L’immeuble bénéficie d’une adresse stratégique au cœur de Nanterre Préfecture, directement au pied de la gare RER A, permettant un accès d’une grande simplicité pour les salariés comme pour les visiteurs. Sa localisation dans un secteur vivant offre également un accès immédiat à divers commerces et restaurants. L’ensemble immobilier présente des prestations complètes, comprenant un accueil étendu, des ascenseurs modernisés, un PC sécurité en continu et une maintenance sur site. Les utilisateurs profitent d’un restaurant interentreprises rénové ainsi qu’un monte-charge pour les activités nécessitant de la logistique interne. Les parties communes ont été modernisées afin de proposer un environnement confortable et contemporain. Cette combinaison d’accessibilité, de services et de fonctionnalité fait de l’actif un cadre particulièrement adapté à des entreprises recherchant efficacité et confort au quotidien.

Situé à Nanterre (92000), au sein de l'immeuble sécurisé et moderne "GREEN OFFICE", le complexe UPSIDE propose des bureaux neufs, lumineux et modulables à partir de 451 m². Les espaces bénéficient d'une grande flexibilité et d'un confort optimal, avec un hall d'accueil avec hôtesse, des zones de détente et coworking, un restaurant inter-entreprises, une cafétéria, un business center, des salles de réunion, un espace bien-être (WELLNESS), une conciergerie et un local à vélos. Vous profitez d'une adresse dynamique, proche de nombreux commerces, services et restaurants en rez-de-chaussée. L'accessibilité est optimale : RER A et transilien L "Nanterre Université" au pied de l'immeuble, Paris accessible en 10 minutes en transports, A86 à 5 minutes. La Défense est à seulement 5 minutes, avec un accès direct au centre commercial "Les 4 Temps". Ce bâtiment récent, certifié BEPOS Effinergie 2013, HQE niveau « Excellent » et BREEAM « Very Good », garantit un environnement de travail sain, éco-responsable et propice au bien-être de vos équipes et au développement de votre activité. Hall double hauteur Accueil Welcome at Work Conciergerie Restaurant et Cafétéria (778 couverts) Espaces réversibles Terrasses au R+2 et R+3 Jardin suspendu Boutique digitale (frigo connecté et machine en libre-service) Local vélos Capacitaire : 1/12 m² Nombreux parking Faux-plancher technique Plafonds rayonnants Hauteur libre : 2.80 mètres Foyer / Espaces coworking Salles de réunion Situation/Transports : RER NANTERRE-UNIVERSITE (RER A) SNCF Nanterre-Université (Ligne L) Bus Bus 276, 367, 259, N53, 304, 159, 367, 559C Autoroute A14, A86 Route N13, N1013, Quais de Seine Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À louer à Nanterre, dans le Parc Nanterre-Seine, bureaux rénovés de 465 m² adaptés à vos besoins professionnels. Profitez d'un environnement sécurisé et moderne avec de nombreux services sur site : espace Foodles, crèche d'entreprise, salle de fitness, parcours de santé en bordure de Seine (projet en cours). Les collaborateurs bénéficient également de la proximité immédiate de trois restaurants, d'hôtels et d'une station-service. Le site est idéalement situé avec un accès direct aux autoroutes A86, A14, A15 et au boulevard circulaire de La Défense. Les transports en commun sont facilement accessibles : RER A (Nanterre Université), tram T2 (Parc Lagravère) et plusieurs lignes de bus (367, 304, N24). - Locaux climatisés et rénovés - Parquet - Parc sécurisé - Espace Foodles (restauration connectée) - Crèche d'entreprise Kid's Up - Salle de fitness - Parcours de santé en bordure de Seine (projet en cours) - Proximité hôtels, 3 restaurants et station-service Climatisation réversible Situation/Transports : • Accès direct : Autoroutes A86, A14, A15, boulevard circulaire de La Défense • RER A : station Nanterre Université à proximité immédiate • Tram T2 : station Parc Lagravère • Bus : lignes 367, 304, N24 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : - Assurance : 1 euros/m²/an

