Location Bureaux 623 m²93100 Montreuil

14 537 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 6 237 €/an

Location Bureaux Montreuil 93100

Dans un environnement calme et résidentiel, Knight Frank vous propose à la location des bureaux atypiques situés à Montreuil, avec une accessibilité rapide en voiture via la porte de Montreuil, et à seulement 8 minutes à pied du métro Robespierre (ligne 9).
Cet immeuble a été entièrement réhabilité. La surface de 623 m² comprend un rez-de-chaussée et une grande mezzanine.
Grâce à une belle verrière, l'espace est lumineux et traversant, et une terrasse accessible de 10 m² est adjacente à la mezzanine.
Les bureaux sont modulables et peuvent être agencés selon vos besoins, avec la possibilité de créer plusieurs espaces, dont une cuisine et un local à vélos au rez-de-chaussée, ainsi que des espaces de stockage et une salle de réunion au sous-sol.
Entièrement climatisé, l'espace offre également une accessibilité aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée et bénéficie de deux accès indépendants sur la rue, facilitant ainsi les livraisons.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 27513BL-24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er S.Sol56 m²Immédiate280 €/m²/anNous consulter
Mezzanine197 m²Immédiate280 €/m²/anNous consulter
RdC327 m²Immédiate280 €/m²/anNous consulter
1er43 m²Immédiate280 €/m²/anNous consulter
Total623 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Verrière neuve - lumière zénithale en partie
Locaux ERP(ables) de catégorie 5
Terrasse accessible d'environ 10 m² en mezzanine
Double accès indépendant ( accès livraison )
Bureaux en copropriété dans un ensemble immobilier mixte ( résidentiel / bureaux ) : possibilité de vente en bloc de l'intégralité de l'actif possible

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 11 €/m²/an
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

Montreuil 93100

Transports

Mairie De Montreuil

1 km (soit 8 min à pied)

Montreuil - Hôpital

2 km (soit 5 min en voiture)

Croix De Chavaux

2 km (soit 14 min à pied)

La Dhuys

3 km (soit 5 min en voiture)

Robespierre

4 km (soit 8 min en voiture)

Vincennes

4 km (soit 9 min en voiture)

Fontenay-Sous-Bois

4 km (soit 10 min en voiture)

Rosny-Sous-Bois

4 km (soit 8 min en voiture)

Rosny Bois Perrier

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

21 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Voir tous les bureaux à louer à Montreuil

Contacter l'agence

Knight Frank France

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