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Location Bureaux 623 m²93100 Montreuil

Taxe foncière : 6 237 €/an
14 537 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Montreuil 93100

Dans un environnement calme et résidentiel, Knight Frank vous propose à la location des bureaux atypiques situés à Montreuil, avec une accessibilité rapide en voiture via la porte de Montreuil, et à seulement 8 minutes à pied du métro Robespierre (ligne 9).
Cet immeuble a été entièrement réhabilité. La surface de 623 m² comprend un rez-de-chaussée et une grande mezzanine.
Grâce à une belle verrière, l'espace est lumineux et traversant, et une terrasse accessible de 10 m² est adjacente à la mezzanine.
Les bureaux sont modulables et peuvent être agencés selon vos besoins, avec la possibilité de créer plusieurs espaces, dont une cuisine et un local à vélos au rez-de-chaussée, ainsi que des espaces de stockage et une salle de réunion au sous-sol.
Entièrement climatisé, l'espace offre également une accessibilité aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée et bénéficie de deux accès indépendants sur la rue, facilitant ainsi les livraisons.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 27513BL-31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 1er S.Sol
Surface 56 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 280 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage Mezzanine
Surface 197 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 280 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage RdC
Surface 327 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 280 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 1er
Surface 43 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 280 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage Total
Surface 623 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er S.Sol56 m²Immédiate280 €/m²/anNous consulter
Mezzanine197 m²Immédiate280 €/m²/anNous consulter
RdC327 m²Immédiate280 €/m²/anNous consulter
1er43 m²Immédiate280 €/m²/anNous consulter
Total623 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Verrière neuve - lumière zénithale en partie
Locaux ERP(ables) de catégorie 5
Terrasse accessible d'environ 10 m² en mezzanine
Double accès indépendant ( accès livraison )
Bureaux en copropriété dans un ensemble immobilier mixte ( résidentiel / bureaux ) : possibilité de vente en bloc de l'intégralité de l'actif possible

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 11 €/m²/an
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

Montreuil 93100

Transports

Mairie De Montreuil

700 m (soit 8 min à pied)

Croix De Chavaux

1 km (soit 14 min à pied)

Montreuil - Hôpital

2 km (soit 5 min en voiture)

La Dhuys

2 km (soit 5 min en voiture)

Robespierre

2 km (soit 8 min en voiture)

Vincennes

2 km (soit 9 min en voiture)

Fontenay-Sous-Bois

3 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

21 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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