Des surfaces de bureaux et d'activités sont proposées à la location au sein de l'immeuble Nacre, situé dans le Parc Eiffel La Défense-Nanterre-Seine. L'ensemble immobilier développe une superficie totale de 2 311 m², modulable à partir de 561 m², et permet un accès adapté aux camions, camionnettes et poids lourds. Le bâtiment comprend des ascenseurs, des monte-charges ainsi qu'un patio intérieur aménagé. Les sanitaires communs sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Des parkings extérieurs sont également disponibles. La localisation permet de rejoindre La Défense en seulement 10 minutes et de bénéficier d'un accès direct à l'autoroute A86. L'adresse bénéficie aussi d'un accès rapide à l'A14, à la N13 et à la N314. La Porte Maillot est accessible en 15 minutes en voiture. Les transports en commun sont nombreux avec le tram T2 station Parc Pierre Lagravère à 13 minutes en bus, la gare SNCF de La Garenne-Colombes via T2, le RER A à la station Nanterre Université en 13 minutes en bus et l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle à 35 minutes en voiture. Plusieurs lignes de bus desservent la zone. Accès camions camionnettes poids lourds Ascenseurs et monte-charges Patio intérieur aménagé Sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite Parkings extérieurs Double exposition Open space Hauteur sous plafond 2,70 mètres Chauffage collectif au gaz Climatisation Faux-plafonds Moquette Plinthes périphériques Immeuble indépendant Surface RDC 301 m² Situation/Transports : Autoroute A86 sortie 2 Bezons A14 N13 N314 Porte Maillot à 15 minutes en voiture Tram T2 station Parc Pierre Lagravère à 13 minutes en bus Gare SNCF de La Garenne-Colombes via T2 RER A station Nanterre Université à 13 minutes en bus Aéroport de Roissy Charles de Gaulle à 35 minutes en voiture Bus lignes 167 267 304 367 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : - Assurance : 1 euros/m²/an

Situés à Nanterre, ces bureaux à louer bénéficient d'un emplacement à proximité directe du quartier d'affaires de La Défense, au cœur de l'écoquartier des Bergères. L'immeuble indépendant développe une surface totale de 11 023 m², divisible à partir de 690 m², et a fait l'objet d'une rénovation complète intégrant des espaces végétalisés et une grande luminosité. Les locaux offrent une visibilité en bordure de la RN 13 et profitent d'une desserte en transports publics variée. Le bâtiment propose un accueil multiservices digitalisé, une serre de nature, des espaces hybrides Eat & Work, ainsi qu'une terrasse extérieure. Plusieurs espaces polyvalents sont disponibles, notamment une salle de sport, des zones de réunion mutualisées et un amphithéâtre extérieur. Trois ascenseurs et deux monte-charges facilitent la circulation à l'intérieur de l'immeuble. L'environnement combine accessibilité, modernité et flexibilité pour les entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels dans un secteur dynamique. Écoquartier des Bergères Accueil multiservices digitalisé Serre de nature Espaces hybrides Eat and Work Terrasse extérieure Espaces polyvalents dont salle de sport Zones de réunion mutualisées Amphithéâtre extérieur Trois ascenseurs et deux monte-charges GTB Hauteur libre 2,40 mètres Faux plancher et faux plafond Pavés de LED Capacité 1 600 personnes Surface RDC 1592 m² Situation/Transports : RER ligne A station Grande Arche La Défense SNCF lignes U L et J Tram T2 gare SNCF Puteaux Accès routier RN13 et A86 Nombreuses lignes de bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Pour les 2 premiers locataires, exonération de la fiscalité (taxe foncière, taxe/bureaux et taxe/stationnement), soit une économie d'environ 40 euros/ m² par an

Des surfaces de bureaux et d'activités sont proposées à la location dans l'immeuble Naxos à Nanterre, à proximité immédiate de l'A86 et des zones d'activités du Petit Nanterre et des Hautes Pâtures. Les espaces, totalisant 415 m² et divisibles à partir de 165 m², disposent d'un accès sécurisé par digicode et interphone. Les utilisateurs bénéficient d'un patio intérieur aménagé, de la fibre optique, d'un ascenseur et d'un monte-charge. Les sanitaires communs sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. L'immeuble propose un accès pour camions, camionnettes et poids lourds, ainsi que des parkings extérieurs. La localisation permet de rejoindre La Défense en 10 minutes par la ligne 2 du tramway. L'adresse est desservie par l'autoroute A86 et A14 ainsi que par différents transports en commun, facilitant les déplacements professionnels. Le tram T2 station Parc Pierre Lagravère se situe à 10 minutes à pied, la gare SNCF de La Garenne-Colombes est accessible via le tramway, et le RER A station Nanterre-Université est à 13 minutes en bus (lignes 367 et 304). Proximité immédiate de l'A86 et de l'A14 Environnement de zones d'activités Accès facilité aux transports en commun Accès pour camions, camionnettes et poids lourds Parkings extérieurs Locaux rénovés Double exposition Cloisonnement amovible Open-space Hauteur sous plafond 2,70 mètres Climatisation Chauffage collectif au gaz Faux-plafonds Néons Moquette Situation/Transports : Autoroute A86 Autoroute A14 Aéroport de Roissy Charles de Gaulle à 35 minutes en voiture Tram T2 station Parc Pierre Lagravère à 10 minutes à pied Train Gare SNCF de La Garenne-Colombes accessible par le T2 RER A station Nanterre-Université à 13 minutes en bus Bus lignes 367 et 304 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance : 1 euros/m²/an

