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Location Bureaux 146 m² à 1 790 m²Parc des fontaines, 163-167 Avenue Georges Clemenceau, 92000 Nanterre

À partir de
2 190 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 9 €/an
Taxes bureaux : 0 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Nanterre 92000

Knight Frank vous propose en plein coeur du parc d'Affaires des Champs Pierreux à Nanterre, un ensemble de surfaces de bureaux à la location idéalement situé à proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense.
Le quartier est desservi par de nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre la station RER A Nanterre-Préfecture.
Ces bureaux, disponibles en étages lumineux, bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement :
en open-space ou cloisonnés selon les besoins des utilisateurs.
Les espaces sont en très bon état d'usage, entièrement modulables, dans un immeuble moderne avec une façade rénovée.
Plusieurs places de parkings sont également disponibles à la location.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 1666BL-23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1erB146 m²Immédiate180 €/m²/an38 €/m²/an
3èmeB419 m²Immédiate180 €/m²/an38 €/m²/an
4èmeB419 m²Immédiate180 €/m²/an38 €/m²/an
5èmeB419 m²Immédiate180 €/m²/an38 €/m²/an
6èmeB387 m²Immédiate180 €/m²/an38 €/m²/an
Total1790 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Parc clos
Accès digicode
Gardien
Cont. d'accès
2 ascenseurs
Terrasse au 1er et 6ème étage
Restauration à proximité : "La Rothonde" - 30 av des Champs Pierreux
Bureaux rénovés
Faux plafonds
Chauffage par convecteurs électriques
Climatisation mode inconnu partielle ou sur demande
Cloisonnement : Cloisonnés/ouverts
Belle visibilité

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 €/m²/an
Taxe parking : 2 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

163-167 Avenue Georges ClemenceauNanterre 92000
Nom de l'immeuble : Parc des fontaines

Transports

Nanterre Préfecture

2 km (soit 17 min à pied)

Puteaux

2 km (soit 20 min à pied)

Nanterre Ville

2 km (soit 5 min en voiture)

Nanterre-La-Folie

2 km (soit 5 min en voiture)

Belvédère

3 km (soit 7 min en voiture)

Nanterre Université

3 km (soit 6 min en voiture)

La Défense (Grande Arche)

4 km (soit 8 min en voiture)

Faubourg De L'arche

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 38 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
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Mira Tin

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