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Vente Bureaux 100 m² à 380 m²2 Rue Crucy, 44000 Nantes

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Location bureaux à Nantes proche gare SNCF avec parkings et fibre optique

Situés à seulement 500 mètres de la gare SNCF de Nantes, ces bureaux offrent une opportunité rare de s'installer dans un quartier vivant, à proximité immédiate du centre-ville et du Lieu Unique. Deux plateaux indépendants de 357 m2 et 143 m2 sont proposés à la location, bénéficiant chacun d'un accès facile aux transports en commun : tramways et bus sont accessibles à pied, tout comme la navette aéroport. Les utilisateurs profiteront de huit places de parking en sous-sol, d'une cour intérieure privative, d'espaces de détente avec cuisine, de bureaux câblés et cloisonnés, ainsi que de la fibre optique pour un confort de travail optimal. Le quartier dispose de nombreux commerces et restaurants de qualité, permettant d'allier vie professionnelle et convivialité au quotidien.
Proximité immédiate des commerces
Nombreux lieux de restauration de qualité
Accès rapide au centre-ville
Cour intérieure privative
Bureaux câblés
Bureaux cloisonnés
Fibre optique
Norme PMR
Espace détente cuisine
8 places de parking en sous-sol
ERP catégorie non définie
Situation/Transports :
Tram Duchesse Anne-Chateau ligne 1
Tram Duchesse Anne-Chateau ligne 4
Tram Hôtel Dieu ligne 2
Tram Hôtel Dieu ligne 3
Bus Chronobus C3
Bus Chronobus C5
SNCF Gare SNCF
Navette aéroport
Prix de vente parking :
Simple 18.000 euros HD/unité
Double 25.000 euros HD/unité
Conditions particulières à la vente : Prix de vente parking :
Simple 18.000 euros HD/unité
Double 25.000 euros HD/unité

Disponibilité : 04/03/2026

Référence : ALNN-563465-0V-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface
2	Bureaux	100 m²
Rez-de-chaussée	Bureaux	125 m²
1	Bureaux	265 m²
1	Bureaux	380 m²

Caractéristiques

Lot en copropriété

Emplacement

2 Rue CrucyNantes 44000

Transports

Hôtel Dieu

900 m (soit 7 min à pied)

Bouffay

900 m (soit 7 min à pied)

Duchesse Anne - Château

1 km (soit 4 min à pied)

Nantes

1 km (soit 7 min à pied)

Gare Nord - Jardin Des Plantes

1 km (soit 7 min à pied)

Rezé Pont-Rousseau

4 km (soit 7 min en voiture)

Chantenay

5 km (soit 9 min en voiture)

Saint-Sébastien Pas Enchantés

5 km (soit 10 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

1 Commerce alimentaire

18 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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