Implantés à Nanterre, ces bureaux à louer d'une surface totale de 422 m² non divisibles sont situés dans un parc d'affaires entre la Seine et l'autoroute. Les locaux bénéficient d'un environnement paysager entretenu et offrent un cadre de travail fonctionnel, adapté aux entreprises à la recherche d'espaces modernes. La proximité immédiate de La Défense, à moins de cinq minutes, facilite les déplacements professionnels et favorise l'intégration dans un secteur dynamique. L'accessibilité est assurée par plusieurs modes de transport en commun, dont un arrêt de bus ligne 11 (367), le tram T2 à l'arrêt Parc Pierre Lagravère, ainsi que la future gare du Grand Paris Express Nanterre La Folie de la ligne 15 prévue à l'horizon 2030. L'accès routier est facilité par la proximité des autoroutes A14 (entrée et sortie) et A86 (entrées S58, S60, sorties Colombes - Petit Colombes et La Garenne Colombes). Ce bien est destiné aux entreprises souhaitant s'implanter dans une zone en développement, tout en profitant d'une bonne visibilité et d'un environnement agréable. Les prestations comprennent notamment la rénovation des bureaux, la présence de moquette, la climatisation et un ascenseur. Environnement paysager entretenu Proximité immédiate de La Défense Facilité d'accès aux transports en commun Accès rapide aux autoroutes A14 et A86 Bureaux rénovés Moquette Climatisation Ascenseur Situation/Transports : Bus rue des Hautes Pâtures ligne 11 367 Tram Parc Pierre Lagravère T2 Grand Paris Express Nanterre La Folie ligne 15 Horizon 2030 A14 entrée et sortie A86 entrées S58 S60 A86 sorties Colombes Petit Colombes La Garenne Colombes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parkings extérieurs : 500 eurosHT/unité/an Loyer parkings intérieurs : 800 euros HT/unité/an

Découvrez un espace de travail idéalement situé à Nanterre, offrant 1 438 m² de bureaux modernes et fonctionnels, divisibles à partir de 95 m². Bénéficiant d'une localisation stratégique, ces locaux offrent un cadre professionnel de qualité pour votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux adaptés à vos besoins. Vous pourrez accéder facilement à plusieurs moyens de transport en commun à proximité de l'adresse. En effet, vous pourrez rejoindre rapidement l'autoroute RN13, l'A86 et le boulevard Circulaire de La Défense. De plus, la station RER A "La Défense Grande Arche" ainsi que la ligne de métro M1 sont accessibles à proximité, et vous pourrez emprunter les lignes de bus 157, 158 et 258. Hall d'accueil Parties communes de qualité Sécurité : alarme et vidéosurveillance Bâtiment avec accès PMR Gardien RIE à proximité (Les Champs Pierreux) Hall rénové et lumineux Faux-plafond Plinthes périphériques Climatisation Cloisonnement (lots de 95 m² + 312 m²) Sanitaires privatifs (selon les lots) Situation/Transports : Autoroute RN13, A86 et boulevard Circulaire de La Défense RER RER A: La Défense Grande Arche, puis bus 258. Métro M1 : La Défense Grande Arche puis bus 258. Bus Lignes de bus : 157,158, 258 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A la location des bureaux situés à Nanterre Construction : État de l'immeuble : Bon état Date (dernière mise à jour) : 2026-02-06 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur Contrôle d'accès ERP Accès PMR Ascenseur Fibre optique État des locaux : Bon état Surface lumineuse au style industriel Flexibilité d'aménagement Cloisons amovibles Bureaux fermés Cuisine Stockage Faux plafond Parquet Câblage informatique Prises RJ45 Belle hauteur sous plafond

