied)

Bouffay

900 m (soit 7 min à pied)

Duchesse Anne - Château

1 km (soit 4 min à pied)

Gare Nord - Jardin Des Plantes

1 km (soit 7 min à pied)

Nantes

1 km (soit 7 min à pied)

Rezé Pont-Rousseau

4 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Sébastien Pas Enchantés

4 km (soit 10 min en voiture)

Chantenay

5 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
18 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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