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Location Bureaux 146 m² à 1 790 m²Parc des fontaines, 163-167 Avenue Georges Clemenceau, 92000 Nanterre

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 35 801 €/an
Taxes bureaux : 21 €/m²/an
À partir de
2 190 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Nanterre 92000

Knight Frank vous propose en plein coeur du parc d'Affaires des Champs Pierreux à Nanterre, un ensemble de surfaces de bureaux à la location idéalement situé à proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense.
Le quartier est desservi par de nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre la station RER A Nanterre-Préfecture.
Ces bureaux, disponibles en étages lumineux, bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement :
en open-space ou cloisonnés selon les besoins des utilisateurs.
Les espaces sont en très bon état d'usage, entièrement modulables, dans un immeuble moderne avec une façade rénovée.
Plusieurs places de parkings sont également disponibles à la location.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1666BL-31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 1er
Bâtiment B
Surface 146 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 €/m²/an
Charges 38 €/m²/an
Etage 3ème
Bâtiment B
Surface 419 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 €/m²/an
Charges 38 €/m²/an
Etage 4ème
Bâtiment B
Surface 419 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 €/m²/an
Charges 38 €/m²/an
Etage 5ème
Bâtiment B
Surface 419 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 €/m²/an
Charges 38 €/m²/an
Etage 6ème
Bâtiment B
Surface 387 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 €/m²/an
Charges 38 €/m²/an
Etage Total
Surface 1790 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1erB146 m²Immédiate180 €/m²/an38 €/m²/an
3èmeB419 m²Immédiate180 €/m²/an38 €/m²/an
4èmeB419 m²Immédiate180 €/m²/an38 €/m²/an
5èmeB419 m²Immédiate180 €/m²/an38 €/m²/an
6èmeB387 m²Immédiate180 €/m²/an38 €/m²/an
Total1790 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Parc clos
Accès digicode
Gardien
Cont. d'accès
2 ascenseurs
Terrasse au 1er et 6ème étage
Restauration à proximité : "La Rothonde" - 30 av des Champs Pierreux
Bureaux rénovés
Faux plafonds
Chauffage par convecteurs électriques
Climatisation mode inconnu partielle ou sur demande
Cloisonnement : Cloisonnés/ouverts
Belle visibilité

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 €/m²/an
Taxe parking : 2 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

163-167 Avenue Georges ClemenceauNanterre 92000
Nom de l'immeuble : Parc des fontaines

Transports

Nanterre Préfecture

1 km (soit 17 min à pied)

Puteaux

2 km (soit 20 min à pied)

Nanterre-La-Folie

2 km (soit 5 min en voiture)

Belvédère

2 km (soit 7 min en voiture)

La Défense (Grande Arche)

2 km (soit 11 min en voiture)

Faubourg De L'arche

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 38 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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Mira Tin

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