Dans le secteur dynamique de Nanterre Préfecture, des bureaux de standing sont disponibles à la location. Ils offrent une superficie totale de 1 259 m², avec la possibilité de division à partir de 419 m² pour s'adapter au développement de votre entreprise. Les espaces bénéficient d'une grande luminosité naturelle grâce à leur situation en premier jour, assurant un cadre de travail agréable et propice à la productivité. L'emplacement stratégique à Nanterre, à proximité immédiate du RER et de plusieurs lignes de bus, garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos partenaires. Ces bureaux modernes sont conçus pour répondre aux exigences des sociétés recherchant un environnement professionnel alliant confort et fonctionnalité. Vous profiterez d'un quartier en plein essor, où dynamisme économique et qualité de vie se conjuguent. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous afin de saisir cette opportunité pour accompagner le développement de votre activité. Proximité immédiate des axes de transport Quartier en pleine expansion Accès rapide aux commodités urbaines Bureaux cloisonnés Surfaces en premier jour Plateaux rationnels Facilité d'aménagement Climatisation double flux Situation/Transports : RER Nanterre-Préfecture (ligne A) Bus Nanterre Préfecture RER (lignes 259 276 163 160 N53) Transilien Nanterre Université (ligne L) Nanterre Préfecture (ligne RER A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parkings en S/Sol avec bornes électriques Loyer : 1 600,00 euros/U/an (6 emplacements)

A louer, des espaces de bureaux de belle qualité, situés au sein de l'immeuble MB9 à Nanterre Préfecture. Idéalement positionné au pied du RER A et à proximité immédiate des commerces, cet immeuble offre une accessibilité optimale. Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 248 m², permettant ainsi une adaptation parfaite à vos besoins spécifiques. De plus, des parkings sont intégrés à l'immeuble, facilitant l'accueil de vos collaborateurs. L'emplacement bénéficie d'un accès rapide et pratique grâce à la proximité des autoroutes A86, A14 et A15, ainsi que du boulevard circulaire de la Défense. En outre, la station RER A "Nanterre Préfecture" se trouve à seulement 1 minute de marche, tandis que les lignes de bus 160, 163, 259 et N53 desservent également la zone. Hôtesse d'accueil (8h à 18h) Contrôle d'accès Maintenance sur site RIE à proximité Triple batterie d'ascenseurs Monte-charge Parking à proximité situé au 34 rue Salvador Allende. Bureaux rénovés Plateaux rationnels et efficaces 1er étage : monte-charge Climatisation Sanitaires privatifs Situation/Transports : Autoroute A86, A14, A15, boulevard circulaire de la Défense RER RER A station "Nanterre Préfecture " à 1 minute à pied Bus Bus 160, 163, 259, N53 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges sont calculées hors assurance : 2.87 euros HT/m²/an + honoraires de gestion. Inclut des archives d’une surface totale de 225 m²

L’immeuble se situe à Nanterre, à proximité directe de l’A86 et à 10 minutes en tramway de La Défense, offrant un accès facile au principal quartier d’affaires francilien. Il dispose d’équipements adaptés aux besoins des entreprises, incluant climatisation, cloisons amovibles, cuisine et espaces de stockage. Les parkings disponibles pour les locataires permettent de répondre aux besoins de stationnement sur site. Les quais de Seine situés au pied de l’immeuble constituent un atout pour les activités sportives et la qualité de vie au travail. L’ensemble des surfaces est divisible, ce qui offre une grande modularité pour différents types d’activités professionnelles.

Le Carillon est un immeuble emblématique niché au cœur de Nanterre Préfecture, bénéficiant d’un emplacement stratégique à l’articulation du quartier d’affaires de La Défense. Directement connecté au RER A et au hub de transports, il assure une accessibilité remarquable permettant aux utilisateurs de rejoindre aisément les principaux centres névralgiques de l’ouest parisien. Pensé comme un lieu de travail contemporain, l’immeuble s’organise autour d’un vaste atrium central baigné de lumière. Les espaces communs ont été entièrement requalifiés pour offrir une expérience confortable, chaleureuse et fonctionnelle, intégrant des zones de convivialité et des services adaptés aux besoins quotidiens des entreprises. Les utilisateurs bénéficient notamment d’un accueil soigné, d’un RIE rénové, de solutions de restauration diversifiées et d’aménagements pensés pour encourager les échanges et le bien-être. Le Carillon s’inscrit également dans une démarche environnementale affirmée, avec un soin particulier apporté à la performance énergétique, au confort thermique et à l’optimisation des systèmes techniques. La qualité des prestations se conjugue à un environnement urbain dynamique, riche en commerces, restaurants et services, formant un cadre professionnel complet et attractif. Sa position privilégiée, son architecture lumineuse et ses services renforcent l’attractivité de cet actif qui s’adresse aux entreprises à la recherche d’un lieu moderne, efficace et ouvert sur son quartier.

IMMPROVE a le plaisir de vous proposer à la location un bâtiment indépendant de 360 m² ERP avec une cour privative de 80 m². Idéalement placé entre la place de la Boule et la gare de RER A Nanterre Ville. Cette opportunité unique, proposée par IMMPROVE, vous permettra de bénéficier d'un cadre de travail optimal, alliant fonctionnalité et confort, pour accompagner le développement harmonieux de votre activité professionnelle.

Situé à Nanterre, au coeur d'un pôle tertiaire dynamique et reconnu avec une belle visibilité depuis la N13, Immprove vous propose des bureaux à la location entièrement rénovés.

L’immeuble « LE GAIA », indépendant et neuf, se distingue par ses services premium et son cadre de travail moderne. Il dispose d’un hall d’accueil avec hôtesse, d’un PC sécurité, d’un gardiennage et d’une gestion technique centralisée. Les occupants bénéficient de 3 salles de réunion (20 à 40 places), d’un restaurant inter-entreprises de 698 m², de terrasses aménagées et d’espaces conviviaux comme un baby-foot. Les équipements incluent 4 ascenseurs, climatisation réversible, hauteur sous plafond de 2,70 m et faux-planchers techniques. Situé à proximité immédiate de La Défense, le site offre une excellente accessibilité via les autoroutes RN13, RN186, RN314, le tram T2 et la gare SNCF de Puteaux à 11 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus.

Sur un site clos et sécurisé, Immprove propose à la location une belle surface de bureaux cloisonnés. Cet espace, offrant à la fois confort et sécurité, est idéalement situé à proximité du Tram T2, garantissant une accessibilité optimale. Profitez d'un environnement de travail fonctionnel et bien desservi, avec toutes les commodités nécessaires pour une activité professionnelle efficace et sereine.

Le Clémenceau I est un immeuble moderne situé au 205 avenue Georges Clemenceau, en bordure de la RN13, entre le rond-point des Bergères et la Place de la Boule. Il bénéficie d’un hall d’entrée rénové avec hôtesse d’accueil, d’un système de sécurité renforcé avec digicode et gardien sur site, ainsi que de deux ascenseurs. Les occupants profitent d’un restaurant inter-entreprises à proximité et d’un accès rapide aux grands axes routiers (A86, A14, boulevard circulaire de La Défense). Les transports en commun sont facilement accessibles : RER A à Nanterre-Préfecture, tram T2 à Puteaux et Belvédère, ainsi que plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied.

Dans un secteur en pleine expansion, le campus neuf WE profite de la proximité à la fois du dynamisme du plus grand quartier d'affaires d'Europe de La Défense et de l'atmosphère chaleureuse de Nanterre Ville, un centre-ville à taille humaine. Cet ensemble immobilier de 27 764 m² est composé de deux bâtiments avec 5 halls indépendants, le premier développe 16 393 m² et le second environ 11 371 m², articulés autour d'un grand jardin. Les bâtiments sont multi labellisés aux dernières normes RSE : HQE, BREAM, OSMOZ. Ils bénéficient de nombreux espaces extérieurs : terrasses, rooftop et jardins ainsi que de nombreux services très qualitatifs : plusieurs espaces de restauration, fitness, auditorium, business center ERP, conciergerie. La localisation est idéale, à 5 min du RER Nanterre ville et des commerces. Les espaces de services au rez-de-chaussée et au premier étage de West Side : La Rue des Services : accueil, conciergerie, casiers connectés, boutique, pop-up store, wellness L'Event Center : une grande salle polyvalente modulable et un foyer d'une capacité de 199 personnes (ERP type L de 3ème catégorie) Le Business Center : pôle de salles de réunions équipées, aux configurations multiples Le Polyfit Club : club de fitness de 166 m² 3 espaces de restauration : La Brasserie, restaurant d'entreprise de 620 couverts/jour au R+1 Le Quartier Général, au RDC, proposant des espaces adaptés pour toutes les situations, de la plus formelle aux plus détendues, organisé autour d'un bar central d'une capacité de 300 couverts. La Trattoria, restaurant d'une capacité de 100 couverts, cuisine italienne traditionnelle Châteauform' Inside assurera l'Hospitality et le Facility Management Conditions juridiques et financieres : Taxe bureaux : 21 €/m²/an Taxe foncière : 16 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur

L’immeuble VOX se distingue par son architecture contemporaine et sa situation sur un axe structurant de Nanterre, offrant une visibilité incomparable. L’ensemble a été rénové pour proposer des prestations de qualité et des espaces lumineux, traversants et modulables, adaptés aux nouveaux standards de confort et de performance. Un large éventail de services est regroupé en rez-de-chaussée, dont des salles de réunion, un espace de coworking, un espace de restauration et une zone de fitness, créant un environnement professionnel moderne et collaboratif. La connectivité du bâtiment est renforcée par la fibre optique et une infrastructure technique complète. L’immeuble bénéficie d’un grand nombre de places de stationnement en sous-sol ainsi que d’un local vélo sécurisé. Il est certifié BREEAM In-Use niveau Good, témoignant de son engagement en matière de durabilité. Sa localisation permet un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes menant à Nanterre et au secteur de La Défense.

L’immeuble s’inscrit au cœur d’un quartier d’affaires en pleine dynamique, à proximité immédiate de Nanterre Préfecture. Entièrement rénové en 2019, il propose un ensemble cohérent alliant modernité, praticité et services adaptés aux utilisateurs professionnels. L’accessibilité est facilitée par la présence du RER A au pied du site ainsi que par les grands axes routiers desservant le secteur. L’immeuble intègre des prestations pensées pour le confort quotidien telles qu’un accueil dédié, des dispositifs de sécurité, un restaurant interentreprises et des espaces communs entretenus. Cet environnement tertiaire structuré constitue une implantation stratégique pour des organisations recherchant visibilité, confort et accessibilité.

Situé au cœur du parc d’affaires des Champs Pierreux à Nanterre, à proximité immédiate du quartier de La Défense, cet immeuble indépendant en R+6 bénéficie d’un environnement tertiaire structuré et dynamique. Il dispose d’une façade récemment rénovée et offre des prestations techniques conformes aux standards actuels : double ascenseur, contrôle d’accès par digicode, présence d’un gardien, ainsi que des terrasses accessibles aux étages supérieurs. L’immeuble est divisible par plateaux lumineux et modulables, permettant une organisation flexible des espaces, en open space ou en bureaux cloisonnés, selon les besoins des utilisateurs. L’environnement immédiat est enrichi par une offre de services de proximité, notamment des solutions de restauration accessibles à pied, renforçant ainsi l’attractivité du site pour les entreprises en quête de confort et de fonctionnalité.

Ce que nous aimons : - La proximité immédiate avec le RER A « Nanterre Ville » - Le bâtiment indépendant permettant une maitrise complète des flux - Les prestations : l'aire de livraison privative, la grande hauteur sous plafond, la porte de 4m de hauteur - La configuration rationnelle est sans contrainte porteuse - Le loyer attractif GROUPE BABYLONE vous propose : Bâtiment indépendant HSP : 5m Charge au sol supérieure à 1T/m² Aire de livraison privative Configuration RDC / activités : 3 espaces rectangulaires et communicants, sans contraintes porteuses Un bureau, une cuisine, sanitaires HSP : +5m Configuration 1er étage : 3 bureaux Surface RDC : 530 m²

L’immeuble et sa localisation se trouvent à Nanterre, dans un environnement dynamique à proximité immédiate de Paris. Ce bâtiment indépendant, conçu par l’architecte JC Di Fiore, bénéficie d’une excellente desserte grâce à la présence de parkings, locaux vélos, emplacements pour véhicules électriques, et monte-charges. Les collaborateurs profitent également d’un RIE de 480 places, d’une cafétéria de 100 places, et de terrasses accessibles avec patio végétalisé, favorisant le bien-être et la convivialité au quotidien.

Plateau et bureaux entièrement rénovés. - Accès à l'espace 24h/24 et 7 jours sur 7. - Au sein de l'espace, accès à un bureau fermé de 40 m² environ. - Accès aux espaces communs : o Accueil avec espace d'attente clientèle, o Sanitaires o Cuisine partagée avec : Machine à café, micro-onde, frigidaire.. - Paiement des Taxes et charges incluses : électricité / chauffage - Connexion Internet (fibre) par wifi ou câble RJ45 -Salles de réunion équipées (location 85€ HT la demi-journée)

L’immeuble Delta est idéalement situé à Nanterre, à seulement trois minutes à pied de la gare RER A « Nanterre Préfecture ». Il bénéficie d’un hall d’accueil et de parties communes récemment rénovés, ainsi que d’un restaurant inter-entreprises et d’une cafétéria. La présence d’un gestionnaire technique sur site garantit une maintenance efficace. L’environnement immédiat est dynamique, avec un accès rapide à La Défense et aux communes voisines comme Courbevoie et Puteaux.

L’immeuble est conforme à la réglementation du Code du travail et propose une gamme complète de services adaptés aux besoins des entreprises modernes. Dès l’entrée, une hôtesse d’accueil vous reçoit dans un espace convivial avec zone d’attente. Le rez-de-chaussée accueille un espace de coworking ainsi qu’un service de restauration « Bon Bocal », apprécié pour sa praticité. L’environnement est dynamique, bien desservi par les axes routiers et les transports en commun, et bénéficie de la proximité de commerces et services. Le bâtiment dispose également de nombreux parkings, en extérieur comme en sous-sol, renforçant son attractivité.

Situé à seulement 400 mètres du RER A (station Nanterre Préfecture), l’ensemble immobilier bénéficie d’une excellente accessibilité en transports en commun. Sa proximité immédiate avec le quartier d’affaires de La Défense en fait un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant allier dynamisme économique et facilité d’accès. Ce cadre urbain offre également un environnement de travail attractif, avec un restaurant inter-entreprises (RIE) à proximité et des accès adaptés aux personnes à mobilité réduite.

Bureaux à louer à Nanterre-Préfecture, au pied du RER A, dans un immeuble rénové à l'architecture contemporaine. Situé boulevard Pesaro, cet ensemble tertiaire de 3 661 m² divisibles à partir de 279 m² offre un cadre de travail moderne et lumineux, avec une grande cour intérieure arborée et un hall d'accueil double hauteur. Les bureaux à louer bénéficient de prestations de qualité : climatisation neuve, éclairage LED, moquette, faux plafonds, câblage périphérique, ainsi que des espaces mutualisés comme une cafétéria de 150 couverts, trois salles de réunion mutualisées, des vestiaires et douches. Le bâtiment dispose également de 52 places de parking et d'un local ERP en RDC et R+1. L'accessibilité est optimale grâce à la gare RER A au pied de l'immeuble, aux lignes de bus 160, 163 et 560, ainsi qu'aux grands axes routiers (A86, A14, RN13). Une opportunité stratégique pour implanter vos bureaux à louer dans un quartier dynamique aux portes de La Défense. ERP : ERP possible Rénovation architecturale des façades et isolation thermique Hall d'accueil double hauteur rénové Grande cour intérieure arborée Espace convivial / caféteria (150 couverts) 3 salles de réunion mutualisées Vestiaires et douches 3 ascenseurs Gestion technique du bâtiment Capacitaire : 800 postes de travail Nouveaux terminaux de climatisation Remplacement de l'installation électrique Bureaux rénovés Climatisation Eclairage LED Faux plafond Moquette Câblage périphérique Rénovation complète des sanitaires Local ERP en RDC et R+1 peuvent être loués ensemble Surface RDC : 367 m² Inclut des archives d’une surface totale de 82 m²

Le quartier de Nanterre Préfecture se situe à l’ouest de Paris, au cœur du pôle d’affaires de La Défense. Il s’agit d’un secteur en pleine transformation, mêlant immeubles tertiaires modernes, logements récents, équipements publics et espaces verts. Ce secteur bénéficie d’un fort dynamisme économique, porté par la présence de grands sièges sociaux, d’universités, d’écoles de commerce et de centres de services. L’environnement est à la fois urbain, verdoyant et moderne, favorisant le bien-être des salariés et la mixité des usages. Grâce à son emplacement stratégique, sa proximité avec les transports et la qualité de ses infrastructures, Nanterre Préfecture s’impose comme une alternative attractive à La Défense, offrant un excellent rapport qualité-prix pour les entreprises souhaitant allier confort, performance et accessibilité.