Location Bureaux 333 m² à 4 421 m²33 Rue Des Vanesses, 93420 Villepinte

Situés au cœur du pôle d'affaires de Villepinte, ces bureaux climatisés modulables dès 591 m² offrent jusqu'à 3714 m² dans l'immeuble Edison. La proximité immédiate du RER B Parc des Expositions facilite l'accès de vos équipes et visiteurs. L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte grâce aux autoroutes A1 et A104, à la gare TGV Roissy CDG 2, à l'aéroport Paris-Charles de Gaulle et à dix lignes de bus. Les espaces de travail profitent d'un aménagement flexible, adaptés aussi bien aux PME qu'aux grandes entreprises, avec climatisation et faux plafonds pour confort acoustique et technique. Les parkings intérieurs et extérieurs répondent aux besoins de stationnement dans des conditions optimales. L'environnement paysager soigné favorise le bien-être et valorise votre cadre professionnel, à quelques pas du Parc des Expositions Paris Nord Villepinte, idéal pour les entreprises liées aux salons professionnels et événements internationaux.
Site clos et sécurisé
PC sécurité 24h sur 24
Lot en bon état
Bureaux cloisonnés
Surface RDC 591,5 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER B Parc des Expositions
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À Villepinte, ce bâtiment indépendant de 2 970 m² de bureaux propose une autonomie totale d'exploitation et une grande capacité d'accueil, idéal pour installer un siège social ou une implantation personnalisée. Situé à quelques pas du RER B Parc des Expositions, il offre une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1, A104 et A3, de la gare TGV Roissy CDG 2 et de nombreuses lignes de bus. Les espaces sont cloisonnés et câblés, permettant une installation rapide sans travaux. Le confort est assuré par la climatisation et de faux plafonds intégrés, tandis qu'une cafétéria équipée favorise la convivialité au quotidien. Le stationnement est facilité avec des parkings extérieurs dédiés. L'environnement clos et sécurisé, avec PC sécurité 24h/24, garantit la tranquillité des utilisateurs. Ce bien s'adresse particulièrement aux entreprises en quête de visibilité et d'un environnement de travail maîtrisé, au sein d'un pôle économique dynamique à proximité de l'aéroport Roissy CDG et du Parc des Expositions Paris Nord Villepinte.
Site clos et sécurisé
PC sécurité 24h sur 24
Climatisation
Parkings extérieurs 300 euros par unité par an hors taxes hors charges
Parkings intérieurs 600 euros par unité par an hors taxes hors charges
Espaces cloisonnés
Espaces câblés
Faux plafonds intégrés
Cafétéria équipée
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER B Parc des Expositions
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés à Villepinte dans l'immeuble Eole, ces bureaux à louer offrent une superficie totale de 967 m², divisibles dès 472 m², s'adaptant ainsi aux besoins des entreprises de toutes tailles. L'emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare RER B Parc des Expositions, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs et visiteurs. L'accessibilité est renforcée par la connexion directe aux autoroutes A1, A104 et A3 ainsi qu'à la gare TGV Roissy CDG 2 et à dix lignes de bus.
Les espaces de travail sont climatisés et dotés de faux plafonds, garantissant un confort thermique et acoustique optimal tout au long de l'année. Des places de stationnement extérieures sont disponibles pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans des conditions pratiques. L'environnement tertiaire de qualité, au cœur du pôle événementiel francilien et à proximité du Parc des Expositions Paris Nord Villepinte, constitue un véritable atout pour les entreprises en lien avec les salons professionnels ou le secteur événementiel. Cette adresse stratégique offre une réelle flexibilité d'aménagement et des prestations adaptées à l'organisation moderne des entreprises.
Site clos et sécurisé
PC sécurité 24h/24
Travaux de rénovation réalisés par le Bailleur
Climatisation
Faux plafonds
Stationnement extérieur dédié
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au cœur du parc d'affaires Paris Nord 2 à Villepinte, ce local d'activité de 407 m² réunit un atelier spacieux et des bureaux climatisés dans un environnement paysager de qualité. Parfaitement adapté aux petites et moyennes entreprises, il offre un espace fonctionnel et polyvalent avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, idéal pour la production légère, le stockage ou l'assemblage.
La dalle supporte jusqu'à 2 tonnes par m², permettant le stockage de marchandises standards. L'accès de plain-pied simplifie les livraisons et expéditions en véhicules utilitaires. Les bureaux bénéficient d'un cloisonnement partiel modulable selon vos besoins, d'une climatisation assurant le confort des équipes toute l'année et d'un câblage informatique intégré pour une installation rapide.
La présence de deux entrées distinctes facilite l'organisation des flux visiteurs et personnel. Des parkings extérieurs sont également disponibles pour collaborateurs et clients. Enfin, la localisation stratégique à proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG, du Parc des Expositions et des grands axes routiers garantit une excellente accessibilité.
Site clos et sécurisé
PC sécurité 24h sur 24
Bureaux
Cloisonnement partiel
Climatisation
Câblage informatique
Deux entrées
Atelier
Accès plain pied
Hauteur sous plafond 5 mètres
Résistance au sol 2 tonnes par mètre carré
Surface RDC 407 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés à Villepinte dans l'immeuble Euler, ces bureaux de 333 m² climatisés et cloisonnés sont proposés à la location, non divisibles. Leur proximité immédiate avec la station RER B Parc des Expositions facilite l'accès pour les équipes et visiteurs. L'adresse bénéficie également d'un accès direct aux autoroutes A1, A104 et A3, à la gare TGV Roissy CDG 2 ainsi qu'à l'aéroport Paris-Charles de Gaulle. Le site propose des places de stationnement intérieures et extérieures, offrant une solution adaptée pour les collaborateurs et visiteurs. L'environnement paysager contribue au bien-être au quotidien. Les surfaces modulables conviennent aussi bien aux PME en développement qu'aux entreprises recherchant de larges plateaux. Les bureaux disposent de prestations techniques telles que la climatisation, le câblage informatique, des faux plafonds pour l'acoustique et la distribution des réseaux. Le voisinage immédiat du Parc des Expositions Paris Nord Villepinte est un atout supplémentaire, notamment pour les activités en lien avec les salons professionnels ou les événements internationaux. Le site clos et sécurisé assure des conditions de travail optimales pour les entreprises souhaitant s'installer dans ce secteur dynamique du Grand Roissy.
Site clos et sécurisé
PC sécurité 24h sur 24
Bureaux
Cloisonnement partiel
Climatisation
Câblage informatique
Deux entrées
Atelier
Accès de plain-pied
Hauteur sous plafond 5 mètres
Résistance au sol 2 tonnes par mètre carré
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC